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“同志，我那租客跑了！欠着房租，东西也不搬，这可怎么办啊？”2025年7月9日，一位老伯带着满心焦虑和一丝气愤又无奈的声音在藤县综治中心河东工作服务站响起。
引导员见老伯如此焦急，立即将他引至藤州镇综治中心的窗口。窗口工作人员耐心倾听老伯的诉求，抽丝剥茧，理清了事情的脉络。原来，早在2024年4月20日，一位莫姓租客（实际使用者）租下了刘老伯的房子开广告公司。合同到期后，莫某不仅拖欠了三个月租金，面对刘老伯的多次催缴和搬离要求，更是置之不理。无奈之下，刘老伯自行将莫某的物品搬至屋外，而莫某在5月份后彻底“失联”，租金更是分文未付。
藤州镇窗口工作人员与刘老伯交谈中，提取到一个关键信息：莫某户籍地在塘步镇。这起纠纷瞬间从单一辖区问题升级为跨区域事件。藤州镇综治中心没有丝毫耽搁，立即启动跨区域协作机制，与塘步镇综治中心取得联系，请求协助核实莫某情况及沟通协调。塘步镇工作人员迅速响应，几经周折终于联系上了远在广东打工的莫某，而莫某的陈述与刘老伯所述有出入：他承认拖欠租金，但辩称金额不足三个月，并提到租约到期时因本人在外地曾请求刘老伯宽限十天左右以便返回搬物，但未被理会。双方各执一词，且莫某未在藤县导致调解一时陷入僵局。
2025年8月13日，得知莫某已返回藤县，藤州镇与塘步镇综治中心迅速行动，火速组成联合调解小组，决心啃下这块“硬骨头”。“广告生意经营困难，也有客户拖欠广告费，资金周转不灵，并非恶意拖欠，原本计划收到款项就支付租金。”莫某坦言。调解现场，气氛起初有些紧张，藤州、塘步两地的调解员们并肩作战，耐心倾听双方的问题和难处，细致疏导。他们一方面讲清法律关系和合同责任，明确指出莫某拖欠租金和失联行为的过错；另一方面，引导刘老伯和莫某换位思考，互相体察双方的实际难处。
“唉，都不容易，我愿意减免部分租金，并退还押金，当初因房租到期清理的物品也保存完好，贵重物品并未丢失。”在调解员情理交融的劝导下，刘老伯说。这份体谅与善意，深深触动了莫某。他感谢刘老伯妥善保管其大部分物品，更当场承诺：将尽快按照调解协议支付剩余租金，并立即搬走门前剩余物品。
至此，一场因房屋租赁引发、横跨藤州与塘步两镇、历时数月、一度陷入僵局的纠纷，在两地综治中心工作人员借助综治中心联调联动机制，高效的跨区域协作和不懈的努力下，终于画上了圆满的句号。一次跨越乡镇界限的联合调解，不仅解决了具体纠纷，更传递了基层治理的温度与力量。
藤县综治中心温馨提示
1.异地纠纷可调解：涉及不同乡镇居民的纠纷，请向您所在乡镇综治中心反映。藤县已建立跨区域协作调解机制，乡镇综治中心将联动高效处理。
2.租赁合同要规范：房屋租赁务必签订书面合同，明确租金、期限、支付方式、物品责任、解约条件等关键条款。
3.证据留存助维权：发生纠纷，请保留沟通记录（如微信、短信）、支付凭证、合同等证据。理性沟通，依法维权。
4.综治中心在您身边：藤县综治中心始终致力于为您提供专业、高效、免费的矛盾纠纷调解服务。如需帮助，请拨打电话：7282300或前往办公地址：藤州大道9（原交警大队）咨询。
编辑：太平微资讯；
最后
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