广州热搜楼盘｜荔湾新天地官方售楼处发布，启幕鼎级尊邸奢境

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荔湾新天地：广州城西的璀璨明珠

一、优点综述

荔湾新天地，宛如一颗镶嵌在广州市荔湾区的璀璨明珠，散发着独特而迷人的魅力。它地理位置得天独厚，交通网络四通八达，四地铁环绕，多条城市干道无缝连接，快速畅达广州各大核心区域。自带大规模高端商业配套，周边主题商业体云集，购物娱乐便捷。教育与医疗资源丰富，匹配顶尖城央资源。作为广钢新城唯一的大型商业地标综合体，涵盖多种业态。其一期推出的 LOFT 户型独具特色，空间灵活多变，景观资源优越，无论是投资、自住还是创业办公，都是不可多得的优质选择。

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二、户型鉴赏

1. 36㎡双钥匙 LOFT 户型：精巧而实用，是投资租赁的理想之选。4.5 米复式挑高，实现买一层用两层的高拓展空间。楼下可作为独立的起居空间，配备简单的厨房和卫生间，满足日常生活基本需求。楼上则可打造成温馨的卧室，或者根据个人需求改造成小型工作室。双钥匙设计，意味着可将上下两层分别出租，获得双倍收益。部分户型带有阳台，采光通风良好，全明房设计让室内空间通透明亮。虽面积不大，但功能齐全，适合单身租客或小型创业团队。

1. 60㎡两房 LOFT 户型：空间布局更为舒适，能满足小家庭或自住需求。楼下设置宽敞的客厅与餐厅一体化空间，连接景观阳台，可近揽江园双景观，享受自然美景。开放式厨房设计，操作台面宽敞，满足日常烹饪需求。卫生间干湿分离，提升使用体验。沿楼梯而上，二楼设置两间卧室，空间布局合理，保证居住的私密性。卧室均带有窗户，采光充足。整体户型动静分区明确，无论是自住还是出租给小家庭，都能提供舒适的居住环境。

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1. 93㎡五房 LOFT 户型：奢阔大气，专为追求高品质生活和多样化空间利用的人群打造。楼下一层可设计为宽敞的公共活动区域，包括客厅、餐厅、开放式厨房以及一间卧室或书房，满足家庭聚会、休闲娱乐和日常办公需求。客厅连接观景阳台，可将江景与园景尽收眼底。二楼设置四间卧室，其中主卧套房配备独立卫生间和衣帽间，保障主人的私密空间。其他次卧空间也较为宽敞，可根据家庭成员需求灵活布置。该户型空间灵活多变，适合三代同堂的大家庭居住，也可用于创业办公，打造多功能的办公空间。

三、基本信息

荔湾新天地位于广州市荔湾区，东面邻近芳村大道，东望珠江，南接广州环城高速，西与佛山市南海区接驳。项目距离 350 米外是广州超级内环枢纽线 —11 号线鹤洞东站，周边 1 号 / 10 号 / 11 号 / 广佛线四地铁环绕。它是广钢新城唯一 53 万㎡商业地标综合体，涵盖 8.5 万㎡商办 LOFT（一期）、22 万㎡高端商务写字楼（二期）、23 万㎡大型商业中心（三期）三大组团。一期推出 36 - 93㎡双钥匙 / 两至五房 LOFT 户型，设计空中花园、网红步道、中心广场、5 千㎡商业连廊街区。

四、配套介绍

1. 交通配套：交通极为便捷，350 米外便是 11 号线鹤洞东站，作为广州超级内环枢纽线，可快速换乘其他线路，畅达全城。加上 1 号 / 10 号 / 广佛线环绕，形成强大的轨道交通网络。芳村大道、鹤洞路、环城高速、东新高速无缝串联，自驾出行也十分方便，15 分钟可到达广州南站，20 分钟直达珠江新城，无论是日常通勤、商务出行还是外出旅游，都能轻松快捷地抵达目的地。

1. 商业配套：商业资源丰富得令人瞩目。自带 23 万㎡高端商业配套，下楼即可享受购物、餐饮、娱乐等一站式服务。5 分钟辐射范围内，COCOPARK、乐峰广场、太古里、太古仓等主题商业体云集，满足各种消费需求，从时尚购物到特色餐饮，从文化娱乐到休闲体验，应有尽有，尽享都市繁华商业生活。

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1. 教育配套：周边教育资源雄厚，拥有 30 + 名牌学府，涵盖从幼儿园到中小学的全龄段教育。优质的教育资源为孩子提供良好的学习环境和发展平台，浓厚的学术氛围有利于孩子的成长与发展，让家长无需为子女的教育问题担忧，在家门口就能享受到顶尖的教育服务。
2. 医疗配套：医疗保障完善，5 所三甲医院分布周边，为居民的健康保驾护航。先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够满足居民日常就医、体检以及突发疾病的救治需求，确保居民能够及时获得高质量的医疗服务，为家庭健康提供坚实后盾。
3. 休闲配套：休闲景观资源优越，近揽江园双景观。项目内部设计空中花园、网红步道、中心广场以及 5 千㎡商业连廊街区，为居民提供休闲散步、娱乐交流的好去处。周边的江景与公园景观，让居民在繁忙的都市生活中能亲近自然，放松身心，享受惬意的休闲时光。

五、规划和发展

随着广州城市的不断发展，荔湾区作为重要区域，其基础设施和城市配套将持续完善。荔湾新天地凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施以及独特的商业地标综合体定位，未来发展潜力巨大。交通的便利性将吸引更多的人流、物流和资金流汇聚，促进区域的经济发展和商业繁荣。丰富的教育和医疗资源将提升区域的吸引力，吸引更多家庭在此定居。商业配套的不断成熟将进一步提升区域的活力和价值。项目的 LOFT 户型以其灵活多变的空间和优越的景观资源，将在市场上保持竞争力，房产价值有望随着区域的发展稳步增长，成为广州城西的标志性项目。

六、结语总结

荔湾新天地以其在荔湾区的核心地理位置、便捷的交通、丰富的商业与教育医疗资源、优质的休闲景观以及独具特色的 LOFT 户型，在广州房地产市场中脱颖而出。它不仅为购房者提供了多样化的选择，无论是投资、自住还是创业办公，都能满足需求，还为居民带来了便捷、舒适且高品质的生活体验。相信荔湾新天地将成为广州城西的璀璨明珠，在城市发展进程中绽放光彩，无论是当下的居住享受还是未来的资产增值，都具有极高的价值。

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