宁买4楼、14楼，也别买这4个“楼层”，不说笑，都是多年经验教训

买房时，很多人的问题都卡在了选择楼层上，

尤其是4楼、14楼，这种听上去不太吉利的数字，一般大家都不会选，

虽说这说法有点迷信，但毕竟这说法确实会影响到将来房子的价值，所以很多人都会特别谨慎选择这两个楼层。

然而，很多不知道的是，比如4楼14楼，我们更应该避开的是这4个“楼层”，这可不是不说笑，

很多人都不懂，这几个楼层，不仅要多花钱，而且居住体验丝毫没有提升，反而带来了烦恼。

咱们来具体了解一下这几个楼层。

一、反水层

这过去我们多次提醒，不建议选反水层，毕竟，谁也无法接受家里的地漏，甚至马桶，隔三差五出现返水问题，搞的整个家都臭气熏天，严重影响生活质量，

而且，很多人总以为，一楼是返水层，实际上，在很多高楼里，二楼才是返水的“重灾区”，

但为了避免误入这样的楼层，建议最好向物业了解一下排水方式，很多楼房一楼都是自带独立排水的，而二楼却承担了一栋楼的排水。

如果不慎买入了这样的楼层，那么一旦出现排水堵塞，后期就会出现污水反涌，

影响装修不说，还会导致家里弥漫一股难闻的臭味，让整个家被细菌围绕，影响家人健康，

所以，与其成天去担心出现返水问题，还不如在一开始就避免选到这样的楼层，

二、紧挨着一楼商铺的底二楼

一楼如果是商铺，千万不要买挨着它的二楼，虽说挨着商铺住，平时需要买啥也很方便，

但是真的住过以后你就会发现，这个楼层太鸡肋！

开发商建房时，为了实现利润最大化，一般都会将一楼建造成商铺，用于给一些商家做生意，比如开餐馆、KTV、夜宵店等等，

虽然住在底商二楼方便买东西，但是也会带来很多负担，

比如一些商铺开到凌晨一两点，顾客不是划拳就是酒后大声喧哗，这样一来，每天晚上根本没法安安静静睡觉。

如果楼下开的是早市，那么从此要睡个懒觉就成为一种奢侈，

还有，如果底商是饭店，倘若排风的位置设计的不好，每次开火做饭，油烟就随着窗户缝隙全部进入到你家里面，导致家里出现蟑螂，甚至各种小飞虫，这样的生活，简直让人苦不堪言。

最让人担忧的是安全隐患问题，因为商铺用电用火都比较频繁，一旦发生意外，楼上可能跟着遭殃，

所以买房时，我不要只是考虑一些便捷，还是得多方面考虑，避免增加隐患。

三、没有院子的一楼

一楼的房子，不仅出行方便，性价比也很高，但是如果一楼没有院子，这种就不建议选择了，即便价格再便宜，也会给自己带来更多麻烦。

一楼采光通风基本上是整栋楼最差的，很多人了家里甚至大白天也要开灯，否则家里整天都是昏暗昏暗的，这样家里也会变得很潮湿，

如果不能及时解决受潮问题，那么墙壁、地面、家具上都可能出现发霉，严重影响你的家居环境。

而且，一楼还很容易残酷隐私，一般路过的人都会不自觉从窗外往里瞥，让人觉得很没有安全感。

最后，一楼离绿化带最近，虽然花草树木让人赏心悦目，但每逢夏日一楼蚊虫多也是事实，

有时甚至一楼还红绒衣出现各种难闻的异味，导致住着很不舒服。

所以，如果非选一楼，就选一楼带小院的。

四、腰线层

开发商建房特意设计腰线，为的就是让外观看着更好看，

然而，这个外观好看并不代表内里，买到腰线层不仅要忍受突出的腰线阻挡采光，而且腰线还很容易藏污纳垢，在天气不好的时候，突出的腰线位置就会堆积不少垃圾，时间久了不及时清理，还会散发异味，影响居住体验。

总之，有的房子表面看上去挺好，实际上还不如4楼14楼。大家买房的时候，一定要慎重！