广州今年第二批配售型保障性住房开始申购

新快报讯8月18日，广州2025年第二批配售型保障性住房销售正式启动网上申购，萝岗和苑、嘉翠苑两个项目共1873套房源供挑选。在哪里申请？涉及年龄、基本养老保险缴交等时间如何计算？申请需要提交哪些材料？针对大家疑问较多的方面，记者进行了梳理。

房价是多少？

萝岗和苑项目销售基准价为15800元/平方米，本次供应第二批房源1763套。嘉翠苑项目销售基准价为17300元/平方米，本次供应第二批房源110套。

萝岗和苑

嘉翠苑

提出申请的时间段和网址是什么？

申请家庭可在2025年8月18日上午10点整至9月2日下午5点整在广东政务服务网（https://www.gdzwfw.gov.cn）搜索“市本级配售型保障性住房申购”公共服务事项，点击“在线办理”填写申请信息。申请家庭可以申购萝岗和苑与嘉翠苑项目中的任一项目，无法同时申购两个项目。

申请家庭包括哪些家庭成员？

以家庭为单位申请，家庭成员包括主申请人、主申请人配偶及其未成年子女。申购家庭应当确定1名主申请人，主申请人配偶为共同申请人。

未婚的成年子女应当以个人名义、按照单身人士的要求提交申请，不能与父母共同申请。已婚子女应当与配偶及未成年子女共同申请，不能与父母共同申请。

单身人士是否独立申请？

未婚、离异、丧偶等单身人士符合户籍家庭申请条件的，主申请人年满30周岁可独立申请市本级配售型保障性住房；符合人才家庭申请条件的，主申请人不受年龄限制。

申请家庭同时符合两类家庭申购条件，是否可以申请两套？

不能。根据《广州市配售型保障性住房管理办法（试行）》第十六条规定，一个家庭只能拥有一套配售型保障性住房。同时符合户籍家庭申购条件和人才家庭申购条件的，可以自主选择一个类别申请购买，仅限购买一套。

申购条件中涉及年龄、基本养老保险缴交、自有产权住房等时间如何计算？

根据《广州市市本级配售型保障性住房配售管理实施细则（试行）》第二十条规定：“申购条件涉及对年龄、基本养老保险缴交、自有产权住房等时间的计算，以销售公告发布的上月最后一日为截止计算时点”。本批次市本级配售型保障性住房申购以2025年7月31日为截止计算时点。

申请需要提交哪些材料？

申请家庭网上申请时，系统自动读取广州市政务信息共享平台数据，包括户籍、身份证明、基本养老保险缴纳情况、学历、学位、房产等。广州市政务信息共享平台无相关数据或申请家庭对读取数据有异议的，申请家庭需上传相关材料。

其中，户籍家庭申请材料包括：户籍材料、婚姻材料、基本养老保险缴费材料、享受政策性住房保障情况材料、其他材料。

人才家庭申请材料包括：婚姻材料、学历材料、学位材料、高层次人才材料、专业技术职称材料、职业技能等级材料、广州市人才绿卡、基本养老保险缴费材料、全职在穗工作材料、享受政策性住房保障情况材料、其他材料。

申购流程是怎么样的？

配售型保障性住房购买流程主要包括：提出申购（2025年8月18日至9月2日）—确定参加资格审核家庭名单（2025年9月5日）—联网审核、公示、异议处理、审核结果通告（2025年9月6日至11月中旬）—摇号确定选房顺序号（预计2025年11月下旬）—发布选房通告（预计2025年11月下旬）—选房认购（预计2025年12月）—合同签订（预计2025年12月）—产权办理—交付入住。

采写：新快报记者 王彤 实习生 谢颖琪