巫家坝中央公园破局：二标段拆迁、五标段试验段开建

这是巫家坝中央公园建设进展最明显的一次！

今日 （8月13日） ，楼市君发现，中央公园第二标段范围内，已完成大规模拆迁，第五标段首期试验段也启动了建设。

具体进展如何，来看楼市君带回的最新航拍~

第二标段大部分建筑已拆完

巫家坝中央公园规划面积5000多亩， 被划分为5个标段建设。

这五个标段中， 除一标段是早已建成的官渡森林公园外，其余标段都要新建，且涉及30多个市场和城中村拆迁腾退。

为推进建设，2020年和2022年期间，第二标段曾两次启动招标。

但一直都未得到实质推进，地块上的市场、城中村等，也久久未拆除。

不过，现在事情有了新变化。

楼市君在巫家坝惊喜地发现，第二标段地块上大部分建筑物都快拆完了。

并且，地块上建筑垃圾所剩不多，已基本清运完成，土地也基本平整。

第二标段现状｜昆明楼市一线摄

从位置来看，第二标段位于春城路以北，雨龙路以南，官渡200路以东，昌宏路以西，西侧紧邻一标段官渡森林公园（已建成）。

完成拆迁的地块，正对中国铁建西派国樾、中海寰宇天下、中交金地中央公园3个小区。

｜昆明楼市一线制

或许有的粉丝会问：这个地块究竟还会不会建巫家坝中央公园？

从原本的规划来看，以上拆迁地块的确位处巫家坝中央公园范围内，地块用地性质也尚未变更。

虽然现在暂无官方消息，但推进拆迁工作，至少城市界面也有相应提升，改善片区面貌。

第二标段现状｜昆明楼市一线摄

五标段首期启动建设

再来看启动建设的部分，招标名称为：官渡区壹号城市公园试验段。

公园占地约52亩， 位于巫家坝路（即飞虎大道，下同）与广福路交叉口，靠近 万科翡翠与保利堂悦。

底图来源：官渡区网站

｜昆明楼市一线制

今日上午，楼市君实踩发现，公园内部已有明显的施工迹象。

地块内堆放着一些建筑材料， 已有挖掘机、起重运输车等设备在作业，约有几十名工人。

从航拍视角来看，地块内部已能看出几个功能区 基本的 雏形。

施工实景｜昆明楼市一线摄

镜头拉近，可以看到有工人在已浇筑好的功能区上砌筑砖墙。

施工实景｜昆明楼市一线摄

对于很多市民来说， 官渡区壹号城市公园 的名字或许有些陌生。

但从位置来看，这个公园，就位于巫家坝中央公园规划的五标段范围内，可以看作是中央公园的一部分。

根据最新招标公告，壹号城市公园试验段内，将建设儿童玩水区、儿童沙池区、萌宠、花海区等空间。

其中，景观水系面积约3090平，硬质铺装约9413平，公园绿化建设面积约20060平，五处廊架占地约2233平。

楼市君查了下，8月初时，巫家坝建设发展公司就已选定了试验段施工设计单位，工期为45天。

如今，项目已经开始施工，若推进顺利，巫家坝中央公园五标段首期，大概率很快就能和大家见面。

｜图源：招标文件

对于巫家坝片区来说，公园建成后，片区又将新增一个休闲配套，终究是件好事。

万科翡翠、保利堂悦等业主，甚至坐在家中就能观景。

公园试验段实景｜昆明楼市一线摄

道路、学校等均有重大突破

要说巫家坝近期的进展，不仅在中央公园上， 更 涵盖多个领域 。

比如道路、教育配套等建设，均有重大突破。

其一，春城路有望尽快接驳巫家坝路。

上个月， 昆明市住建局、昆明市公安局交警支队联合回复称：预计今年12月31日前，完成春城路下穿节点工程主道与飞虎大道接驳保通。

此外，预计 明年6月30日前，完成 春城路下穿节点工程宝海路至官渡200路的建设，达到通行 等要求。

这个工程的完工有多重要呢？看下图：

｜昆明楼市一线制

春城路下穿和飞虎大道都位处巫家坝核心区，分别串联起市中心与会展片区，构成区域路网的“黄金十字”。

两条路交汇处，还分布着地铁1号线巫家坝站和龙湖时代天街等片区重点配套。

待 春城路下穿节点工程主道与飞虎大道接驳通车后，巫家坝居民驾车一脚油门就能直抵市中心，无需再绕路。

目前，春城路下穿工程可实施段正在对地下主体结构、雨污水管道等进行施工，总体形象进度完成约60%。

春城路下穿隧道实景｜昆明楼市一线6月摄

其二，巫家坝有望再落地名校教育集团。

近日，官渡国投的一则股权转让公告透露，巫家坝KCGD2018-17号地块，将引入云南师范大学附属中学办学。

这块地 位于飞虎大道西侧，南邻保利堂悦，西邻首创未来之城，占地约42.4亩，规划为36班中学（后期是否调规未定） 。

这所学校建成后，巫家坝将构筑起小学+初中+高中全师大系的优质教育链。

楼市君实踩当天，该学校地块暂未施工，但土地已平整。

｜图源：竞拍公告

加之已经建起的 巫家坝 运动中心、即将于明年开业的龙湖时代天街等，片区配套逐渐完善。

不得不说，相比之前，今年巫家坝利好消息频传，整体建设不断加速。

未来一两年内，巫家坝的面貌和生活便捷度有望再次刷新。

你还想了解巫家坝哪个项目的进展？

楼市君在留言区等你~

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