南充：小区多项设施已完善，为啥入户大厅难吊顶？

“小区多项公共设施相继得到完善，但各楼栋入户大厅吊顶至今没完工。”8月8日，嘉陵区茂华街鸿通·白马之光小区居民，致电市12345政务服务热线和南充融媒新闻热线2225777，反映该小区部分公共设施至今未完善，希望得到有效解决。

南充晚报此前报道，白马之光小区各楼栋单元门预留了门禁安装槽，但门禁并未安装；小区公共区域的监控杆和数据线完成安装，但却没有摄像头；各单元入户大厅内的天花板空空荡荡，没有吊顶；消火栓内没有水……因大量公共设施不完善，自小区物业于2024年10月入场后，大量居民未交纳物业费。在物业拖欠电费后，小区电梯、二次供水一度停止运行。

经相关部门协调，物业补缴电费让电梯、二次供水恢复运行，开发商承诺将公共设施完善到位。居民们则表态，公共设施完善后将补交物业费，确保小区日常运行。

8月8日上午，记者再次来到白马之光小区看到，门禁、摄像头等已完成安装，消火栓内有消防用水，但入户大厅吊顶却处于“烂尾”状态：一四栋居民楼入户大厅的吊顶框架已基本完成，尚未刮腻子和安装灯泡；二三栋居民楼入户大厅无吊顶迹象。

有居民介绍，部分楼层过道中的窗户框架早已安装，但至今未安装玻璃，存在安全隐患。多位受访居民依然表示，待这些公共设施完善后，将补交物业费，毕竟长期不交物业费不利于小区日常运行。

嘉陵区火花街道任家桥社区党委书记任大富介绍，入户大厅吊顶“烂尾”是因为居民反对施工，原因是开发商进行“买3楼送2楼”，而2楼是位于入户大厅的架空层，开发商无权出售，要解决需由物业和开发商进行沟通。

除了门卫和保洁外，白马之光物业服务中心只有一名物业人员上班。“目前，有少量居民交纳了物业费，大量居民在等待吊顶问题得到解决。”该物业人员表示，架空层没有产权，相关部门要求开发商将售卖架空层的钱退还给3楼居民，但开发商目前尚未退款。

这位物业人员还表示，这一问题解决后，才能有效开展工作。如果长期收不到物业费，物业很可能会撤场，小区运行将面临相应问题。

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