事关住宅室内装饰装修！咸宁两部门联合倡议

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随着生活水平的提高

住宅室内装饰装修活动日益频繁

然而

一些不规范、不安全的

装修行为时有发生

如擅自拆除承重墙

改变房屋结构、使用劣质装修材料等

不仅影响房屋的结构安全和使用寿命

还可能引发火灾、坍塌等安全事故

给居民的生命财产安全带来严重威胁

为维护各方合法权益，保障房屋使用安全，营造美丽宜居环境，近日，咸宁市建筑装饰协会、咸宁市物业管理协会发布《关于规范住宅室内装饰装修行为的倡议书》，引导装修人、装饰装修企业及物业企业等遵守法律法规，杜绝违规装修行为。

此次发布的倡议书，依据《住宅室内装饰装修管理办法》《湖北省物业管理条例》和《省住建厅等6部门关于切实加强拆改房屋建筑承重结构监督管理的通知》等法规政策，从多个方面对住宅室内装饰装修行为提出了具体规范和要求：

1

装修人应当选择住房和城乡建设部门审批、具有相应资质的装饰装修企业，经查验资质证书后与之签订室内装饰装修书面合同，避免后期产生纠纷和上当受骗。

2

装修人在室内装饰装修开工前，应当向物业管理单位申报登记，对工程造价100万元以上且建筑面积500平方米以上的装饰装修工程还需向属地城乡建设部门申请办理施工许可或质量安全监督手续。

3

住宅室内装饰装修禁止拆除、变动建筑主体或者承重结构，禁止将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房;禁止扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;禁止损坏房屋原有节能设施，禁止损坏、挪用、擅自拆除或者停用消防设施及器材，禁止占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者其他妨碍安全疏散的行为;禁止擅自拆改燃气管道和设施。

4

物业管理单位应当与申报登记的装修人签订装修管理服务协议，并告知装饰装修禁止行为和注意事项，按照服务协议约定加强装饰装修活动现场的巡查检查，发现违法违规行为的，要采取合理措施制止，并及时向相关部门报告。

5

装饰装修企业承揽住宅室内装饰装修施工业务时，应严格按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，按规定采取必要的安全防护措施保证作业人员和房屋建筑安全,确保装饰装修质量。推广使用绿色环保材料，不销售假冒伪劣产品，不以次充好。

6

装饰装修企业应推广采用行业规范合同，严格遵守明码标价法律法规，价格透明、公平合理、明码标价，不搞价格联盟和价格欺诈，不在工程施工中巧立名目，不作虚假诱导宣传，不设低价销售陷阱。装饰装修企业应树立“消费者至上”理念，以口碑赢得市场，提升员工素质，提升服务水平，把优质服务贯穿于诚信经营、安全文明施工全过程。

咸宁市建筑装饰协会、咸宁市物业管理协会呼吁社会各界积极响应倡议，全力营造室内装饰装修行业放心消费市场环境，共同营造安全、舒适、和谐的居住环境。

本报记者：王馨茁 通讯员：王中秋

编辑：王馨茁

监制：向东宁

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