士林润园火热聚焦中㊣#士林润园官方售楼处发布：书写豪宅生活篇

士林润园售楼处预约热线：400-1010-064☎️☎️✅✅✅《官方认证》项目是位于上海黄浦区老城厢板块的高端住宅项目，由华润置地与南房集团联袂打造。项目坐落于黄浦江“世界客厅段”畔，这片拥有700余年历史的区域，承载着上海深厚的文化底蕴。

士林润园售楼处预约热线：400-1010-064☎️☎️✅✅项目总占地约2.8万平方米，总建筑面积约9.03万平方米，容积率仅1.33，规划为103席纯合院别墅社区，面积区间210-500㎡，总价约5000万至超1亿元。建筑设计由被誉为“国内中式建筑开山鼻祖”的蒋愈操刀，巧妙融合传统与现代元素，最大程度保留老城厢“窄街深巷”的历史街巷肌理，同时以纯合院布局满足现代居住私密性与灵活性。建筑外观提炼35组石库门头、44个外立面构件等地元素，运用22种材料复现多元风貌，每栋合院均“一宅一定制”，尽显独特韵味。

士林润园售楼处预约热线：400-1010-064☎️☎️✅✅项目周边交通网络成熟，商业配套顶级，教育资源丰富，医疗配套完善。华润士林润园以其无可比拟的区位优势、深厚的历史文化底蕴、顶尖的生活配套设施以及极致的产品打造，成为上海高端房产市场的璀璨明珠，为追求极致居住体验与文化传承的世家大族提供了理想归宿。

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士林润园售楼处预约热线：400-1010-064☎️☎️✅✅✅《官方认证》士林润园售楼处预约热线：400-1010-064☎️☎️✅✅✅《官方认证》这个全新项目的遥远前一期姊妹盘——士林华苑一期其实是黄浦区豫园板块的一个2007年竣工的次新楼盘，由黄浦国资委旗下的南房集团开发打造，项目北面复兴东路一路之隔就是复地雅园和璞玉one。在黄浦区，南房集团的另外一个开发的典型住宅就是五坊园。

项目附近远望豫园和陆家嘴视野实拍

士林润园售楼处预约热线：400-1010-064☎️☎️✅✅✅《官方认证》士林华苑二期是老西门街道旧城改造项目，项目一期2007年竣工，二期在2021年7月发布了房屋征收补偿协议生效公告。2021年12月华润入股，项目由南房和华润共同联合开发！

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根据规划，士林华苑二期需要“落实风貌保护要求，深化地块布局和建筑方案设计，同步实施建设相关公共服务配套”。

【士林华苑】二期地块包含大量历史文化保护建筑，产品打造的是面积段约210-500㎡合院别墅，附赠面积有内外庭院、阳台、露台、地下室两层，实际使用面积很大，总价预约6200万到1.65亿。

再让我们看看周边全龄配套：项目位于黄浦区核心，左拥新天地、淮海中路，右抱陆家嘴，北倚人广、外滩，南侧是一路连缀的豪宅区。

士林润园售楼处预约热线：400-1010-064☎️☎️✅✅✅《官方认证》士林润园售楼处预约热线：400-1010-064☎️☎️✅✅✅《官方认证》顶尖商圈、潮流文艺街区，甚至上海地标们、未来城市封面都将是士林润园的生活场域。加上豫园这百年来传承的文化底蕴，仅看现有的地段价值，士林润园已足够吸引人。

从地段来说，位于内环内黄浦区的豫园板块，妥妥的城中核心，距离地铁站也不算远，在8/10号线老西门站和9号线小南门站之间。

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黄浦区核心老西门板块备受瞩目的【士林华苑】二期「士林润园」已售近30套！首开建面约210-500㎡合院别墅，附赠面积有内外庭院、阳台、露台；地下室两层 实际使用面积很大；总价约：6200万~1.65亿！士林润园地块包含大量历史文化保护建筑，将打造叠拼+合院的产品。士林润园售楼处预约热线：400-1010-064☎️☎️✅✅✅《官方认证》士林润园售楼处预约热线：400-1010-064☎️☎️✅✅✅《官方认证》

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最新项目实景抢先看：

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叠拼效果图

L型合院的效果图

项目效果图如下

士林润园属于黄浦区老西门街道旧城改造项目，项目一期于2007年竣工，项目北面复兴东路一路之隔就是【复地雅园】和【璞玉one】。

从1291年元代设县，到2035年规划诞成中央活动区CAZ核芯样本。历时730余载老城厢，始终是上海城市的心脏所在。随着一江一河城市中心战略的帷幄与城市中芯的复苏与更新，更是将成为上海城市的“中芯之芯”。

士林润园售楼处预约热线：400-1010-064☎️☎️✅✅✅《官方认证》士林润园售楼处预约热线：400-1010-064☎️☎️✅✅✅《官方认证》项目占位于老城厢主轴中芯之上，左手历史，右手繁华，这里既代表上海历史的特质空间，又代表上海现代生活的品质空间。

籍由精研老城厢的历史与风华，活化城市深厚人文底蕴，存续街巷肌理与建筑特质，以当代设计审美对海派建筑风貌的匠心修缮，旨在传承城市文脉、打造卓越人居环境，定制理想人居空间，更将探索、兑现城市之心的恢弘愿景，以城市更新下的人文宅院巨著，予城市更新的未来，著立新的不朽。

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交通方面：周边交通网络成熟，总结起来就是“一桥三环四线五隧道”，其中四线就包括了8号线老西门站、10号线的豫园站、9号线的小南门站及14号线的豫园站，从项目坐地铁出发，畅达上海各个区域。

老西门地铁站

商业方面：500米的范围内香港名都城、豫园商圈、复兴艺术中心，人民广场、新天地、外滩、南京路步行街都在2km范围，顶级商业环绕。

香港名都城

教育方面：周边的公立学校有复兴东路三小、上海实验小学、蓬莱路二小等，初中有光明初级中学及市十、市八，康德及永昌两所九年一贯制的民办学校等。

蓬莱路二小

医疗方面：上海九院、瑞金医院、仁济医院西院、黄浦区中西医结合医院、曙光医院西院、复旦大学附属妇产科医院等众多享誉全国的医疗资源。

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复旦大学附属妇产科医院

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