✨8月三亚热搜楼盘@国锐亚沙村官方售楼处发布:臻品耀世登场！

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国锐·亚沙村 二期

一席揽奢境 世界三亚芯

国锐·亚沙村项目二期概况

【开发商】:三亚国奥体育产业园一区投资有限公司

【项目地址】: 三亚新城·国际体育中心东侧

【总建筑面积】: 约14.5万㎡

【总户数】:住宅509户，商业112户

【容积率】:约2.39

【绿化率】 ≥40%

【产权年限】 住宅70年，商业40年

【梯户比】住宅 1:1

【车位数】1014个

【交付标准】精装

【物业服务】 澳西物业

核心卖点一： 国锐品牌 价值专家 布局全球

国锐集团2001年成立于北京，2014年香港联交所主板上市，股票代码00108.HK。集团持续深耕投资领域，累计布局超15个高能级城市，运营项目超50个，投资金额超500亿元，缔造了三里屯VILLAGE、国锐·金嵿、国锐·金长安、Juxon House等多个经典地标。

核心卖点二： 自贸港封面 乘时代东风

三亚，作为自贸港的核心驱动引擎，宛如一座屹立于时代风口浪尖的璀璨之城。在国家战略规划的宏伟蓝图中，它被寄予厚望，立志打造成为下一个“迪拜”或“新加坡”，成为全球瞩目的经济与贸易新地标。

三亚勇立时代潮头，乘势而上，积极争当发展的排头兵。全力构建“国际自贸区”的城市范本，以开放包容的姿态、创新进取的精神，吸引着全球高净值人群的目光。在这里，无限的发展机遇与璀璨的未来前景交相辉映，正书写着属于这座城市的辉煌篇章。

核心卖点三： 三亚新城 定鼎未来发展芯核

三亚新城，雄踞三亚几何中心之要位，宛如一颗镶嵌于城市版图的璀璨明珠。其总占地面积约达 1.4 万亩，规模宏大，气势磅礴；总投资约 600 亿，雄厚的资金注入为其发展奠定了坚实基础。

整体规划别具匠心，以“一园、三区、多组团”的精妙布局，勾勒出一幅未来城市的宏伟蓝图。该规划深度依托产城融合理念，将产业发展与城市建设有机结合，实现资源的优化配置与高效利用。

展望未来，这里将焕发出勃勃生机，常住人口预计将达到约 14 万人。三亚新城犹如一位肩负使命的开拓者，承载着三亚北拓的宏伟愿景，引领着城市向着更加繁荣、美好的未来迈进，势必成为三亚城市发展进程中的重要里程碑。

【一园】：以中央稻田公园作为核心开放空间与中央轴心，它宛如城市的绿色心脏，源源不断地为周边输送生机与活力。政务组团、文化中心、体育中心等重要功能区域环绕其四周，形成众星拱月之势，既相互呼应，又各自发挥独特作用，共同构建起一个功能完备、布局合理的城市核心区域。

【三区】：分别为体育休闲区、文创商务区、政务商务拓展区。体育休闲区为市民提供了释放活力、享受运动乐趣的场所；文创商务区则汇聚了创意与智慧，为文化产业的蓬勃发展搭建了平台；政务商务拓展区进一步强化了城市的政务与商务功能，推动城市在经济与行政领域的高效运转。这三区功能互补，共同推动城市的多元化发展。

【多组团】：由多个高端社区组团组成，宛如一颗颗璀璨的明珠镶嵌在城市的版图之上。这些社区不仅注重居住品质，还精心布局了学校、医院、邻里社区中心等配套设施，以国际化标准打造城区公共服务体系。让居民在享受高品质居住环境的同时，能够便捷地享受到优质的教育、医疗和社区服务，真正实现安居乐业的美好生活愿景。

核心卖点四：海陆空全域路网 纵横世界

✦ 于此处迈出家门，便与主城东西向的城市主干道——鹿城大道无缝衔接。这条大道宛如城市的动脉，承载着城市的繁华与活力。✦ 倘若向西出发，驱车行驶约 10 公里，即可直达凤凰机场。便捷的交通，让您的出行畅通无阻，轻松开启一段段精彩的旅程。✦ 若向北前行，仅约 1 公里的车程，便可连通 G98 环岛高速。它如同一条纽带，将城市与外界紧密相连，为您的远行提供了更多的可能。✦ 距离三亚火车站，车程大约 5 公里。便捷的交通，让您无论是踏上归乡的旅途，还是迎接远方的客人，都能轻松从容。✦ 向东驱车约 20 公里，即可抵达海棠湾。这里紧密联结着国家海岸千亿级配套，宛如一颗璀璨的明珠，汇聚着高端的旅游、商业和度假资源，为您带来无与伦比的奢华体验。✦ 向西驱车约 35 公里，则可到达国家 5A 景区——南山文化旅游区。那里山清水秀，文化底蕴深厚，仿佛是一片远离尘世的净土，让您在自然与文化的交融中，感受心灵的宁静与洗礼。

核心卖点五：醇熟配套 一站式尊享生活

✦ 四大商圈加持，集萃一城繁华

体育新城商圈|火车站商圈|荔枝沟路商圈|迎宾路CBD商圈

✦ 置身主城，仿若踏入天赋盛境，畅享沁心润肺的鲜氧生活。这里，稻田景观公园、山地公园、体育公园、湿地公园、全民运动公园星罗棋布，宛如一颗颗璀璨的明珠，镶嵌在城市的版图之上。它们以各自独特的魅力，为都市生活注入了一份自然与活力，让每一次呼吸都弥漫着清新与愉悦。

✦ 三甲医院的悉心护航，为健康生活撑起了坚实的保护伞，让您全时无忧。哈医大鸿森医院、妇幼保健院、解放军第四二五医院、市人民医院等，凭借其精湛的医术、先进的设备和优质的服务，守护着每一位居民的身心健康，为生命的美好保驾护航。

✦ 全龄学府教育体系，如同一方肥沃的土壤，滋养着城市深厚的人文底蕴。琼大幼儿园、三亚第八小学、三亚市一中、三亚学院等各级学府，以卓越的教育理念和丰富的教学资源，培育着一代又一代的莘莘学子，为城市的未来发展注入源源不断的智慧与力量。

✦ 三亚国际体育产业园，宛如一颗闪耀的文体旅之星，成为全球瞩目的潮流圣地。全海南最大的洲际型赛事场馆——三亚国际体育中心，就坐落于家门口。这里，汇聚着全球千万人的炽热目光，每一场赛事、每一次活动，都如同一场盛大的狂欢，点燃着人们对文体旅的无限热情，让这座城市焕发出勃勃生机与活力。

核心卖点六：二期盛启峯云 城芯革新力著

项目二期荣耀启幕，焕新升级之姿惊艳登场。精心擘画的蓝图里，8栋高奢住宅拔地擎天，尽显尊贵大气；3栋顶级奢华商业叠墅错落有致，宛如凝固的音乐，奏响奢华生活的华美乐章；2栋沉浸式商业空间别具匠心，营造出亦真亦幻、引人入胜的消费体验。

建筑面积约 127 - 200㎡的超感艺境大平层，恰似艺术与生活完美融合的结晶。每一寸空间都流淌着精致与优雅，以卓越不凡的新品姿态，当之无愧地代言三亚全周期奢华住宅的巅峰杰作，为城市塔尖人群勾勒出理想生活的璀璨画卷。

四大设计天团 精琢奢阶作品

【洲宇设计、奥雅设计、CCD、MOD墨设】

项目携手国际与国内设计团队匠心描摹，承袭世界前沿极简美学，融入海洋文化元素及特色编织元素，以光感天幕让建筑和天空无界相融，立序时代封面。

安缦式园林 九重归家礼

项目汲取安缦式灵感造境，以多元主题园林及活动空间，九重归家礼序，营造度假专属归家仪式感。

✦ 酒店式雅奢艺术形象大门

✦ 约1200㎡下沉式精奢会所

✦ 约2600㎡无界星光泳池区

✦ 约1000㎡雨林秘境艺术后花园

✦ 鲸屿拾光，童趣梦幻的海屿奇境

◉丰盈复合场 架空层大享法

为业主量身定制便享配套/亲子活动/泛阅读休闲棋牌/社交会客厅等全龄主题社交空间，打造美好邻里生活场景。

核心卖点七：星级管家服务 专属归家礼遇

澳西物业，以星级管家服务，为业主保驾护航

✦道闸ID自动识别、开启

✦访客可视对讲，多重身份确认

✦大堂铂金管家伺服，尊崇礼宾服务

✦迎宾机器人管家，健康出行检查

✦地库24h巡更机器人，保障家人安全

核心卖点八: 一层一奢境 塔尖理想人居

建筑面积约127-200㎡超感艺境大平层 迭代加推

✦ 人车分流|双精奢大堂|高质精装|创想空间

✦一梯一户纯板楼|南北通透|高配入户花厅|餐客厨+阳台一体化|巨幕横厅|宽景阳台|高赠送率

B户型： 建面约127㎡ 2+1房2厅2卫

C户型： 建面约143㎡ 3+1房2厅2卫

D户型： 建面约166.98-168.4㎡ 3+1房2厅3卫

E户型： 建面约201.67㎡ 3+1房2厅3卫

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