广东
万科深业湾中新城售楼处电话：400-1130- 755
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万科深业湾中新城
低密奢居，容积率仅2.0
万科湾中新城原墅组团容积率低至2.0，是中山近6年出让宅地中仅占5%的稀缺地块。270°环湾景观、私家庭院、板楼洋房设计，重塑湾区院居天花板。
万科深业·湾中新城：国际视野下的全能马鞍岛，专打高端局
配套是一座城市强有力的助推器，推动城市价值的流动共享
改变城市发展格局，助力区域发展加速向前
万科深业·湾中新城，集萃马鞍岛全维国际配套
让居者于繁华生活中自在怡然，打开全新的生活方式
【教育岛】布局40所学校，以“近、全、优”的优质教育配套，筑梦孩子的锦绣未来
【国际岛】约9.3万㎡湾中上城水街（主体已封顶）、海湾风情街等，唯有集萃丰盈商业配套，方能匹配城市精英阶层的居住诉求
【生态岛】约625.6公顷生态配套，13大公园，聆听自然秘语，让孩子们围着公园成长
【医疗岛】百万方湾区国际医疗城(规划中)，教育是家庭的希望，完善的医疗配套设施则承载全家人的身体健康
【度假岛】湾中上城FEC、顺时·景峰深中营地等，从度假的海到生活的海，缔造全新的湾区度假目的地
【产业岛】超260个优质产业项目，总投资额超2000亿，产业与人才双向奔赴，共同奏响下一个超级总部的篇章
以上数据来源：翠亨新区公众号
万科深业·湾中新城位踞马鞍岛海岸线头排
深度洞悉岛城未来发展生命力
多轮驱动，共同推动城市未来高质量发展
以区域高品质配套格局，演绎滨海生活至高范本
【项目名称】万科深业·湾中新城
【项目地址】中山·马鞍岛·深中通道口约3公里
【项目特色】岛上唯一对望前海的滨海综合体
【项目品牌】世界500强万科深圳市国资委直管企业深业联合出品
【占地面积】约1153亩
【总计容建筑面积】约175万㎡
【容积率】约3.5 （住宅部分）
【绿化率】≥30%（住宅部分）
湾中新城｜原墅
【项目特色】岛上在售唯一低密洋房
【土地面积】约9.9万㎡
【建筑面积】约19.81万㎡
【容积率】约2.0（低密洋房组团）
【绿化率】≥30%（低密洋房组团）
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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【六大产品线】
住宅、商业、办公等全系产品
①滨海临湾美宅：约69-163㎡；
②低密洋房：建面约129-144㎡，一梯两户纯板楼；
③『和苑』藏品：有天有地有院子；
④一线瞰海大平层：约220-249m²；
⑤高层办公：约1200-2000㎡，可企业定制；
⑥百变湾中公馆：约29-66㎡；
一、地理位置：深中通道第一站，与深圳“零距离”
1. 深中同城，30分钟直达前海
项目位于深中通道西岸第一出口约3公里处，2024年深中通道通车后，驾车30分钟即可直达深圳前海、宝安机场，实现“双城生活”的无缝衔接。
2. 马鞍岛：中山的“东大门”与湾区核心节点
马鞍岛地处粤港澳大湾区黄金内湾核心，与深圳前海、南沙自贸区、横琴新区形成“黄金三角”，承接深圳产业外溢与高端资源转移，被定位为中山未来的城市新中心。
3. 海陆空立体交通网络
陆路：深中通道、中开高速、广州地铁18号线延长线（规划）；
水路：中山港新客运码头（国家一类口岸），30分钟航程直达深圳蛇口；
空港：1小时车程覆盖深圳宝安、广州白云、珠海金湾、香港国际四大机场。
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