湖南
最近的长沙保利时代北中心这个楼盘项目不太平，很多业主为开发商承诺建设的32万方综合体商业和200米地标向开发商讨说法。
长沙保利时代北中心楼盘位于开福芙蓉北路与新安路交汇处， 是由湖南保福置业有限公司开发，属于保利发展旗下，由保利物业服务股份有限公司提供物业管理服务。
长沙保利时代北中心楼盘的规划蓝图很宏大，承诺打造32.5万方商业综合体（含10万方购物中心+200米地标），宣称“辐射50万人口”。
但是，直到2025年8月份，购物中心仍未动工，方案停留设计阶段，业主想要购物，必须要跑到约1.6公里外的福晟MALL，或者直接需驱车至市中心。
医疗资料仅靠距离几百米的二级泰和医院，三甲医院则需驱车至市中心。
最近，有保利北中心业主控诉：开福区保利北中心虚假宣传，35万方商业无法兑现！
相关部门也给出了回应：规划未调整，但开发商未提交报建申请，开工时间拖延至2025年底，不知道这次是否还会有变数！
长沙保利时代北中心楼盘的地铁还是有优势，2024年开通的地铁1号线北延线鹅羊山站已通车。
9站可直达五一广场，全程大概需要45分钟。
至于“三轨交汇”（9号线、12号线）及高岭枢纽仍处规划阶段，未获批复，落地时间不确定，并且芙蓉北路高峰期拥堵指数非常高。
项目教育有自建清水塘第二小学，预计2025年9月开学的长郡双语实验中学，但是新学校教学质量需3-5年的时间来验证。
项目周边有鹅羊山公园，饭后及节假日休闲的好地方，但是小区整体整体容积率比较高，有3.26，部分超过27层的超高层楼间距低，严重影响底层的采光。
另外，周边还有铁路线，对噪音不能忍受的业主也要避坑。
对于预算有限，急切想买房，并且生活在开福北的购房者，可以适当考虑，但是应尽量避开临铁路楼栋。
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