“地铁一响，黄金万两” 沈阳地铁0距离新盘，你中意谁？

编者按：俗话说得好，地铁一响，黄金万两。地铁房不仅升值更快，流动性也强。沈阳多条地铁项目建成后，对于构建了城市核心区与城市东部、南部、西部、北部片区的联系，对缓解沈城居民出行压力具有重要意义。

随着沈阳的不断发展，其实越是生活在一二线这种发展迅速的大城市，年轻人对地铁就更加青睐，在新房市场，地铁房无论是现在或是将来都是最抢手的。

1.金阳大街地铁站-双地铁九号线、四号线

据中海地产辽宁公司6月6日发布消息，位于浑南区的榆树台地块项目案名正式发布，定名“中海·盛京玖章”。目前售楼处位置已确定呈现，近期已开盘。

区位地段方面，项目紧邻浑南大道快速路，1公里范围内覆盖9号线、4号线双地铁线路，毗邻山姆会员店、中海环宇城等长白、奥体双商圈，完备的交通、商业配套，同样为新项目未来的丰富生活场景赋予了便利条件。

据项目周边绿色围挡宣传显示这里将打造容积率1.2低密花园洋房，对于购房者而言也是十分期待！

其实仅一街之隔，新项目很好的与相邻长白板块内，中海和平之门多期已入住项目相呼应，同样这里未来将成为长白等地改善需求的有力承接。

2.工业展览馆站-双地铁二号线、三号线（在建）

金廊区域可谓是沈阳圈层的象征。超高的地价也说明了板块无可替代的地理位置优势，这里不仅是财富与身份地位的象征，也是战略眼光的一种显现。

从整体配套方面来看，“金廊”与南塔板块比邻而居，共享区域内各种醇熟配套资源。

双地铁重合区域为已建成地铁二号线工业展览馆地铁站。雅颂阁作为高端住宅身在其中。雅颂阁300平高定新品大平层实景美学样板间已开放、目前正在热销中。全新户型空间的突破让精英化家庭开启了理想人居模式，那么雅颂阁对于家装细节标准的把握，同样可以说为高端圈层的居住生活增添了更多品质与效率。

该项目拥有双学区，楼下即是万象城、嘉里城、万达广场、陆军总院、盛京医院等。诸多生活、医疗、商业配套也是一应俱全。

3.市图书馆站-双地铁二号线、六号线（在建）

世纪·嘉德学府拥有双地铁入园的便捷交通；毗邻科学宫、科普公园、市图书馆的文化氛围；近享北部战区总医院、盛京医院、东北国际医院等沈阳顶级医疗资源；步行即可到达万象城、K11以及项目自建的超10万方的繁华商业，以及一站抵达五里河公园、沈水湾公园的享受生态环境。

目前项目31-46层中高区升级新品中，拥有270的全景观河视野，将浑河风光与城市天际线尽收眼底。全新奶油风精装体系，以柔和色调与简约线条，营造温暖治愈的居住氛围。这一备受市场追捧的设计风格，让家的质感与时尚感完美平衡。其他细节方面，包含极速电梯，多功能的智能门锁，一线大品牌卫浴，针对北方气候特制的储物系统等。

世纪·嘉德学府53-89㎡精装纯住宅，不仅打破了区域内产品结构单一的局限，更以低总价、3万起低首付的置业门槛，特别适合单身置业和年轻夫妻为孩子选择学区房。

4.滂江街-双地铁一号线、十号线

大东一环摩天建筑滂江街地铁旁TOD住区沈阳地铁星悦里53-99平米等户型，在满足不同人生阶段、不同家庭结构的居住需求条件下，也更契合当下年轻人对品质生活的追求。项目售卖也是十分火热。

提及这个项目，大家可谓是既熟悉又陌生。熟悉的是它的地理位置，项目位于大东区滂江街与瑞光北巷交叉口，地铁1号线、10号线滂江街双地铁覆盖；

紧邻“东中街—大东路”城市更新核心板块；东中街—龙之梦青年友好型国际商圈；万泉公园；省肿瘤医院、463医院三甲医院等，可谓是集齐了大东区最优地理配套资源。

未来，随着该住宅以及地铁综合办公楼等投入使用，这座42层TOD将会成为沈城里程碑式摩天地标建筑。

5.塔湾站-地铁十号线

塔湾街地铁口地块被沈阳地铁晨瑞项目管理有限公司以4846元/建筑平方米的价格摘得，成交总价约1.9亿。笔者实地探访发现，该宗地块上已经有施工单位进场，现场可以看到动工的迹象。

该项目距离已建成的中海寰宇天下项目较近，坐拥在沈阳为数不多的百万大盘旁，该项目体量较大，组团较多，旁边配备优质的小学和初中；周边较大的商业为信悦汇，该位置可以说是较为成熟的生活圈。

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