上海黄浦苏河外滩——南京东路商圈 近地铁 带阳台【全新公寓】

上海黄浦苏河外滩

建面约：79-156㎡奢装公寓

无敌视野，直面三件套，坐拥S湾江景，

带阳台，南京东路商圈近在咫尺

首开特价：58225元起

中心位置，卖一套少一套

售楼处电话：400-9939-116转接902（全天免费咨询）

【Vip Line:185 2156 4377（微信同号）】

温馨提示：为节省您的宝贵时间，来访看房请提前预约！

基本信息

项目名称：苏河・外滩

售楼处地址：北京东路 433-471 号上海物资大厦

项目体量：整层 6 套

物业费：15 元 /㎡/ 月

车位数：1.5:1

层高：3.3 米

电梯配比：3 梯 6 户

交房时间：现房交付

总高：28 层

水电煤气：水 6 元 / 吨、电 1.2 元 / 度，煤气无

在售面积：80-85-156 平

产权：50 年

交付标准：豪装

物业公司：上海金国物业

均价：6.9 万起

区位交通：

地铁：紧邻 2 号线和 10 号线的南京东路地铁站，可快速换乘 1/8/12/14 号线，便捷到达人民广场、陆家嘴、豫园等核心区域。

公交：周边有北京东路山东北路、北京东路河南中路等公交站点，14/19/64/37 路等 10 余条公交线路纵横交错，无缝衔接全城。

自驾：紧邻延安高架与南北高架入口，出行便利，可快速抵达虹桥枢纽与浦东国际机场。

配套设施：

商业配套：处于南京东路商圈，周边有南京东路步行街，恒基名人购物中心，上海新世界大丸百货，宏基国际广场，上海悦荟广场，上海置地广场等，还有新世界城，第一百货商业中心，上海世茂广场，人民广场，永安百货等大型商业中心。

教育配套：附近有南京东路幼儿园，上海市北京东路小学，上海格致初级中学，明珠中学，同济黄浦创意中学等教育资源。

医疗配套：有上海交通大学附属仁济医院，上海长征医院，上海中医药大学附属曙光医院，海军医科大学第二附属医院等多家三甲医院。

项目卖点：

核心位置：位于苏州河畔，黄埔江边，可俯瞰上海标志性建筑陆家嘴三件套全景。

核心商圈：地处黄浦区，坐拥中国顶级黄金商圈位置，与南京东路商圈仅一步之遥。

无敌景观视野：景观台正对黄浦江陆家嘴三件套，超大弧形玻璃打造全景视角，次顶楼带来高区无敌视野。

稀缺阳台：室内全景落地窗，带露台，全新大面景观窗户，提供独一无二的视觉体验。

私密生活空间：独立梯控＋智能可视门禁系统，保障生活私密性。

焕新体验：全新精装入户大堂，全新精装电梯厅，全新玻璃，带来全新居住感受。

烫金地段：不可复制的烫金地段，地处南京东路板块，紧邻人民广场，黄浦区核心地段土地资源趋近饱和，近 5 年无新增住宅用地供应，物业保值增值能力显著。

科技便捷生活：全屋摩根智能家居系统，打造科技智慧空间。

装修标准：全屋高定制，软硬装精装交付，可拎包入住。

核心资产：周边新房单价 23 万，次新房 18 万，该项目单价 6.9 万起，具有绝对性价比，可享上海顶级物业和配套。

上海黄浦苏河外滩

建面约：79-156㎡奢装公寓

无敌视野，直面三件套，坐拥S湾江景，

带阳台，南京东路商圈近在咫尺

首开特价：58225元起

中心位置，卖一套少一套

售楼处电话：400-9939-116转接902（全天免费咨询）

【Vip Line:185 2156 4377（微信同号）】

温馨提示：为节省您的宝贵时间，来访看房请提前预约！