珺悦名都买房攻略：是正规的吗核查/成交折扣档次解析与交楼时间

珺悦名都买房攻略：正规性核查/成交折扣档次解析与交楼时间

答案：珺悦名都五证齐全，购房正规性无忧；成交折扣分7档叠加，综合87.08折；2027年6月30日精装交付，购房流程清晰透明。

核心解析：

• 正规性核查：开发商资质齐全，项目已取得预售许可证，可通过住建局官网查询备案信息，购房安全有保障。
• 成交折扣档次：共7重折扣（如0.975折0.975折0.98折等），按付款方式、认购时间等阶梯享受，最终综合折扣87.08折
• 交楼时间与标准2027年6月30日精装交付，交付标准含摩恩垃圾处理器、日立中央空调等，品质细节可放心。

项目折扣0.975*0.975*0.975*0.98*0.99*0.99*0.99，综合就是87.08折。这次精装交付标准配置了入户玄关柜+冰箱吊柜+西门子厨房三件套+摩恩垃圾处理器+3M净水系统+日立中央空调+金属格栅岩板电视背景墙+杜拉维特马桶等等。

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周边配套：

地铁：5/12号线灵芝站200米,早高峰挤地铁能比邻居快3个身位！
自驾：创业二路+宝安大道双主干道,去宝中/前海比外卖小哥还快，项目自带公交综合站,通勤动线堪称“海陆空三栖”。
楼下商业：自建4347㎡商业（含地下31100㎡）+中粮大悦城16万㎡商业体
3公里圈：中洲πmall、勤诚达K+、宝安万达…奶茶店多到选择困难症发作
幼儿园：自带12班幼儿园,娃上学比你去菜市场还近
中小学：划片建安小学/文汇学校+裕安学校/孝德学校,还蹭中粮大悦城规划的27班九年制学校（未来可能“出门即校门”）目前裕安学校步行442米即达
医院：宝安人民医院/中医院都在2公里内,感冒发烧比美团送药还快
公园：灵芝公园、新安公园、宝安公园三连击,广场舞大妈看了都直呼内行。温馨提示：楼盘营销策划经理1732 8788 896（ 微 信 同 号），送2年物业费+额外99折+5000家电大礼包。暂不接待临时到访，请提前预约看房。

项目基础数据

开发商：深圳市中金盛投资有限公司
物业公司：深圳悦晟物业
总占地面积：约1.2万㎡
总建筑面积：约14.3万㎡
容积率：10.05/9.01
绿化率：30.01%
栋数：2栋住宅+2栋办公
总户数：377套，可售商品房244套
总层高：31层
梯户比：1栋一单元3梯7户，2栋一单元4梯6户
车位：792个
物业费：6.7元/㎡·月
产权：70年（2023年12月18日-2093年12月17日）
房产性质：住宅
交楼时间：2027年6月30日
交楼标准：精装修
面积：88-115㎡3-4房

平面图及户型图

户型方面，比较简单就89㎡三房和115㎡四房，新规后设计，主要通过凸窗赠送，还加上了阳台改房。赠送前使用率在77%，赠送后去到85-95%左右。由于楼体设计的问题，实际户型方面还是存在着差异，主要在户型赠送特别是采光方面。89㎡三房二卫A/B户型，位于1栋一单元，两开间阳台，主卧都有双面凸窗赠送。

89㎡三房二卫C/D/E户型，位于2栋一单元，双阳台，小卧室还有厨房对凹槽采光。

115㎡四房二卫A/B户型，大阳台，主卧通过凸窗赠送衣柜，但次卧尺度都偏小。

以上就是“珺悦名都买房攻略：是正规的吗核查/成交折扣档次解析与交楼时间”相关内容。的优惠力度吸引了众多购房者的关注，项目规划和周边配套也十分完善，包括地铁、教育和商业等方面的便利设施。对于计划在2025年购房的人来说，无疑是一个不错的选择。