广州喜提一家凯悦！中轴之上六片山，焕新国际新生活

白云，再迎来高光时刻！

8月19日，在广州一场发布会上，国际酒店巨头凯悦宣布入驻白云六片山片区。

在当天的发布会上，主办方不仅邀请了著名经济学家胡润现场作专题报告，更有官方代表、行业专家等嘉宾出席，刷爆媒体眼球！

发布会现场图

值得关注的是，此次成功引进凯悦酒店的，正是近期在白云拿地的益云集团。

据了解，益云将住宅项目命名为“岭南1号”。听名字就知道，这个是白云又一个高端项目。

而凯悦酒店，将和住宅地块联动开发、同步动工、协同发展。

这次凯悦的落户，不仅是广州高端酒店的一件大事儿，也是白云区发展的一件大事儿！

来源：广州白云发布

01

世界级酒店品牌为何打破惯例？

自成一派的白云，不比珠金琶差

这则消息，可谓振奋人心！

了解酒店行业的朋友都知道，凯悦是五星级酒店品牌里的第一梯队，全球奢侈酒店品牌价值TOP10！

要知道，自1967年首家凯悦酒店在亚特兰大开业以来，58年间其全球236家品牌酒店无一例外地扎根于城市核心地标：

纽约曼哈顿、东京银座、吉隆坡双子塔、香港尖沙咀、北京朝阳区......

而这一次，它却将目光投向了六片山这片生态腹地。

来源：广州白云发布

可见，凯悦此次选址，打破了其惯常的“城市核心区”逻辑！

高档酒店和奢侈品行业一样，都是非常保守的业态，可谓“不见兔子不撒鹰”，只有当一个片区真正成熟起来、真正具备确定性的时候，才会进驻。

分析认为，凯悦此次选择白云，绝非一时冲动，而是基于对区域价值的深度研判。

最近两年经济形势不太好，但白云区是一个例外，2025年上半年，白云区GDP增速达5.3%，名义增速更是高达12.41%，稳居全市第一。

这个成绩，堪称惊艳。

去年，广州主城区重新划定范围，白云也怒刷了一波存在感。光是白云一个区，就有305.61平方公里纳入主城区，占据广州主城区的“半壁”。

更令人注意的是，在胡润发布的《2020胡润中国最具投资潜力区域百强榜》上，白云区从2020年的百强跃升至2024年的第22名，这样的跃升速度在全国都属罕见。

这些成绩都不是抽象的数据，而是白云企业家实打实地干出来的。

为啥这么说？

白云区在广州，向来自成一派。其他区域的老板挣到钱了，都喜欢到“金珠琶”买楼，但白云区企业家不一样，很多老板发家致富了也会留在白云。

不仅因为白云企业家对白云区有感情，更因为他们深谙“云山珠水”的城市格局，白云不比金珠琶差。

来源：广州白云发布

众所周知，广州的山水格局就四个字：“云山珠水”。

“云山”两个字还排在“珠水”的前面，这足以说明白云区的能级，“云山”所代表的不仅是自然禀赋，更是一种生生不息的发展能量。

所以白云的企业家们，对白云区的认可度是非常高的，轻易不会离开自己的大本营。

02

中轴之上，闹中取静

拥有“离尘不离城”的特质

在白云，六片山又是一个怎样的存在？

它位于广州新中轴的北端，既享有城市的繁华，又根植于美好的自然生态。

新落子的凯悦酒店、益云集团打造的岭南1号就位于六片山，其位于新中轴北端，距离白云新城仅约5公里，距离天河仅约10公里（直线距离，来源：高德地图），位置如下：

可以看到，这里堪称广州新中轴的起始地，如果将新中轴看成一条“城市脊梁”，那么这里就相当于龙头的位置。

有人说，欣赏广州夜景的最佳角度，并非站在珠江边，而是站在云山之上航拍。

当你站在中轴线的北端，你就会真正感受到这座城市磅礴的天际线。

图：广州天河发布

这还不够，六片山除了凸显出独特的中轴线属性，它更是广州生态布局里的关键中轴。

作为占地4000亩的“广州小九寨”，它北接帽峰山、南连白云山，构成了“广州中央绿带”的生态骨架。

这种独特的生态价值，使其成为集户外运动、休闲旅游、科普教育等多功能于一体的森林旅游综合体。

在这里，你可以休闲徒步，也可以观看日落，更可以把“广州蓝眼泪”这样的网红级山湖景观尽收眼底。

可以说，它如同一条生态脊梁，串联起广州北部重要的山林生态区域，对维持城市生态平衡、调节气候、涵养水源等意义重大。

它又宛如一条休闲发展轴，向北可辐射带动周边相对偏远区域的发展，向南为城区居民提供亲近自然、休闲健身的中心地。

这种“离尘不离城”的特质，恰好契合凯悦的择址观，又符合以白云企业家为代表的高端人群对生活品质的追求——

既要城市的便捷，又要自然的静谧。

03

岭南1号的“非凡日常”

将由凯悦酒店定制

这次，凯悦酒店选择落位在白云六片山、选择岭南1号，会带来怎么样生活方式？

正如电视剧里的刘备所说：“打了一辈子仗，就不能享受享受？”。当白云区的老板赚到钱了，要不要改善生活？

与传统的商务型五星级酒店不同，这次落子六片山的凯悦酒店，将定位为度假型酒店，主打两个字：享受。

它不仅服务酒店客人，更将五星级酒店的标准直接服务于岭南1号的业主。

六片山实景图 来源：广州白云发布

更重要的是，这座酒店的出现，也会从根本上重塑一个片区的气质。

它让白云这样一个藏富于民的地方，变得更有诗意、更具有生活感，这便是益云和凯悦酒店合作的初心。

说到这里，就不得不提中国文旅地产的“双生奇迹”——阿那亚和麓湖：一个在北中国海边重塑精神乌托邦，一个在西南腹地打造湖岛新城，它们同样因文旅而生、因文旅而盛。

比如阿那亚，前身是秦皇岛一个濒临烂尾的项目。10多年来，它通过孤独图书馆、沙丘美术馆、设立57个兴趣社群等，目前已转型为年营收超22亿元的文艺圣地，每年超350万旅客到这里“朝圣”。

来源：阿那亚

除此之外，阿那亚目前的房价已经达周边2倍，还不断吸引奢侈品牌到这里开品牌发布会，妥妥的国内中产阶层的“精神乌托邦”。

还有成都麓湖，20年来将荒丘改造成2400亩湖景新城，成为文化旅游圣地。

麓湖公园社区航拍图 来源：成都生态环境

截止至2024年，麓湖已入驻商家280+家、商业年客流量超1000万人，也是上百个社群年办1800场活动的能量场。

2020到2024年，麓湖新房成交均价从2.41万/㎡涨到了4.11万/㎡，4年增幅71%，均面积从179㎡提升到226㎡，获得越来越多高端买家认可。

两个文旅项目用实力证明了，越是强调生活的地方，越能吸引高端圈层的聚集。

凯悦酒店的择址转变，也暗合这一发展理念。

聚焦凯悦即将落子的六片山，满目苍翠，远看就像镶嵌在绿意间的一颗宝石，是不是与市场上99%的酒店都不一样？

未来，每个来到凯悦酒店的人，都能感受到它的松弛、浓厚的浪漫风情。

来源：广州白云发布

可以想象，你可以在清晨的云端瑜伽中迎接第一缕阳光，午后泛舟湖上品茗论道；每当夜幕降临时分，你可以在星空下举办私享晚宴、湖畔艺术展...

正如胡润在昨天的演讲中所言，这不仅是酒店设施，更是一种与自然交融、动静皆宜的全新生活美学。

可以说，凯悦带来的不仅仅是一家五星级酒店，更是国际化的高端生活方式。

04

当凯悦遇见益云集团

实现对生活本真的回归

当然，要说凯悦酒店入驻的功臣，绝对离不开“大业主”益云集团。

作为深耕白云多年的企业，益云集团在5年期间，接连开发了益云科创中心、晟云台等商业项目，开辟了白云园区的新时代。

这家企业最独特的竞争力在于，其“服务力先行”的开发哲学。

在产业园规划中，它斥资3600万打造园区配套公园，为高压工作提供放松空间；投入1100万实施楼宇亮化工程，提升企业形象展示；建设1300万的高品质员工餐厅和健身房，解决生活配套的局限。

针对员工日常需求，它还开通精准对接地铁的免费接驳巴士，破解通勤难题；组建专业人才服务团队，举办专场招聘会优化用工生态；更前瞻性规划员工公寓...

另外，益云将产业园区打造成了一个充满活力的生活圈，举办了11场音乐节，并把原本的休闲公园，升级为配备专业设备的国际级音乐节场地。

音乐节现场

这些看似额外的投入，实则源于对使用者需求的深度洞察，形成益云独特的“需求导向”的服务体系。

正是这种产业服务的成功基因，让益云在经济深度调整的四年间，完成了华丽的蜕变：

从一片荒地起步，九期连发，打造出占地1650亩的千亿级总部综合体“广州新门户”。

项目效果图

这个项目的特别之处在于，它不是简单的成熟地块开发，而是一次城市创造。

2021年，这里还是一片荒芜的土地。

如今，已蜕变为集美妆选品中心、海关保税仓、砂之船奥莱、五星级温德姆酒店、海丝音乐公园、农文旅等多元业态于一体的“产文商旅”超级综合体。

砂之船奥莱效果图

更难能可贵的是，在市场平淡期，益云选择了一条最难走的路——主推大平层写字楼和商业独栋。

这不仅需要勇气，更需要过人的实力！

目前，项目一期已入驻400多家企业，二三期全部售罄，三期“老带新”比例高达65%，更有租户从最初的四五百平扩展到超千平，最终直接买下独栋。

它用长期主义的热情、以人为本的理念，保证企业的可持续发展。

深耕白云多年后，益云对白云人居需求有了更多的思考，并敏锐捕捉到精英阶层对品质生活的升级需求，这正是岭南1号与凯悦酒店诞生的契机。

岭南1号及广州白云凯悦酒店效果图

益云集团作为“地产新势力”，它将产业运营思维、国际品牌服务与在地文化深度融合的生活哲学，正彰显其作为地产新势力的核心优势——

不是简单建造房子，而是打造可持续的生活方式生态系统。

可以说，益云集团引入凯悦酒店，是品牌与生态的相互奔赴，更是对广州“云山珠水”的一次当代诠释，也是对生活本真的回归。

在未来十年，它将如何重塑广州高端生活的版图，又将为岭南居所写下怎样的注脚？

一切悬念，正待时间揭晓。