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北京城建玺院：尊享品质生活，尽揽都市繁华与自然静谧
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【楼盘概览】
在繁华与宁静交织的都市中，北京城建玺院犹如一颗璀璨的明珠，熠熠生辉。作为北京城建房地产开发有限公司的匠心之作，玺院不仅承载着对美好生活的向往，更以卓越的品质和独特的韵味，吸引着每一位追求品质生活的您。

项目占地面积约4.6万平方米，建筑面积高达约20万平方米，精心规划了洋房、小高层、高层等多种住宅类型，共13栋住宅楼，满足您多样化的居住需求。70年住宅产权，让您安心置业，无忧未来。
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【建筑美学与品质保障】
玺院的外立面设计独具匠心，大量采用石材、铝板与玻璃相结合，既彰显了建筑的现代感与时尚气息，又保证了每户的采光与视野。阳台玻璃栏板与错层设计，让阳光与风景无拘无束地洒满每个角落。石材的广泛应用，不仅提升了建筑的品质与耐久度，更从外立面的配置上就能看出开发商对品质的执着追求。

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【交通便捷，畅达全城】
玺院地理位置优越，与地铁14号线郭庄子站直线距离仅约800米，轻松实现与城市的无缝连接。三站即可到达丽泽商务区，为在丽泽工作的朋友们提供了极大的便利。此外，项目位于四环外，向北可触及五棵松商圈、海淀中关村，往南则触及丰台科技园，能够同时辐射多个重点产业区，让您的生活与事业游刃有余。
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【自然生态，绿意盎然】
在喧嚣的城市中，玺院为您打造了一片宁静的绿洲。项目西侧紧邻约17.2万平方米的大瓦窑体育公园，向东则是约12万平方米的绿源公园，周边还有天元公园、经仪公园、永定河沿线晓月郊野公园、北京园博园、绿堤公园、丰台花园、万丰公园、北京雕塑公园等多个自然生态资源环伺，让您在繁忙的都市生活中也能享受到大自然的宁静与美好。
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【江南园林，诗意栖居】
走进玺院，仿佛置身于一幅美丽的江南画卷之中。项目绿化覆盖率高达30%，拥有约3.5万平方米的精致园林。近百米的楼间距，让每一户都能享受到充足的阳光与绿意。园林设计取义江南园林精髓，通过现代手法重构江南韵味游憩体验感，绘就“五院九境十二泉”的绝美画境。以九种心境融入现代设计语言，定制出江南雅致的情韵；以南宋马远的《十二水图》为灵感，打造柔泉、清泉、流泉等灵动有致的十二处景别。曲径通幽，层层递景，园中之趣，意象万千，让您在繁忙的都市生活中也能找到一片属于自己的诗意栖居之地。
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【尊享服务，品质生活】
北京城建玺院不仅拥有卓越的地理位置与生态环境，更以尊享的服务品质赢得了广大业主的青睐。项目由北京城建集团旗下北京京城佳业物业股份有限公司提供物业服务，物业费为5.28元/㎡/月。专业的物业团队将为您提供贴心、周到的服务，让您的生活更加便捷与舒适。

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