家居行业数据| 2025年7月BHI微降，全国建材家居市场淡季行情持续

HOME家饰界 | 来源：中国建筑材料流通协会 | 全国建材家居景气指数BHI 7月份为112.02，环比下跌4.12点，同比下跌8.90点。全国规模以上建材家居卖场7月销售额为1138.00亿元，环比下跌7.56%,同比下跌12.92%。1-7月累计销售额为8083.13亿元，同比下跌1.29%。

中国建材流通协会行业研究部就本期BHI数据解读：2025年7月，全国建材家居市场处于传统淡季，叠加部分地区高温、暴雨洪涝灾害等因素影响，建材与家居终端消费需求继续走弱，BHI继续下行。

具体分析如下：

首先

分析全国房地产市场情况：政策层面，7月15日，时隔10年城市工作会议再次召开，会议指出：“我国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期，城市发展正从大规模增量扩张阶段向存量提质增效为主的阶段转变”，会议部署了七个方面重点任务，包括优化城市体系、建设创新宜居城市、推进绿色低碳发展等，其中房地产领域重点关注构建新发展模式、城中村改造及“好房子”建设。市场表现方面，新房市场结构性分化仍然明显，部分核心城市继续推出优质改善性住房项目，带动百城新建住宅价格环比保持结构性上涨。据中国指数研究院数据显示，2025年7月，全国100个城市新建住宅平均价格为16877元/平方米，环比上涨0.18%；同比上涨2.64%。

7月份，二手房市场方面，“以价换量”仍是市场主流，7月百城二手房价格环比跌幅略有扩大，市场短期仍面临一定压力。100个城市二手住宅平均价格为每平方米13585元，环比下跌0.77%；同比下跌7.32%。

与房地产市场高度关联的全国建材家居市场，7月同样延续传统淡季行情，叠加部分地区以旧换新补贴政策阶段性调整、厂家促销力度收缩等因素影响，消费者观望情绪加剧，建材家居终端消费放缓，BHI环比微降，规模以上建材家居卖场7月销售额也环比下跌7.56%，整体表现平稳，符合淡季预期。

其次

分析BHI各分指数情况：7月BHI各分指数微跌的情况下，唯有“经理人信心指数”这一先行指数值为147.89，环比上涨11.36点；且其绝对值为53.61（高于50看好后市、低于50看弱后市），仍位于较高景气区间，短期内市场预期仍然向好。其中既有对短期内即将到来“金九银十”市场旺季的期待，有关部门及时出台的利好政策对提振市场信心也起到一定助推作用。7月25日，国家发展改革委宣布，近日已会同财政部，向地方下达了今年第三批690亿元超长期特别国债支持消费品以旧换新资金，按计划将于10月下达今年第四批690亿元超长期特别国债资金，继续支持地方实施消费品以旧换新政策。

当前行业发展高度承压：线上流量虹吸效应显著，实体卖场获客难度大幅增加，加之外部环境急剧变化，叠加房地产市场的深度调整，行业竞争进入白热化阶段。7 月 BHI 分指数中，“人气指数”环比下跌6.97点，“销售能力指数”环比下跌8.44点。

统计局与中国物流与采购联合会发布的7月份中国制造业采购经理指数PMI为49.3%，比上月下降0.4个百分点，制造业景气水平较上月回落。随着国家综合整治“内卷式”恶性竞争的进一步深入，建议建材家居企业回归消费者的内在核心需求，深入研究、及时顺应并超前引领消费者的需求变化，不断升级自身产品和服务，关注“新质生产力”建设，以供给侧能力提升创造新的价值。

名词解释：BHI

BHI为全国建材家居景气指数的简称。是由商务部流通业发展司立项、中国建筑材料流通协会编制并发布的一个建材家居终端卖场的景气度指数。它是从全国各指定的集中采集点采集了50000家建材家居商户（铺）的相关数据编制而成。BHI反映了建材家居装饰装修材料的景气度及市场走向，同时与国家房地产开发景气指数对比，还能反映出房地产刚性需求的强弱。