◈保利光合上城售楼处|保利光合上城官方发布：开启光合生活

各位朋友好，我是闵行保利光合上城的置业顾问小唐。今天要给大家介绍的，是上海闵行区一个自带 “网红体质” 的热门楼盘 —— 保利光合上城。作为保利在闵行打造的标杆项目，它凭借优越的地理位置、硬核的产品力和完善的配套，成为了不少购房者的 “梦中情房”。

保利光合上城的价格在闵行吴泾板块极具竞争力，充分考虑了不同家庭的购房需求。目前项目均价约 5.2 万元 /㎡，具体价格会根据户型、楼层和位置略有差异。比如视野开阔的中高楼层房源，价格约 5.5 万元 /㎡；而性价比突出的低楼层房源，价格可低至 4.9 万元 /㎡，让刚需和改善家庭都能找到合适的选择。

户型方面，我们在售的产品丰富多样，从两居室到四居室应有尽有。建面约 79㎡的两室两厅一卫，格局紧凑实用，没有空间浪费，非常适合新婚夫妻或年轻上班族，总价约 405 万元起；建面约 99㎡的三室两厅两卫，南北通透，主卧带独立卫浴，能满足三口之家的居住需求，总价约 515 万元起；建面约 125㎡的四室两厅两卫，空间宽敞明亮，适合三代同堂，总价约 650 万元起。

为了回馈广大购房者的支持，我们推出了多重优惠活动，诚意满满。首先是认购即享 92 折的重磅折扣，以 79㎡户型为例，原价 405 万元，折后约 372 万元，直接节省 33 万元，相当于省下了一辆家用轿车的钱！其次，首付政策十分灵活，最低 30% 的首付可分两期支付，第一期支付 15%，剩余 15% 在 4 个月内结清。像 79㎡户型，首付 30% 为 121.5 万元，分期后首期仅需 60.75 万元，大大减轻了资金压力。

此外，成功签约的客户还能获赠 2 年物业费（物业费标准 3.2 元 /㎡/ 月），一套 99㎡的房子，2 年物业费约 7603 元，相当于给家里添置了不少家电。我们还支持公积金贷款、商业贷款及组合贷，无论你是刚工作不久的年轻人，还是准备改善住房的家庭，都能找到适合自己的付款方式。

二、周边配套：10 分钟生活圈，便利触手可及

（一）交通配套：多维交通，畅达全城

保利光合上城的交通优势十分明显，堪称 “吴泾的交通枢纽”。项目距离地铁 15 号线永德路站仅 600 米，步行 8 分钟就能到达，这在吴泾板块可是妥妥的 “地铁盘”。15 号线无缝衔接 7 号线、11 号线、2 号线等多条线路，30 分钟直达徐家汇、长风公园等商圈，45 分钟到静安寺，早晚通勤完全不用愁。

自驾出行更是便捷，周边有虹梅南路、龙吴路等主干道，10 分钟即可驶入 S32 申嘉湖高速、G60 沪昆高速，到人民广场约 40 分钟，到浦东张江约 35 分钟，周末带家人去市区逛街、去迪士尼游玩都非常方便。

小区门口就有公交站，闵行 15 路、闵行 38 路等多条线路直达吴泾各个角落，平时去菜场、超市坐公交就能搞定，对老人和小孩特别友好。未来，区域内还规划有地铁 23 号线，建成后到紫竹高新区、徐汇滨江会更快捷，交通红利持续加码。

（二）商业配套：繁华商圈环绕，吃喝玩乐一站享

住在保利光合上城，根本不用愁没地方逛街！步行 10 分钟范围内，有多个商业综合体环绕：吴泾宝龙广场是吴泾的 “老牌地标”，里面有永辉超市、星轶影城、优衣库等，不管是买菜、买衣服还是看电影，都能一站式解决；万乐城主打亲子和数码，周末带孩子去玩淘气堡、买电子产品都很方便；即将开业的龙湖天街更是引入了不少网红品牌，未来这里肯定会成为年轻人的打卡地。

小区自带 3000㎡社区底商，目前已经签约了全家便利店、清美鲜食、晨光文具等，下楼就能买早餐、拿快递、买日用品，早上多睡 10 分钟都没问题。距离项目 2 公里的吴泾老街，还有各种特色小吃，像羊肉面、生煎包，都是地道的上海味道，下班回家绕个路就能大快朵颐。

（三）教育配套：全龄段优质资源，上学不用愁

很多家长买房子，最看重的就是教育配套，保利光合上城在这方面绝对能让你满意。小区隔壁就是闵行区吴泾第一幼儿园，公办一级园，师资和环境都很棒，孩子出了家门就能进校门，家长接送特别省心。

步行 10 分钟可达闵行区吴泾小学，这所学校是区重点，教学质量连续多年在闵行名列前茅，而且注重素质教育，足球、绘画等特色课程深受孩子喜欢。中学对口闵行区吴泾中学，距离项目 1.2 公里，这所学校的中考升学率在吴泾一直稳居前列，去年还有不少学生考入七宝中学、闵行中学等市重点。

周边 3 公里内还有上海外国语大学西外外国语学校、华东师范大学附属双语学校等，从幼儿园到高中，全龄段教育资源都很优质。不过要提醒大家，新房不承诺学区，具体入学政策以教育局当年公布为准哦。

（四）医疗配套：近邻优质医院，健康有保障

健康是幸福生活的基石，保利光合上城周边的医疗资源能让你和家人安心。距离项目最近的是闵行区吴泾社区卫生服务中心，步行 15 分钟可达，平时有个感冒发烧、小病小痛，在这里看病很方便，而且医院人少不用排长队。

3 公里外就是上海市第五人民医院（闵行分院），这是一所二级甲等综合医院，科室齐全，设备先进，像内科、外科等科室都是强项，开车 10 分钟就能到，家里有老人的话，住在这里特别放心。

小区周边还有多家药店，像益丰大药房、国大药房，24 小时营业，晚上突发头疼脑热想买药，下楼就能买到，非常方便。

（五）生态配套：公园就在家门口，推窗见绿

在寸土寸金的吴泾科创芯，保利光合上城周边的生态资源堪称 “奢侈”。项目斜对面就是占地 150 亩的吴泾公园，里面有大片草坪、景观湖、健身步道，早上可以去晨跑，傍晚带孩子放风筝，周末约朋友野餐，在家门口就能享受 “公园生活”。

距离项目 3 公里的紫竹高新区滨江公园更是吴泾的 “城市绿肺”，公园内有滨江步道、观景平台、花海等，总占地约 200 亩，是周末出游的绝佳去处。平时可以去滨江骑行、散步，春天赏樱、秋天看枫，四季都有美景，生活别提多惬意了。

小区内部绿化也做得很用心，绿化率 38%，打造了 “一轴四园” 的景观体系，有中央草坪、儿童乐园、老年活动区、健身广场等，下楼就能散步、遛娃、和邻居聊天，就像住在公园里一样。

三、项目自身亮点：央企打造，品质有保障

保利光合上城由央企保利发展开发，作为深耕上海多年的老牌房企，保利打造了不少标杆项目，像保利 ONE56、保利天汇等，品质和口碑都有保障，买央企的房子，不用担心烂尾风险，住着更安心。

小区容积率仅 2.0，在吴泾科创芯属于低密度社区，楼间距最大达 60 米，保证了充足的采光和私密性。户型设计也很贴心，所有户型都做到了三开间朝南，像 99㎡的三室户型，南向面宽达 10.5 米，客厅和两个卧室都朝南，冬天阳光能洒满房间，特别舒服。

小区采用智能化管理，人脸识别门禁、24 小时监控、智能停车系统、智能家居控制系统等，居住更安全便捷。物业是保利旗下的自持物业，服务过不少高端项目，物业费 3.2 元 /㎡/ 月，性价比很高，平时家里有什么事，一个电话物业很快就会上门。

小区内还配建了约 800㎡的社区服务中心，有阅览室、健身房、老年活动室、儿童游乐室等，平时可以在这里看书、锻炼、和邻居下棋，丰富业余生活。

四、总结：吴泾科创芯的宜居典范

总的来说，保利光合上城无论是价格、配套还是品质，都是吴泾板块的佼佼者。4.9 万元 /㎡起的价格，加上 92 折的优惠和灵活的首付政策，让你轻松入住吴泾科创芯；10 分钟生活圈内，地铁、商场、学校、医院、公园一应俱全，生活便利度拉满；央企开发 + 低密度社区 + 贴心户型，居住舒适度高。

如果你想在闵行买房，不管是刚需自住还是改善，保利光合上城都值得重点考虑。现在项目正在热销中，部分优质房源已经不多了，感兴趣的朋友赶紧联系我，我带你们实地看房，感受一下这个楼盘的魅力。相信我，来过之后，你一定会爱上这里！