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广州地铁珑曜上城售楼处电话：400-633-5708
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广州地铁地产·珑曜上城：南拓金脉上的品质人居新标杆
引言
自2025年4月开盘以来，广州地铁地产·珑曜上城凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及创新的设计理念，在番禺区乃至整个广州市迅速脱颖而出。作为广州地铁地产TOD4.0的全新力作，珑曜上城不仅为居民提供了便捷的生活体验，更是引领了城市发展的新潮流。
项目概况
广州地铁地产·珑曜上城总规模约68万平方米，一期占地面积11.5万平方米，建筑面积约为28.48万平方米，绿化率高达35%。项目共规划了约1120户住宅，户型面积从73平方米到130平方米不等，全部采用全南向设计，确保每户都能享受充足的阳光和开阔的视野。项目配备有丰富的社区设施，包括立体商业长廊、滨水公园、体育运动公园等，致力于打造一个宜居宜业的城市综合体。
区域位置
珑曜上城位于广州南拓的重要节点——亚运大道（广州新城一期），紧邻3号线石碁南站，距离仅约500米，真正实现了地铁物业的便利性。通过3号线，居民可以无缝连接至珠江新城、白云机场等地，轻松享有半小时工作生活圈。此外，项目周边交通网络发达，“五纵四横”的立体路网使得出行更加高效便捷，南沙港快速约900米，可快速直达琶洲、金融城等地。
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配套设施
教育配套：项目引入了一所广外附九年制学校，提供从小学到初中的优质教育资源，未来家长可以“目送”孩子上学，极大地提升了生活的便利性和安全性。
商业配套：项目自带立体商业长廊，并意向引入肯德基等知名品牌，同时周边还有番禺广场、永旺梦乐城、基盛万科里等成熟商业配套，满足日常生活所需。值得一提的是，项目西侧的金龙城财富广场也有多家知名商家入驻，进一步丰富了商业选择。
休闲配套：项目沿河打造了约1.6公里的滨水漫步公园及体育运动公园，营造了一个集运动、娱乐、休闲于一体的公共空间。此外，还规划有邻里共享意趣会所、健康魔方运动会所等多元会所，促进邻里交流，提升社区活力。
户型设计
珑曜上城的户型设计独具匠心，所有户型均为全南向设计，保证了良好的通风采光效果。特别值得一提的是，项目采用了创新的20%阳台设计，使得使用率可能超过120%，极大地提高了居住舒适度。具体户型面积从73平方米到130平方米不等，涵盖了多种家庭需求，无论是单身贵族还是大家庭都能找到合适的居所。
周边环境
项目所在的区域不仅是广州南拓的战略要地，也是未来发展潜力巨大的板块之一。依托于3号线东延线，珑曜上城处于亚运大道经济带中轴线上，与多个TOD集群和五大创新园区紧密相连，形成了“TOD+轨道+产业+社区”的发展模式，实现了职住平衡的理想状态。周边自然景观优美，生态环境优良，为居民提供了一个宁静舒适的居住环境。
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结语
广州地铁地产·珑曜上城以其卓越的地理位置、完善的配套设施、优质的教育资源以及独特的设计理念，成为了广州市最具吸引力的居住区之一。无论是追求高品质生活的个人还是寻求优质教育的家庭，都能在这里找到理想的家园。随着周边设施的不断完善和发展，珑曜上城无疑将成为广州南部最具价值的投资选择。
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