陕西
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杭州楼市现在的压力也越来越大了。
杭州楼市从去年的9月到现在的8月，杭州楼市多个区域房价还是在下跌的。
杭州楼市的奥体板块房价从5.9万跌至5.8万，杭州楼市钱江新城板块房价从6.1万跌至5.9万，南星板块房价从7.1万跌至7万，以及等等的。
这些都是杭州楼市下跌的区域，也是杭州楼市的核心板块了。
彭叔觉得杭州楼市下半年最大的压力，还是来自于杭州楼市的新房楼盘。
因为杭州楼市下半年会有大量的高总价新房出来，而且这些新房楼盘普遍都是上半年之前卖出去的那些地王，这些地段普遍地段好，新房设计的户型也好，这些房子的出现，肯定会和杭州楼市的改善次新二手房形成竞争。那么到时候杭州楼市的次新二手房大概率是会受到这些新房的影响。
杭州楼市虽然有强大的实力基础，产业、人口等都很强，但是杭州楼市的短板也很明显，杭州楼市这些年供应的房子那么多，这些都让杭州楼市的二手房库存量比较大，在杭州房价上涨的时候，这些房东还能死磕不降价，但如果是逆风的时候，那么情况就不一样了。
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