热搜好房！湾区·金融城官方售楼处发布：湾区·金融城营销中心

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南沙【湾区金融城】：横沥岛上的璀璨明珠

引言

南沙【湾区金融城】位于广州市南沙区横沥镇，紧邻地铁18号线横沥站，是一个集居住、教育、商业、文化于一体的综合性大型社区。作为全国首个国际金融岛的一部分，湾区金融城凭借其卓越的地理位置、便捷的交通网络、完善的配套设施以及高品质的住宅设计，成为了追求优质生活的家庭的理想选择。

项目概况

【湾区金融城】由实力央企能建城发携手广州南沙建设集团有限公司、南沙国际金融岛公司共同打造，占地面积约15.25万平方米，总建筑面积约为62万平方米。该项目规划有25栋高层住宅楼，提供约5000户住宅单位，是横沥岛上最大的住宅小区之一。项目的绿化率为38%，容积率在3.8至4.0之间，旨在为居民提供一个舒适宜人的居住环境。

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配套设施

教育资源丰富：湾区金融城不仅配建了幼儿园和48班的小学，还拥有9年一贯制学校，这些教育资源都在家门口，极大地方便了居民子女的教育需求。此外，周边还有湾区实验学校、广大附中南沙实验学校等多所知名学府环绕，形成了浓厚的学术氛围。

便捷交通网络：距离地铁18号线横沥站仅约80米，该线路串联起珠江新城、琶洲、番禺广场等多个重要区域，极大地缩短了通勤时间。未来，随着18号线延伸至中山、珠海等地，将进一步提升项目的交通便利性。

生活配套完善：项目内配有约4000平方米的商业空间和约2000平方米的生鲜超市，满足居民日常购物需求。同时，南侧毗邻约12万平方米的横沥TOD商业综合体（规划中），提供了更加丰富的休闲娱乐选择。医疗资源方面，中山大学附属第一医院和口腔医院均在项目1公里范围内，确保居民健康无忧。

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区域位置

南沙【湾区金融城】地处横沥岛，这里是全国首个国际金融岛的核心区域，拥有IFF永久会议中心、湾区商业银行等一系列重大基础设施。随着区域内的不断发展和完善，这里将成为粤港澳大湾区的重要金融枢纽。项目具体位于凤凰二桥与横沥路交界处，距离横沥地铁D出口约80米，交通极为便利。

周边环境

湾区金融城所在的横沥岛自然景观优美，四周环绕着多个公园绿地，提供了丰富的户外活动空间。同时，由于靠近江边，部分户型可以享受到一线江景，进一步提升了居住品质。此外，项目周边还规划有约20万平方米的地下商业空间，集工作、商业、文化、教育等功能于一体，形成一个多功能的城市综合体。

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户型设计

• 88㎡3+1室2厅2卫：此户型设计紧凑实用，四房带主套，适合年轻家庭入住。全屋采用中央空调系统，保证室内空气清新。
• 98㎡3+1室2厅2卫：空间布局合理，卧室全飘窗设计，动静分区互不干扰，干湿分离设计提升了居住舒适度。

• 115㎡3+1室2厅2卫：超30平方米的餐客通厅设计，尽显尊贵气息。约7米的大观景阳台连通卧室客厅，享受精致岛居园林景观。
• 135㎡4+1室2厅2卫：豪华景观阳台设计，南北对流，全明设计，无采光死角。大平层墅质五房设计，礼遇尊贵主人。

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结语

南沙【湾区金融城】以其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源和完善的配套设施，成为南沙区内不可多得的优质住宅项目。无论是首次置业者还是寻求改善居住条件的家庭，都能在这里找到理想的居所。欢迎前来参观了解，亲身体验这个融合了现代都市生活与自然美景的高品质社区。

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。