单价6.8万起+静安内环内+市重点中小学！『南京西路公馆』现房！

单价6.8万起+静安内环内+市重点中小学！『南京西路公馆』现房！建面约53-148㎡1-3房！地铁2/11号线!附线上预约通道！

市中心小户型落户房源

对口市重点“市西中小学”

老静安『南京西路公馆』

约53-148㎡1-3房 （限购房源）

已经现房 全款付清即可交付

单价仅6.8万 总价360万起！

售楼处线上提前预约中！

预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）

一百年前他是远东的华尔街，是十里洋场万国建筑。

百年后，他成长为全球城市上海的2.6平方公里金融集聚带，风华正茂。

静安之地，聚焦富商名流；文人墨客，黄金城道；风夕百年，艺术时尚区；历表千年华贵，物华天宝，还等何人，还与何时，汝可为，而取次之它！

继纽约第五大道，伦敦牛津街，巴黎香榭丽舍大街之后，世界商业“第四街”南京西路屹于全球舞台上璀璨绽放。一直以来，南京路土地极为稀缺，地价不断攀升。南京东路上稀缺的豪宅，一旦拥有不仅是您身份的荣耀。

项目位于静安区南京西路与镇宁路之间，隶属于南京西路上第5代城市综合体-协和城艺术时尚区，整个项目包括：主题商业步行街、公寓、酒店、酒吧一条街、购物中心和写字楼。

南京西路公馆市中心低总价小户型，53.71㎡/63.68㎡/100.29㎡/148㎡，单价仅6.8万起！主力总价360万-800万，首付15%；纯住宅可贷款。

地段好自不必说，南京西路4个字，就够了。南京西路公馆本次推出的产品面积段小，总价可控，不管是自住还是投资，都是不错的选择。

南京西路公馆这次主力总价在360-800万，意味着“五大新城”的价格就能买到内环新房，而其对应的租金则在8000-20000元左右。可以说是自住、投资、出租皆宜。务必报名后 咨询最新房源情况！

预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）

户型图鉴赏（仅供参考）

户型多样不一一介绍，全方位满足客户的不同需求！五星级酒店服务的管理模式，除了24小时的大堂服务外，另外还有housekeeping，代订机票等服务，为业主提供良好的服务。

样板房照片（仅供参考

总高：30层B1家乐福 B2-B3车库1-2层 大堂 3-4层
会所车位数：2000个，只租不卖，700元/月交付标准

项目周边都是比较矮的老洋房，所以前后均无遮挡，视野不错

还有外立面，颜色清爽，与周边电梯房、老破小形成鲜明对比

门口的口袋花园、老上海风情街道...也是别有一番韵味

南京西路公馆是真正的房源空置。且项目是实景现房，肉眼可见的才是真实的、更有保障的！

综合商场：久光百货, 嘉里中心,1788国际中心,恒隆广场,金鹰广场,中信泰富,梅陇镇广场

轨交配套：地铁2号线，静安寺站，地铁7号线，静安寺站；11号线，隆德路站、江苏路站；公交：长乐路常熟路站，40路；常熟路淮海中路，824路；江苏路站，沪青专线；

教育配套：小棋圣幼儿园，华山美术幼儿园，市西小学，一师附小，市西中学，延安中学，上戏等

项目推荐理由

1、面积小总价低，门槛低，360万起售！
2、住宅产权，虽然限购，但处于这样一个稀缺的南京西路板块，长期持有物业抗通胀，保值增值；
3、比邻南京西路核心CBD商圈，有强大的租客资源；
4、专业资产关键一站式托管服务，为您的保驾护航；
5、有中国地产集团作为靠山，品牌效应的保证，就是租金的保证。有逐年递增的可能性。
6、随着南京西路*一公里的开发，目前入住正是*的一个时机，我们都知道，在明确规划中入住，无疑会给您带来良好的前景，加上地段的稀缺性、产品的高端性，南京西路公馆将成为您及置业的。

老静安刚需户型『南京西路公馆』建面约 53-148㎡1-3房,总价360万起！

预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）