上海
洋江唐顿公馆：九亭板块的品质人居典范
一、项目概况
洋江唐顿公馆位于上海市松江区九亭镇九新公路179弄，由上海骏联房地产开发有限公司匠心打造。项目占地面积约26092平方米，规划建设5幢高层住宅，总户数378户，产权年限70年。容积率仅1.8，绿化率高达50%（部分资料显示达68%），是区域内罕见的低密社区。项目整体为现房或准现房状态，部分楼栋已于2023年6月30日交付。
二、核心亮点
1. 英伦风情，品质匠心
项目采用英伦古典ArtDeco风格，外立面1-3层采用全进口干挂大理石，上部为深色真石漆，庄重典雅。社区内打造近10000㎡的中心花园，含环形跑道与全龄活动区，实现“公园式居住”。楼栋采用围合式布局，户户都有很好的观景角度，且栋间距达约80米，最大限度保护隐私，采光通风极佳。
2. 户型设计，空间宽敞
主力户型为建面约95㎡的2房2厅1卫和135㎡的3房2厅2卫，南北通透，得房率高。层高达约3.15米，堪比别墅级享受。两个户型均设计有3.6×1.8米超大南阳台，不仅是室内生活空间的延伸，更将社区美景尽收眼底。
3. 交通便利，配套完善
项目紧邻地铁9号线九亭站，直线距离约800米，实测步行约1.2公里，可快速直达七宝、漕河泾、徐家汇等商圈。周边沪松公路、嘉闵高架、沈海高速等多条主干道环绕，自驾出行便捷。商业配套方面，周边有九亭金地广场、麦尚城等综合商业体，满足日常购物需求。教育方面，直线3km范围内有37个幼儿园、11个小学和5个中学。医疗方面，周边有上海市松江区九亭医院等医疗机构。
4. 智慧社区，健康生活
社区实行全人车分流，车位配比充足，高达1:1.2至1:1.3。同时，项目注重科技与生活的融合，为业主提供便捷、舒适、健康的生活环境。松江「洋江唐顿公馆预约热线☎：400-8080-420✅✅」2站七宝，5站漕河泾，正在热销中！均价5.6万/m²！
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最新消息：松江九亭「洋江唐顿公馆预约热线☎：400-8080-420✅✅」前期正在热销中，二期预计7月入市！在售面积约95-135㎡两房三房，总价约580-800万！
⛩项目名称：「洋江·唐顿公馆」
项目简介：松江九亭 人居新标杆
最新动态：正在热销中，二期预计7月入市
区域板块：松江九亭
产品介绍：在售面积约95-135㎡两房三房，总价约580-800万
️商业配套：麦尚城（地铁上盖商业）、九亭中心、旭辉纯真中心等
周边学校：九亭幼儿园、九亭第二小学、九亭第二中学，上海大学附属外国语中学等
交通配套：9号线九亭站
医疗配套： 上海松江区九亭医院、新虹桥国际医学中心、复旦大学附属儿科医院、万科儿科医院、百汇国际医院等
1地段
交通方面，洋江唐顿公馆预约热线☎：400-8080-420✅✅正位于九亭核心位置，紧邻9号线九亭站，从九亭站3号口步行至项目约1.2km。
商业方面，洋江唐顿公馆预约热线☎：400-8080-420✅✅项目周边有麦尚城（地铁上盖商业）、九亭中心、旭辉纯真中心等。
教育方面，项目周边有九亭幼儿园、九亭第二小学、九亭第二中学，上海大学附属外国语中学等，可满足各阶段小朋友的义务教育。（新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）
医疗方面，项目周边有上海松江区九亭医院、新虹桥国际医学中心、复旦大学附属儿科医院、万科儿科医院、百汇国际医院等。
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2产品
【项目基本信息】
【面积】：95-135平
【均价】：6万
【总价】：580—800万
【产权】：70年
【层高】：3.15米
【容积率】：1.8
【得房率】：75%
【绿化率】：50%
【物业费】：5.8元
【车位配比】：1:1.2
【交房时间】：现房款清交房
【物业公司】：上海澜芯物业管理有限公司
【开发公司】：上海骏联房地产开发有限公司
项目户型图
95㎡两房两厅一卫
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135㎡三房两厅两卫
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