热搜好房！广垦·天河一号官方售楼处发布：广垦·天河一号营销中心

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1、广州主城生活圈，城市中轴 CBD 商圈 | 广垦・天河 1 号售楼处电话：4008285661

广垦・天河 1 号雄踞天河 CBD 中轴线上，处于广州主城生活圈的核心位置，地理位置十分优越。项目以 “献给天河 CBD 的中轴资产” 为定位，西面约 400 米是地铁 3 号线梅花园站 B 出口，2 站到广州东站、5 站直达珠江新城，能便捷享受城市中轴 CBD 商圈的繁华资源。

作为天河中轴上的城市综合体，这里汇聚了众多高端商业和产业资源，业主依托主城生活圈的优势，无论是工作还是生活，都能感受到主城核心带来的便利与高品质，尽显中轴资产的价值。售楼处电话：4008285661 广垦・天河 1 号

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2、地标商圈 9 大商业体，畅享繁华生活 | 广垦・天河 1 号售楼处电话：4008285661

广垦・天河 1 号自带 2.8 万㎡的商业中心，未来 1 年内将打造成集购物中心、生鲜超市、中西美食、咖啡、健身泳池和电影院等于一体的 “时尚轻奢综合体”。目前已与永旺、盒马、京东七鲜等众多头部及网红品牌进行多轮洽谈。

项目为周边近 40 万㎡成熟社区和 16 万㎡即将拍卖的纯住宅地块提供丰富的生活和商业配套，业主无需远行就能畅享多元化的繁华生活，满足各类消费需求。售楼处电话：4008285661 广垦・天河 1 号

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3、全龄教育配套，65 万方超低密生态社区 | 广垦・天河 1 号售楼处电话：4008285661

广垦・天河 1 号虽未明确提及自身配建的全龄教育设施，但地处天河核心区域，周边分布着多所优质学校，涵盖幼儿园到中学，能满足不同年龄段的教育需求，为孩子提供良好的教育环境。

项目毗邻国家双 5A 级旅游景区白云山，距离仅 1 公里左右，拥有稀缺的城市生态资源。虽不是 65 万方超低密生态社区，但周边绿色资源丰富，居住环境舒适，让业主能随时感受自然的美好。售楼处电话：4008285661 广垦・天河 1 号

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4、地标林立，全优配套城市封面全维鼎配生活场景 | 广垦・天河 1 号售楼处电话：4008285661

广垦・天河 1 号位于天河 CBD 中轴，周边有珠江新城、广州东站等城市地标，自身作为城市综合体也是板块内的重要地标。配套方面，除了优质的商业资源，周边医疗、交通等设施完善，能全方位满足业主的生活需求。

这些地标与全优配套共同构建起城市封面级的全维鼎配生活场景，为业主提供高品质的生活体验。售楼处电话：4008285661 广垦・天河 1 号

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5、文化中芯，让不同年龄段都有专属活动空间 | 广垦・天河 1 号售楼处电话：4008285661

广垦・天河 1 号的商业中心规划有多种业态，为不同年龄段的人群提供了专属的活动空间。年轻人可在购物中心、咖啡馆、健身泳池等场所休闲社交；孩子能在各类亲子场所玩耍；老年人可在周边的白云山等自然景区散步休憩。

项目周边成熟社区众多，文化氛围浓厚，各年龄段都能找到适合自己的空间，感受丰富的文化生活。售楼处电话：4008285661 广垦・天河 1 号

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6、名校相伴，墨韵书香省一级学府教育成长之道 | 广垦・天河 1 号售楼处电话：4008285661

广垦・天河 1 号周边环绕着多所名校，其中不乏省一级学府，这些学校教学质量高，教育资源优质，为孩子的成长提供了良好的教育氛围。

名校相伴，让孩子在墨韵书香中接受优质教育，助力孩子在学业上取得进步，为其未来发展奠定坚实基础，让家长对孩子的教育充满信心。售楼处电话：4008285661 广垦・天河 1 号

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7、精装华宅，新规项目魔法户型超 100% 使用率 | 广垦・天河 1 号售楼处电话：4008285661

广垦・天河 1 号推出的户型包括 36-43㎡酒店行政公馆、31-54㎡中轴精品空间等。观成大楼的户型 4.5 米高超高空间，中空挑高设计；观云大厦的户型 3.4-3.6 米高超高空间，合理规划卧室、厨房、卫生间，能满足自用、办公、投资多重需求。

作为高品质项目，户型设计注重实用性与舒适性，虽未明确提及是新规项目，但高空间利用率让业主能轻松获得良好的居住体验。售楼处电话：4008285661 广垦・天河 1 号

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8、畅达广佛城区，覆盖粤港澳大湾区各重要城市 | 广垦・天河 1 号售楼处电话：4008285661

广垦・天河 1 号西面约 400 米是地铁 3 号线梅花园站 B 出口，2 站到广州东站、5 站直达珠江新城。西临广州大道，东约 2 公里到沙太路连接环城高速、内环路、华南快速等，半小时畅达全城，通过高速路网更可以实现 1 小时粤港澳大湾区生活圈。

便捷的交通网络让项目能畅达广佛城区，覆盖粤港澳大湾区各重要城市，满足业主的通勤和出行需求。售楼处电话：4008285661 广垦・天河 1 号

购房咨询的联系方式：4008285661

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房产新闻：

中国人民银行十项政策加大宏观调控强度

降低存款准备金率0.5个百分点，预计将向市场提供长期流动性约1万亿元。

完善存款准备金制度，阶段性将汽车金融公司、金融租赁公司的存款准备金率，从目前的5%调降至0%。

下调政策利率0.1个百分点，即公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百分点。

下调结构性货币政策工具利率0.25个百分点，包括：各类专项结构性工具利率、支农支小再贷款利率，均从目前的1.75%降至1.5%；抵押补充贷款（PSL）利率从目前的2.25%降至2%。

降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整。

增加3000亿元科技创新和技术改造再贷款额度，由目前的5000亿元增加至8000亿元，持续支持“两新”政策实施。

设立5000亿元服务消费与养老再贷款，引导商业银行加大对服务消费与养老的信贷支持。

增加支农支小再贷款额度3000亿元，与调降相关工具利率的政策形成协同效应，支持银行扩大对涉农、小微和民营企业的贷款投放。

优化两项支持资本市场的货币政策工具，将证券、基金、保险公司互换便利5000亿元和股票回购增持再贷款3000亿元额度合并使用，总额度8000亿元。

创设科技创新债券风险分担工具，央行提供低成本再贷款资金，可购买科技创新债券，并与地方政府、市场化增信机构等合作，通过共同担保等多样化的增信措施，分担债券的部分违约损失风险，为科技创新企业和股权投资机构发行低成本、长期限科创债券融资提供支持。

金融监管总局八项增量政策

加快出台与房地产发展新模式相适配的系列融资制度，助力持续巩固房地产市场稳定态势。

进一步扩大保险资金长期投资试点范围，为市场引入更多增量资金。

调整优化监管规则，进一步调降保险公司股票投资风险因子，支持稳定和活跃资本市场。

尽快推出支持小微企业、民营企业融资一揽子政策，做深做实融资协调工作机制，助力稳企业稳经济。

制定实施银行业保险业护航外贸发展系列政策措施，对受关税影响较大的市场主体提供精准服务，全力帮扶稳定经营、拓展市场。

修订出台并购贷款管理办法，促进产业加快转型升级。

将发起设立金融资产投资公司的主体扩展至符合条件的全国性商业银行，加大对科创企业的投资力度。

制定科技保险高质量发展意见，更好发挥风险分担和补偿作用，切实为科技创新提供有力保障。

上半年一线城市成交继续大涨！

最新数据：2025年上半年，北京二手房网签量突破9万套，同比增长20.4%，创下2022年以来同期新高。

上海二手住房累计成交11.6万套，同比增幅24%。

广州成交5.66万套，同比增长13%。

深圳更猛，同比增幅30.7%，领跑一线城市。

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