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智通财经APP获悉，团结香港基金副总裁兼公共政策研究院执行总监叶文祺表示，香港新一季的公屋申请平均轮候时间为5.4年，虽然数字较上季有所上升，但只属技术性反弹。基于公屋落成量将稳步上升、简约公屋陆续投入服务，以及公屋流转有所加快三大正面因素，有信心轮候时间长期下降趋势不变。
他留意到，2025年第二季公屋编配的“绝对主力”来自翻新单位，显示当局加快公屋流转的措施有所成效。尽管如此，他预期轮候时间或有机会在未来数季持续波动。根据房委会2025-26年度的预计落成的公营房屋项目，有接近一半的单位均位于市区及扩展市区，而这些地区的申请者的轮候时间相对较长，或会对轮候时间构成影响。
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