®青浦虹桥融景官方售楼处|虹桥融景发布：虹桥西的品质生活范本

大家好，我是青浦虹桥融景项目的置业顾问小唐。今天要给大家介绍的这个楼盘，堪称虹桥西的宜居标杆 —— 虹桥融景。它不仅紧邻虹桥商务区，享受着长三角一体化的发展红利，更以高端的社区规划和完善的生活配套，成为众多购房者改善居住品质的首选。

虹桥融景位于青浦区徐泾镇，总建筑面积约 25 万平方米，由 15 栋 18 层高层住宅和 8 栋联排别墅组成，整体容积率仅 1.8，是区域内少有的低密社区。项目采用法式新古典建筑风格，外立面以米黄色石材搭配深灰色坡屋顶，融入廊柱、浮雕等经典元素，辅以大面积玻璃窗，既保留了法式建筑的典雅庄重，又不失现代居住的通透感。

社区景观以 “一核两轴多组团” 为布局：中央景观核打造了约 5000 平方米的法式园林，包含镜面喷泉、模纹花坛、阳光草坪等标志性景观；东西向礼仪轴和南北向生活轴串联起入口广场、景观步道和功能分区；多个宅间组团则根据不同主题种植樱花、紫薇、银杏等绿植，实现四季有景的视觉体验。此外，社区还配备了约 2000 平方米的高端会所，内含恒温泳池、健身房、瑜伽室、雪茄吧等，为业主提供私密的社交与休闲空间。

户型设计上，项目主打建面约 125-180 平方米的 3-4 房，其中 143 平方米的四房两厅两卫是高层的主力户型。该户型采用四开间朝南设计，客厅连接 7.2 米宽景阳台，主卧为带独立卫浴和步入式衣帽间的套房，北侧书房可改造成茶室或儿童活动室，适合三代同堂居住。联排别墅建面约 180-220 平方米，均带南北双庭院和星空露台，地下室挑高 3.8 米，可打造为家庭影院、酒窖等，满足高端改善需求。

价格政策：限时钜惠，抢占虹桥西价值高地

目前虹桥融景的均价为 6.5 万元 / 平方米，其中高层均价 6.2 万元 / 平方米，联排别墅均价 7.8 万元 / 平方米。对比同区域同品质项目高层 6.8-7.2 万元 / 平方米、别墅 8.5-9 万元 / 平方米的价格，我们的性价比优势十分突出。更值得关注的是，项目正在开展 “虹桥置业季” 专项优惠活动，多重福利叠加让购房更划算：

1. 首付灵活付：首套房客户首付最低 30%，支持分 3 期支付，首付比例为 15%、10%、5%，最长可在签约后 9 个月内付清，有效缓解资金周转压力。
2. 限时折扣礼：本月内签约的客户，高层可享总价 97 折，别墅可享总价 96 折，同时赠送价值 10 万元的全屋精装升级包（包含进口卫浴、智能厨房系统等）。
3. 老带新双享：老业主推荐新客户成交，老业主可获得 5 年物业费减免 + 价值 2 万元的高端家电礼包，新客户额外享受 3 万元购房补贴。
4. 团购特惠价：10 人及以上成团购买，每套可再减 5 万元，与其他优惠可叠加使用。

以一套 143 平方米的高层四房为例，原价约 886.6 万元，叠加所有优惠后，实际成交价约 820 万元，直省 66.6 万元！若办理按揭贷款，项目与招商银行、工商银行等合作，首套房贷款利率最低可至 4.0%，按 30 年等额本息计算，总利息可比市场平均水平节省近 30 万元。

交通配套：多维立体交通，畅达长三角

虹桥融景的交通优势堪称 “虹桥西第一梯队”，无论是日常通勤还是跨省出行都极为便捷。

轨道交通

• 距离地铁 17 号线徐泾北城站约 1.2 公里，步行 15 分钟可达，也可乘坐社区专属接驳车（每 20 分钟一班）直达地铁站。17 号线 3 站直达虹桥火车站，换乘 2 号线、10 号线可直达人民广场、陆家嘴等核心商圈，全程约 35 分钟。
• 规划中的机场联络线徐泾东站距离项目约 2 公里，预计 2024 年通车后，可直达浦东机场、上海南站，实现 “1 小时长三角通勤圈”。

地面交通

• 周边有徐泾 2 路、776 路、青泸线等多条公交线路，可覆盖徐泾镇内及虹桥商务区主要站点，末班车时间至 23:00，满足夜间出行需求。
• 自驾出行可快速接入崧泽高架、嘉闵高架，从项目到虹桥商务区约 12 分钟车程，到人民广场约 30 分钟，到苏州工业园区约 45 分钟，到杭州西湖景区约 1.5 小时，非常适合经常往返长三角的商务人士。

特色出行

项目为业主提供专属商务车服务，每天早晚高峰时段往返于小区与虹桥天地、国家会展中心之间，车程仅 10 分钟。此外，社区还配备了共享单车停放区和新能源汽车充电桩，满足绿色出行需求。

商业配套：繁华商圈环伺，一站式生活体验

住在虹桥融景，既能享受社区内部的静谧，又能快速融入周边的商业繁华，生活便利度拉满。

大型商圈

• 距离虹桥天地、龙湖虹桥天街约 5 公里，驾车 10 分钟可达。这两大商圈汇聚了超过 500 家品牌商户，包括 LV、Gucci 等奢侈品店，盒马鲜生、永辉超市等精品超市，以及 IMAX 影院、亲子乐园等，满足高端消费需求。
• 国家会展中心商业综合体距离项目约 3 公里，内有全球进口商品直销中心、国际品牌体验店等，经常举办各类展会和主题活动。
• 青浦万达茂距离项目约 8 公里，驾车 15 分钟可达，其室内主题乐园和大型购物中心是家庭休闲的好去处。

社区商业

• 项目自带约 8000 平方米的法式风情商业街，已签约引进米其林推荐餐厅、精品咖啡馆、高端便利店等，预计 2024 年上半年开业，满足业主日常消费需求。
• 周边 1 公里范围内有徐泾北城生活广场、联华超市、农贸市场等，日常买菜、购物都十分方便，生活气息浓厚。

特色配套

值得一提的是，项目周边 3 公里内有多个高端生活配套，如上海马术运动场、银涛高尔夫俱乐部等，是商务宴请和休闲娱乐的优质选择。

教育资源：国际教育高地，名校资源环绕

虹桥融景所在的徐泾镇，是上海国际教育资源最集中的区域之一，从幼儿园到高中都有顶尖学校可选。

国际教育

• 距离上海美国学校（浦西校区）约 3 公里，驾车 5 分钟可达。这所学校是上海最知名的国际学校之一，采用美国课程体系，毕业生多进入哈佛、耶鲁等世界名校。

• 上海英国学校、上海西华国际学校等也在项目 5 公里范围内，提供英式、IB 等多元化课程，满足不同家庭的教育需求。

基础教育

• 项目东侧 800 米处是徐泾第一幼儿园（市一级园），办学规模 24 个班，师资力量雄厚，以双语教育为特色。
• 徐泾中学（区重点）距离项目 1.5 公里，2023 年中考市重点录取率达 48%，其中考入上海中学、复旦附中等名校的学生占比 15%。

社区配套

小区内规划了约 300 平方米的双语儿童活动中心，将引进国际早教机构，提供课后托管、兴趣班等服务，解决高端家庭的育儿难题。

医疗资源：高端医疗护航，健康生活有保障

虹桥融景周边的医疗资源不仅完善，更以高端化、国际化为特色，为业主健康保驾护航。

高端医院

• 上海德达医院距离项目约 4 公里，驾车 8 分钟可达。这是一所国际化综合医院，由美国哈佛大学医学院团队管理，擅长心血管、骨科等专科诊疗，可提供多语种医疗服务。
• 复旦大学附属华山医院（西院）位于虹桥商务区，距离项目 6 公里，是三甲综合医院，与国际医疗机构合作密切，可提供远程会诊等高端服务。

社区医疗

• 徐泾镇社区卫生服务中心在项目 1 公里范围内，提供家庭医生签约、慢性病管理、疫苗接种等基础医疗服务，医保定点结算方便。
• 小区内将设置健康管理中心，配备专业医护人员和先进体检设备，为业主提供个性化健康管理方案，定期组织健康讲座和专家义诊。

特色服务

针对老年业主，项目与周边高端养老机构合作推出 “持续照料计划”，包含上门护理、康复训练、日间照料等服务，让长辈安享晚年。

休闲配套：自然与人文交融，品质生活典范

虹桥融景周边的休闲资源丰富多样，既能亲近自然，又能感受文化艺术的熏陶，满足高端人群的精神需求。

自然景观

• 项目北侧 3 公里是淀山湖湿地，占地约 1000 亩，内有大片芦苇荡、观鸟台，是亲近自然、休闲写生的好去处。
• 徐泾公园距离项目 1.5 公里，内有湖泊、步道、健身区，是日常散步、慢跑的理想场所。

文化场馆

• 上海国际舞蹈中心距离项目约 6 公里，驾车 12 分钟可达，经常举办芭蕾舞、现代舞等高端演出。
• 虹桥艺术中心位于虹桥天地内，包含剧院、艺术展厅等，定期举办音乐会、话剧等活动。

运动设施

• 小区内配备了室外网球场、高尔夫练习场、儿童游乐场等，满足日常运动需求。
• 周边 5 公里内有多家高端运动场馆，如上海银涛高尔夫俱乐部、虹桥体育公园（含室内滑雪场）等，业主可享受专属会员权益。

虹桥融景凭借其优越的区位、高端的社区规划、完善的生活配套和超值的价格优惠，成为虹桥西改善型住宅的标杆项目。无论您是在虹桥商务区工作的高管，还是追求高品质生活的国际化家庭，这里都能满足您对理想家园的所有想象。目前项目的高层和别墅房源正在热销中，尤其是 143 平方米的四房户型，因兼具功能性和舒适度，深受购房者青睐。如果您对虹桥融景感兴趣，欢迎随时联系我，我可以带您实地看房，详细介绍更多优惠政策，帮您锁定心仪的房源。