
今日,浙南公共卫生紧急医疗救援基地地下停车场五年租赁权拍卖。起始价(首年租金) 约514万,经过76轮竞价,以约896万成交,溢价率高达约74.4 %。成交还需要缴纳软件费用。加上软件服务费后,首年租金约905万
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算上软件服务费,首年租金
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标的停车场总面积约36160平方米,共划线车位数量:929个,其中普通车位579个、机械车位350个(含充电桩141个)。
实际出租划线车位数量:729个,其中普通车位379个、机械车位350个,其余车位出租方自留。
折算下来,平均每个车位租金成本1.23万/年。(首年成交价,不含软件服务费)
另外,竞拍公告已经明确停车场收费。
停车场执行如下收费限额标准:30分钟(含)内免费;当天6:30-18:30期间,30分钟至60分钟(含)收费5元/车▪次,1小时后每小时加收5元;24小时最高收费25元/车▪次;当天18:30-次日6:30期间,收费5元/车▪次。
跟周边的一些停车场收费标准一致。
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这个价格拿下算贵吗?
标的停车场的位置很好,位于附一医南白象院区的北面。
根据温州交警微发布的消息,“南北象院区日均人流量近6万人次,日均门诊量约1.5万人次,车辆进出日流量达1.2万车次。”
车辆流量大外,在南白象院区周边的停车场中,除了医院内部停车场(工作日每日9时起饱和),标的停车场在与医院的距离上有优势。
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来源 温州房产圈
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