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北京大兴梧桐府

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基础信息

• 梧桐府鸟瞰图

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成熟配套

• 梧桐府位置图

项目西侧规划芦西路快速路连接五环，到大兴机场北线全长23公里，目前正在进行（南五环路-新机场北线）工程设计方案招标。地铁规划M20线（19号线南延支线-规划中）、M9 南延线（规划中）、S6 线（规划中）、19号线南延线（施工中），现状还是自驾出行比较方便。

• 商业配套

约8公里内，拥享物美超市、天键广场、大悦春风里、绿地缤纷城、西红门荟聚购物中心、龙湖大兴天街等高端商业配套。项目紧邻约9万方城市会客厅(规划中)，打造一站式休闲购物生活场。

• 教育配套

签约名校——中关村三小（规划中），大兴一中（西校区）、建筑大学及附中等多所学校，以及项目内规划1所5800平米公立幼儿园，助力全龄成长。

• 医疗配套

约2公里直达大兴人民医院新院区（规划中），北京安定医院大兴院区（ 规划中），此外还有广安门医院南区等高端医疗配套，护航健康。

• 公园配套

西接永定河生态走廊，东观清源公园、永定公园、念坛公园，北瞰约5508亩城市森林公园；东侧紧邻西片区花园核心绿轴：由城市客厅公园、辛庄滨水公园、全龄友好公园组成，人均绿化率达约22㎡，自然鲜氧环伺。

• 梧桐府周边规划

首个零碳园区落位大兴西片区。2024年11月，大兴西片区-兴城产业园项目作为北京市首个“零碳园区”标准试点落地，一期总建筑面积约5万平米。区域本身能级，是决定能否实现资产溢价的基础。众所周知，大兴新城西片区是大兴资源配套含金量最高的板块。

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户型图

• 梧桐府168平米户型图

168平米的四居是四叶草的设计，子母门的设计，入户玄关，避免了开门见厅的尴尬。南向三面宽，客厅的面宽5米，主卧的面宽3.9米，且还是明卫的主卧套，次卧的面宽3.3米，且南向有阳台的赠送。

北向的两间卧室面宽分别是3和3.3米，且有一间卧室北向也是有阳台赠送的。厨房的面宽3.3米，还有岛台的设计。全明户型且方正。

• 梧桐府174平米户型图

174㎡也是四叶草的设计，是168㎡的放大版，户型格局和功能空间一模一样，但在尺度上更舒适了。

• 梧桐府199平米户型图

199平米是四居室，独立电梯厅，子母门的设计，南向三面宽，客厅面宽5米5，主卧面宽4米2，次卧面宽3米75，两个卧室都是套间，且次卧有阳台的赠送，但阳台的门是从客厅出去的。

北向两间卧室面宽分别是3米6和3米75，且也有阳台的赠送。厨房中西厨分离的设计，南北通透且户型方正。

• 梧桐府205平米户型图

205平米是四叶草的设计，电梯双开，有私家电梯厅，隐私性拉满。南向三面宽且两个房间都是套间的设计，客厅面宽5米五，主卧面宽4米二，次卧面宽3米75，和199平米南向总面宽是一样的。因为次卧和客厅有阳台，所以主卧它是飘窗的设计。

北向次卧和书房的面宽分别是3米8和3米75，有一间卧室也是有阳台赠送的。厨房的面宽在4米5，中西厨分离的设计，北向的尺度是很舒适。

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