绍兴新地标来了！柯桥首座TOD大城E区块规划设计方案完成

近日，绍兴地铁1号线鉴水路上盖的柯桥首座TOD大城鉴水路TOD项目传来新消息，其E区块（星级酒店和商务中心项目）的规划设计方案已完成，并通过区联审会议，为后续的建设推进奠定了坚实基础。

△项目示意图 © 中交未来星城

鉴水路TOD项目坐落于华舍街道，地理位置优越，东至西蜀阜直江，南至泽国路，西至赭川路，北至马山闸江，总用地面积达326097平方米，出让面积199167平方米，涵盖居住、商业商务、公共管理与公共服务等多种用地类型。该项目由A-G七个地块组成，于2023年12月21日被绍兴中宜星城置业有限公司取得土地使用权。

△项目规划示意图 © 柯桥发布

整个TOD项目规划总建筑面积约66万平方米，是一个集商业、住宅、酒店、办公等多种业态于一体的大型综合体。其中，商业中心面积约11万平方米，滨水住区约24.5万平方米，国际五星酒店约5万平方米，商务空间约3万平方米，邻里中心约1万平方米，致力于构建全场景高效复合的步行生活圈。

此次完成规划设计方案的E区块，将建设星级酒店和商务中心。星级酒店将为区域提供高品质的住宿服务，满足商务出行及旅游休闲的多重需求。商务中心则将吸引众多企业入驻，成为推动当地经济发展的重要引擎之一。随着E区块规划设计方案的完成，整个项目的建设进程将进一步加快，其各组团的建设也将逐步进入新的阶段。

△项目鸟瞰效果图 © 柯桥发布

鉴水路TOD项目作为柯桥打造柯西活力中心的核心项目，坚持以人为本的理念，注重以人的需求为驱动，在满足轨道交通、公共服务、物质消费等基本需求的基础上，还将自然景观、文化资源等与城市个性相融合，打造一个宜居宜业宜游的综合环境。

目前，鉴水路TOD项目已开工建设，B地块正在进行桩基施工，C区块（商业综合体）已完成建设工程方案规划批前公示。鉴水路站作为绍兴地铁1号线进入柯桥主城区的第一个地下站，该项目将依托鉴水路站点，通过下沉广场和地铁出入口通道与各地块畅达连接，实现商业、商务、居住等功能区的高效联动，打造沉浸体验式商业街区和商业综合体，营造多元化的生活场景。

△王府井示意图 © 网络

鉴水路TOD项目的建设，不仅将进一步完善柯桥的城市功能，提升城市形象，还将对区域经济的发展产生积极的推动作用，成为柯桥城市发展的新地标。

编辑：吾君

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