鸿荣源观城学校：项目规划有3所九年一贯制学校以及5所幼儿园

• 鸿荣源观城的相关信息如下：
  • 学校：项目规划有3所九年一贯制学校以及5所幼儿园。
  • 地铁站：已开通的地铁4号线观澜站与项目距离约400米，从E出口出站，步行约5分钟可达。在建的地铁22号线设有“鹭湖北站”，距离项目较近。远期规划的25号线拟设“龙华公园站”，距项目约1.2公里。
  • 得房率：整体得房率约88%左右，部分户型得房率可达93%。例如88㎡三房两厅两卫户型得房率约87.56%（含赠送面积），98㎡三房两厅两卫户型得房率为85.65%-86.96%。
  • 开发商明细：开发商是深圳市嘉创投资有限公司，隶属于鸿荣源集团。鸿荣源集团是深圳实力雄厚的本土开发商，打造了前海壹方城、龙华壹方天地等知名项目。
  • 几梯几户及总高：观城时尚花园全部为3梯6户设计，共由5栋总高58-59F的超高层住宅组成；观城世纪花园1栋1/2/3单元是3梯6户设计，1栋4单元是3梯7户设计，共由5栋总高31-48F的超高层住宅组成。
• ~鸿荣源·观城开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎：400-083-0338（中介勿扰）
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• 开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！~

• 最新消息：【鸿荣源·观城】即将加推新品3栋一单元，建面约89-99㎡三房两卫户型，共312套，梯户比4梯6户！最快本周末取证，直接顺销，取证即开盘，全新样板房7月12日正式开放！价格方面参考1栋2单元，88㎡折后总价336万起，98㎡折后总价389万起！
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龙华观澜超大体量综合体，【鸿荣源·观城时尚花园】备案名：未来平方云山府，为【龙华区观湖街道观城第一期城市更新单元】二期工程的08地块。上期推出1栋1/2/3单元，3栋1/2单元，共1566套房源，面积有88-98㎡的3房2厅2卫，108-117-143㎡的4房2厅2卫户型，4梯6户设计。

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【项目基础数据】

【开发商】深圳市嘉创投资有限公司（鸿荣源集团）

【占地面积】约2.37万㎡

【建筑面积】约37.41万㎡

【总户数】1556户

【户型面积】约88-98-108-117-143㎡3-4房，本次加推89-99㎡

【停车位】2020个（1:1.29）

【物业及物业费】鸿荣源物业，5.9元/㎡/月

【绿化率】32.01%

【容积率】9.23

【总栋数】5栋住宅

【总层高】58-59层

【梯户比】4T6户

【开发商电话】☎：400-083-0338

【交楼时间】待定，精装修

【产权年限】70年（2023年12月-2093年12月）

【项目位置】深圳市龙华区观澜大道与梅观高速交汇处东南

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交通配套

距离4号线延长线观澜站400米、有轨电车新澜站500米，走路6-8分钟的距离，10站可到达深圳北站，16站到福田CBD。未来还有规划中的18、22号线加持。

22号线鹭湖站在建，始于龙华黎光站，途经龙岗区，终于福田上沙站，开通后到福田仅需45分钟。

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温馨提示：感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务，一定比中介和自媒体更便宜享受开发商内部额外最低优惠折扣和大额现金购房补贴。
本项目推广名为“鸿荣源·观城"，官方电话：☎：400-083-0338本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；