为强化工业发展空间保障,提高工业用地节约集约利用水平,促进产业转型升级,8月18日,关于《金华经济技术开发区工业控制线专项规划(2024-2035年)》草案的公告发布。
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一、规划范围和规划期限
本次规划范围为金华经济技术开发区全域范围。规划基期年为2023年,规划期限为2024年-2035年。
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二、工业控制线管控方式
为促进工业用地布局优化,工业控制线分两级进行管控:
1.一级控制线是指位于城镇开发边界内,保障城市工业经济长远发展而确定的工业控制线。原则上,一级控制线内工业用地规模不低于工业控制线内工业用地总规模的80%。
2.二级控制线作为一级控制线的补充,是为稳定城市一定时期现状工业用地总规模、结合城市发展阶段未来可逐步引导转型的工业用地过渡线。
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三、划定要求
单个工业区块范围界线内的工业用地面积不得低于该区块总用地面积的60%。工业用地包括工业用地M(含工业新业态用地M0)、物流仓储用地W。
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四、划定方案
根据《金华市人民政府办公室关于开展全市工业控制线划定工作的通知》要求,全区工业用地总规模不少于3.1万亩,本规划划入工业控制线内的工业用地规模3.1057万亩。其中,一级控制线内工业用地总量为2.5445万亩,占全区控制线内工业用地总规模的比例为81.93%;二级工业线内工业用地总量为0.5612万亩,占全区控制线内工业用地总规模的比例为18.07%。
五、管控原则
按照“规模总量不减少,空间布局更合理”的原则,加强土地利用,优化工业用地空间布局,稳定工业用地总规模。城镇开发边界外的工业用地应结合城市发展,逐步向城镇开发边界内集聚。开发区(园区)、平台外工业用地向开发区(园区)、平台集聚发展。
六、工业控制地块划定图
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来源:金华开发区官网等综合
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