2025年，重庆楼市7月市场态势

由于其他因素，7月份的市场，也给大家说的比较晚，重庆最近天气真的太热了，那么在7月份也是确实有一些政策，但是影响不大，具体的，我们一起来看下7月份的市场

第一，我们首先来看具体的一些数据，根据重庆市网签数据统计来看（截止时间2025年8月9号18点）在2025年7月份一共有21盘入市，1363套房源入市，供应端方向有所的减少

第二，从具体业态来看，高层2盘，小高层5盘，洋房8盘，大平层1盘，别墅5盘

从具体业态来看，高层去化率不太理想，小高层去化11.63%，小高层去化42.31%，洋房去化15.41%，大平层去化不太理想，别墅去化不太理想。整体来看，7月份的数据，也确实不太理想的，淡季了

从区域去化率来看，主城九区方向

核心区方向，渝中区33.33%，江北区不太理想，沙坪坝区去化率12.5%，南岸区去化率14%，九龙坡区去化率37.04%

渝北区去化率33.06%

大渡口区去化率不太理想

北碚区去化率不太理想

巴南区去化率无盘入市

从成交方向来看，7月份的市场，成交量确实没什么好说的，有个别盘确实表现出色，这点在整个楼市下行阶段，都是有的，还是那句老话，需求确实存在，就可以买

从政策方面来看，在7月份虽然有政策出台，但就政策本身而言，对于市场影响还是比较有限，目前政策基本都是遵循一个逻辑，市场确实太差了，就托下，稳住就行，所以大家对于“止跌”二字要特别的去理解

从优惠方面来看，根据不完全数据统计来看，江北方向有15盘，南岸区方向28盘，九龙坡方向17盘，沙坪坝区方向23盘，渝北方向57盘，大渡口区方向17盘，北碚方向13盘，巴南方向18盘，渝中方向12盘，从优惠方向来看，都是很大的

我们再来看二手房市场，根据安居客的数据显示来看，7月份均价8995，环比上涨0.13%，二手房的市场，7月份的话，成交量还是有的，当然二手房整个市场，依然还是不太理想的

整个2025年7月份的市场，市场其实没什么太好说的，包括政策端方向，只给大家强调这么一句话，现在买房，不要过多去考虑投资这个属性，好吧，关于2025年重庆楼市7月份的市场就给大家说这么多了

附：2025年7月重庆楼市成交排行榜