南京商业地产周报 || 南京公布提振消费专项行动重点任务；方山南几方购物中心启动招商……

南京商业地产周报

（8.11-8.17）

本期目录

商会一周

• 几方购物中心启动招商

• 南京熙南里廿一熙园越剧折子戏开演

• 地铁集团推出“苏超文创”专列

• 万谷慧生活广场二期有望年底开业

• 番糖国潮动漫嘉年华举办

南京大事

• 提振消费，南京今年这么做

• 个人消费贷款可享受财政贴息

• “苏新消费·苏超”嘉年华热力发布活动举办

• 人工智能产业，宁沪双城联动

项目动态

• 红山动物园南门新区要来了

• 河西CBD即将再添新地标

• 京东奥莱南京首店开业

• 新港生物医药产业园总部基地顺利封顶

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商会一周

01

几方购物中心启动招商

近日，由正和承邦负责商业开发的方山G99地块商业项目正式公布案名——几方购物中心，项目拥有江宁最大的裸眼3D巨幕、梦幻的彩虹光影中庭、超5000平方米的多元主题公园等。未来这里还将引入文创体验、花园沙龙、露台文化活动及策展交流等新兴业态。

据悉，几方购物中心主体结构建设已结束，进入内部机电安装、装饰装修和外立面幕墙施工阶段，同步启动招商工作，预计今年底竣工验收，明年下半年开业运营。

02

南京熙南里廿一熙园越剧折子戏开演

8月15日，由熙南里街区联合南京市越剧团共同推出的越剧折子戏专场演出在熙南里廿一熙园迎来首演。当晚连演三场，为市民和游客带来了一场别开生面的戏曲盛宴。熙南里的戏曲文化深厚，不断优化夜间消费文化产品的供给。此次联合南京市越剧团推出越剧折子戏专场，正是对街区夜演项目的提档升级。

03

地铁集团推出“苏超文创”专列

近日，南京地铁结合由省内多家媒体联合承办的“挥毫助威·楹联进苏超”活动，在4号线上推出“苏超文创”专列。该专列将书法艺术、楹联文化、非遗技艺与数字科技融合，让乘客在旅途中感受江南文脉的深厚底蕴与现代创新的蓬勃活力，助力“苏超”文化IP传播。

04

万谷慧生活广场二期有望年底开业

位于迈皋桥商业圈核心位置的万谷慧生活广场二期项目将以“城市生活第三空间”为定位，打造集购物、餐饮、超市、休闲、娱乐、亲子等多种服务功能于一体的现代化商业综合体。该项目计划总投资1.5亿元，改造面积约8.6万平方米，预计年底竣工开业。

05

番糖国潮动漫嘉年华举办

8月16日，番糖国潮动漫嘉年华在21世纪太阳城举办，购物中心瞬间变身活力四射的二次元秀场，吸引了大量年轻游客和动漫爱好者蜂拥而至。

2

南京大事

01

提振消费，南京今年这么做

据南京市发改委消息，为贯彻落实中央和省提振消费专项行动的有关部署要求，全方位扩大有效需求，南京市发布《2025年提振消费专项行动重点任务》，从促进城乡居民增收行动、消费能力保障支持行动、服务消费提质惠民行动、大宗消费更新升级行动、消费品质提升行动、消费环境改善提升行动六大行动，提出了25类、52项重点工作举措。

02

个人消费贷款可享受财政贴息

近日，财政部、中国人民银行、金融监管总局印发《个人消费贷款财政贴息政策实施方案》，2025年9月1日至2026年8月31日期间，居民个人使用贷款经办机构发放的个人消费贷款（不含信用卡业务）中实际用于消费，可按规定享受贴息政策。贴息范围包括单笔5万元以下消费，以及单笔5万元及以上的家用汽车、养老生育、教育培训、文化旅游、家居家装、电子产品、健康医疗等重点领域消费。

03

“苏新消费·苏超”嘉年华热力发布活动举办

8月16日，“苏新消费·苏超”嘉年华热力发布活动在南京鼓楼区吾悦广场成功举办。活动现场，江苏省商务厅正式发布“苏新消费·苏超”嘉年华总体活动安排、江苏省体育局发布了“赛事+消费”的精彩活动。省商务厅和交汇点新闻共同打造的“苏超第二现场”电子地图在现场重磅发布。该地图囊括了全省商务系统联动打造的432个集观赛、购物、美食、互动娱乐于一体的“苏超第二现场”，覆盖重点商业综合体、商场、家电卖场、夜间消费集聚商圈（步行街）等场景。

04

人工智能产业，宁沪双城联动

8月13日，以“‘宁’聚‘沪’力·智启未来”为主题的南京人工智能产业（上海）合作对接会在上海陆家嘴中国金融信息中心成功举办。

活动现场，南京市政府驻上海办事处与国泰海通证券，南京河西中央科创区与国泰海通上海分公司分别签署合作协议，未来，两地将围绕人工智能产业投融资、场景应用开发等领域展开深度合作，共同打造长三角人工智能产业协同创新样板。

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项目动态

01

红山动物园南门新区要来了

近日从红山森林动物园获悉，历经十年建设的南门新区即将揭开“面纱”，届时大猩猩、角马、耳廓狐、岩大袋鼠等首次在此安家落户的新“居民”将与游客见面。南门新区占地5.4公顷，是红山森林动物园目前占地面积最大、建设时间最长，也是设计最复杂的区域。南门新区包括澳洲动物区、马达加斯加岛、非洲雨林馆、非洲草原区等。

02

河西CBD即将再添新地标

近日，河西金融中心22栋建筑已全部封顶，单元幕墙施工全面展开，标志着项目建设进入新阶段河西CBD即将再添新地标。

河西金融中心位于河西大街以北，总建筑面积约70.1万平方米，其中地上建筑面积约46.4万平方米，地下建筑面积约23.7万平方米。项目包含9栋办公用建筑和13栋商用建筑，涵盖超甲级写字楼、现代商业、臻选酒店等多元业态。建成后，这里将成为一个集办公、商业、休闲于一体的都市活力街区，进一步提升河西CBD的综合服务功能和城市形象。

03

京东奥莱南京首店开业

8月16日，京东奥莱南京首店在浦口白马生活广场开业。不同于传统奥莱的仓储式卖场，京东奥莱南京首店创新采用沉浸式场景布局，运动区设有迷你篮球场主题试衣角、轻奢区配备网红镜面墙、户外区打造城市露营风，为消费者带来“边逛边玩边拍”的全新体验。

04

新港生物医药产业园总部基地顺利封顶

8月8日，新港生物医药产业园总部基地封顶。项目位于南京经开区新港片区，总建筑面积9.6万平方米，紧邻地铁1号线，区位优势显著。项目规划建设总部研发办公、中试加速、高标准生产型产业载体及综合配套设施，计划于2026年6月竣工。

内容整理 | 孙 益

编辑｜孙 益

审核 | 冯宪法

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