陕西
西安人的终极居所，是什么？大概率小高层，小概率洋房，极小概率叠拼跃层，零概率合院，起码不是大高层。
二手房下行，跌的最凶的还是高层，越大面积价格越低，比较稳的洋房，曲江次新的华润曲江九里，金地世家风华，中海曲江大城的，反而抗跌，核心还是房源少，稀缺。
今天看一套曲江大城雍城的顶跃，也算稀缺货，房东又降90万，感兴趣的可以去看房聊聊。
房源信息：中海曲江大城一期，2020年毛坯交付的次新房，未装修和居住过，建面约191.83㎡，小高层顶跃。
室内上下两层，户型方正，南北通透，双层挑空大客厅，主卧套房，南北双阳台，双露台。
房屋优势，毛坯房，改造空间大，可搭建，阳台、露台可翻新，利用率高，赠送面积多，南北阳台半赠送，南北露台全赠送。
房东报价：目前，同户型去年已有成交案例（ 图5），此套房东报价562万，今年9月满二，房东配合过户，免增值税，带一个车位（有产权），价格上还有小谈空间。
此前，该房源在今年4月份报价653万，现在再次降价，以下为该房源过往链接。
中海曲江大城房价，真被打下来了吗 | 房哥二手房报告
学区情况：根据2025年的学区划分，曲江第一学校（铁一曲江），小区南门距学校约600米，步行10分钟可达。
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