好消息！住房公积金提取限制放开，11月正式实行，这些地区已开

近期，全国多地密集优化住房公积金政策，从提取范围、额度到使用场景均迎来突破性调整。这些新政直击购房租房痛点，为缴存人解锁了更灵活的资金使用权。一起来看看哪些福利与你有关！

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一、政策突破：六大变化激活“沉睡资金”
根据住建部2025年4月新政及地方配套措施，公积金使用迎来近十年最大松绑：
提取范围扩大至“三代同堂”职工购房可提取本人、配偶、父母及子女的公积金账户余额，实现“全家互助购房”。例如上海家庭购买600万房产，提取额度最高可增加60万元，首付压力骤降10%。
账户余额限制取消旧政策提取额度上限为账户余额50%，新政允许一次性提至账户清零，极大缓解首付筹备压力。
租房提取比例飙升深圳、北京等多地将租房提取比例从65%提升至80%。以月缴存额5000元为例，年提取额从3.9万元增至4.8万元，且可覆盖长租公寓押金。
老旧小区加装电梯纳入范围每部电梯可提取公积金30-50万元，惠及全国2000万老旧小区居民。

二、区域亮点：这些城市已率先行动
深圳：首付款也能用公积金2025年11月1日起，购买深圳住房可提取公积金支付首付款，同时租房提取比例同步提高至80%。多子女家庭及公租房租户更可全额提取实际租金，不受缴存额限制。
北京：二套房支持力度空前降低二套房公积金贷款首付至30%（取消五环内外差异），利率降至2.6%。以贷款100万元30年期计算，利息减少13.38万元，月供省594元。二套房最高贷款额度可达140万元。
厦门：全省“无障碍提取”+家庭资金池福建省内购房取消户籍和工作地限制，并试点代际互助机制：购房人可与父母、子女共同使用公积金，形成“家庭资金池”，总额不超过房款总价。
佛山：打破地域壁垒购房、还贷提取不再受限户籍或缴存地，异地置业更自由。租住商品房提取额度上限提高50%，账户封存满6个月可注销提取全部余额。

三、红利提醒：这些机遇别错过
11月窗口期：深圳等地的100%租房提取政策将于10月31日截止，11月起执行80%比例，无房职工建议在10月底前完成余额提取。
多子女家庭福利：二孩及以上家庭凭租赁合同、房租发票、出生证明，可突破缴存额度限制，按实际租金全额提取。
跨城置业更自由：昆山职工可用北京公积金购房，厦门实现全省通提，公积金“全国漫游”时代加速到来。
结语：从“数字”到“财富”的转身
公积金新政将“沉睡资金”转化为民生改善的“活水源”，既是稳楼市的关键举措，更是完善住房保障体系的制度创新。随着更多城市跟进，这张“住房存折”正释放出更大的民生温度与经济能量。

政策红利已至，你准备如何激活自己的公积金？欢迎留言分享你的规划！