重磅官宣｜宝山天铂官方售楼处热线，预约尊享专属购房福利

宝山天铂：北上海的理想人居新坐标

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）在上海这座充满机遇与活力的城市，购房者们总是在寻觅一处能满足生活品质与未来发展需求的理想家园。今天，让我们一同走进位于宝山区的明星楼盘——宝山天铂，探寻它独特的魅力。

优越区位，潜力无限

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）宝山天铂坐落于宝山罗店板块核心位置，美兰湖路与罗南路交汇处 。该区域教育资源密集，生态环境优越，是北上海的宜居之地。项目紧邻上海外国语大学附属宝山双语学校，直线距离仅500米 ，步行6分钟即可轻松抵达，为孩子提供优质的教育资源，让孩子在浓厚的学术氛围中茁壮成长。周边生态资源丰富，距离美兰湖仅1.2公里 ，这片占地340亩的天然湖泊被誉为“北上海最美丽的地方” 。周末闲暇时光，业主可以带着家人漫步湖边，欣赏湖光山色，喂天鹅、放风筝，享受惬意的亲子时光。此外，罗店古镇、闻道园等文化景点也在附近，既能让孩子感受历史文化的熏陶，又能丰富家庭的周末生活。

便捷交通，畅达全城

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）在交通方面，宝山天铂呈现“自驾为主、地铁待完善”的特点，不过自驾出行十分便捷 。项目旁边20米就是主干道罗南路，向北可快速接驳S7沪崇高速 。在早高峰7:30出发，经S7转南北高架，45分钟便能直达人民广场，50分钟可到达徐家汇 ，相比绕行沪太路节省15分钟，大大提高了出行效率。公共交通目前依赖公交接驳，项目周边500米内有4条公交线路 ，可直达7号线美兰湖站，约2公里的路程，公交车程仅需10分钟 ，之后可换乘地铁前往市区各地。值得期待的是，规划中的T1罗罗线正在建设中 ，预计2026年通车。届时，从项目步行到站点约800米 ，将进一步提升地铁通勤的便利性。对于无车家庭来说，虽然现阶段通勤需要公交 + 地铁的组合，但相比宝山其他远郊板块，已经便利许多。社区门口设有共享单车停放点，短途出行如去学校、超市等，骑车更加方便快捷，实测从项目骑车到上外附属学校仅需3分钟 ，而且在雨天还提供共享雨伞和雨衣借用，十分贴心。

醇熟配套，品质生活

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）现有配套，满足日常项目周边500米内有上坤上街购物中心 ，步行5分钟即可到达。商场内有联华超市、各类餐饮店铺、儿童游乐区等基础业态 ，满足居民的日常生活购物和休闲娱乐需求。早上送孩子上学后，顺路就能购买新鲜的食材；傍晚时分，带着孩子在商场的游乐区玩耍，自己则可以在旁边的咖啡店稍作休息，享受惬意的时光，真正实现了“5分钟生活圈” ，为居民带来了极大的便利。

周边商业，丰富选择

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）在周边3公里范围内，商业选择十分丰富 。宝龙城市广场驾车8分钟即可到达 ，这里有各类品牌店铺、大型超市、电影院、美食广场等，满足居民一站式购物和娱乐需求。大润发超市距离项目步行仅需15分钟 ，为居民提供了日常购物的又一好去处。宝龙广场的“卡通尼乐园”深受孩子们喜爱 ，周末家长可以约上邻居一起带孩子来这里玩耍，商场内还有母婴用品店、亲子餐厅等，满足亲子消费的各种需求。

未来规划，值得期待

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）项目自带约2万方邻里商业正在精心规划中 ，据招商信息显示，未来将引入生鲜超市、药店、早餐铺、社区服务中心等便民业态 ，预计2025年开业后，下楼就能满足居民90%的日常需求 ，真正实现家门口的便捷生活。此外，5公里内的70万方美兰城综合体也将于2025年开业 ，它将成为区域商业新核心，规划有大型购物中心、亲子体验中心、影院等高端业态 ，届时居民无需前往市区，就能享受高品质的消费体验。

优质教育，护航成长

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）对于家庭来说，孩子的教育至关重要，而宝山天铂周边的教育资源堪称顶配 。从幼儿园到中学，形成了完整的教育链，且教育质量过硬。幼儿园：近在咫尺的安心宝山枫叶幼儿园距离项目仅20米 ，步行1分钟即可轻松到达。这所幼儿园以双语教学为特色，硬件设施优良 ，拥有室内活动室和宽敞的户外操场，为孩子们提供了良好的学习和活动空间。而且学费适中，每月约3000元 ，性价比颇高。对于家长来说，接送孩子极为方便，老人帮忙带娃也毫无压力，无论是下雨天还是寒冷的冬天，都不用担心孩子被淋湿或受冻，真正做到了让家长安心。

中小学：优质教育资源汇聚

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）上海外国语大学附属宝山双语学校是一所九年一贯制学校 ，距离项目500米 ，步行6分钟即可到达。这所学校由世外教育集团托管 ，师资力量雄厚，教学质量在宝山区名列前茅 。2023年首届中考成绩斐然，在宝山区排名靠前 。虽然新房不承诺学区，但如此近的距离，让孩子入学的可能性大大增加 （具体需以当年招生政策为准）。周边还有罗店中学（区重点）、美兰湖中学等优质学校 ，距离都在3公里内 ，为孩子提供了多样化的教育选择。此外，课外培训机构密集分布在上坤上街和宝龙广场 ，涵盖学科辅导、艺术体育等多个门类 ，孩子可以根据自己的兴趣爱好选择参加培训，丰富课余生活，提升综合素质。

人车分流，安全保障

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）项目采用完全人车分流设计 ，车辆从入口直接进入地下车库 ，地面无任何停车位 。这样的设计有效保障了行人的安全 ，尤其是对于有老人和小孩的家庭来说，不用担心车辆带来的安全隐患 。居民可以在小区内放心地散步、休闲，享受宁静的生活。地下车库层高3.5米 ，车位配比为1:1.2 ，基本能够满足居民的停车需求 ，但部分车位尺寸略显紧凑 ，大型SUV停放时需要格外小心。

多元户型，满足需求

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）明星户型：89㎡三房两厅两卫这是项目最畅销的户型，占总成交量的58% 。该户型优点突出，三开间朝南 ，南向面宽达9.2米 ，充足的采光让室内明亮温暖。主卧套房设计 ，带有独立卫浴 ，保障了主人的隐私和生活便利性。U型厨房操作面宽敞 ，方便烹饪美食 ，得房率约78% ，空间利用率较高。实地测量发现，客厅面宽3.5米 ，空间开阔，可满足家庭聚会和休闲娱乐需求；主卧面宽3.2米 ，居住舒适度高。然而，该户型也存在一些不足之处 ，入户门正对卫生间门 ，可能存在风水忌讳；北次卧面积仅6.8㎡ ，放置1.2米床后活动空间较为有限；动静分区不放置 ，客厅活动时可能会对卧室休息造成一定干扰。

精装标准：品质之选
售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

项目采用精装修交付 ，标配美的中央空调、博世地暖、科勒卫浴三件套 ，厨房配备方太烟灶和消毒柜 ，装修标准约3000元/㎡ ，与同价位项目持平 。实地看房发现，部分细节还有提升空间 ，卫生间防水仅做到1.2米高 ，低于行业1.8米的标准 ，可能存在漏水隐患；地板采用复合实木材质 ，耐磨性一般 ，在日常使用中需要更加注意保养；开关插座位置设计不太合理 ，部分区域存在插座不足的问题 ，给居民的生活带来不便。

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）宝山天铂凭借其优越的区位、便捷的交通、丰富的配套、优质的教育资源、品质的社区和多元的户型 ，成为了北上海的理想人居新坐标 。虽然在商业配套成熟度、学区政策确定性等方面存在一些小瑕疵 ，但总体来说，它依然为购房者提供了一个难得的“上车机会” 。如果您正在寻找一个能满足家庭生活需求、具有发展潜力的家园 ，不妨来宝山天铂看看 ，这里或许就是您梦想中的家。