2025丨保利珠江天悦官方售楼处-珠江天悦官方网站-楼盘分析报告！

广州【保利珠江天悦】
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「世界港湾 滨水共生都会 传奇坐标」
建面约128-295㎡纯粹望江大平层产品

【项目基础信息】

◎占地面积：约8万㎡

◎建筑面积：约32万㎡

◎绿化率：约35%

◎项目地址：白鹅潭CBD·国际健康港港湾旁（导航搜索：保利珠江天悦营销中心）

◎实景VR：https://www.720yun.com/vr/503jO7smOm4

◎“天悦”属于保利“TOP”系，是其超越全系列产品线的收藏级作品；

“TOP系”产品严选城市重点规划区域地段，拥有优质的景观资源，每一座天悦都堪称传奇之作。

◎展翅白鹅潭，传奇再续；

2012年，首座保利天悦在琶洲诞生，是珠江两岸具有代表性的江景楼盘之一。
历时12年，保利·珠江天悦作为广州第二座天悦，位于白鹅潭沿江经济带，打造约32万㎡滨水综合体。

◎广州沿珠江崛起，是楼市的风向标；

广州优质物业，几乎分布在珠江两岸，珠江具备难以复刻性。能代表着穿越时间周期的价值感，满足高品质的生活追求。

◎千亿白鹅潭外，环珠江经济带难得的连片开发的土地；

白鹅潭扩容至200万㎡，成为广州五大商圈之一，是珠江经济带最后可大规模开发的区域。

◎集聚沿江总部经济带，产商住分工相互协同；

约11公里沿江总部经济带集聚三类地标，项目不仅能辐射城市资源，还背靠医药港板块，承载未来港湾城市繁华配套。

◎荟萃6大高能商业，满足生活所需；

辐射星河COCOPARK、三馆合一、新黄沙水产市场、双太古、万象城、广船商业综合体，总计约200万㎡，满足生活需求。

◎“海陆铁”立体枢纽，多维路网通达全城；

◇邻近白鹅潭大道，地标配套一路畅享无阻；

◇外通东沙石岗隧道，4分钟连接海珠西；

◇家门口10号线东沙站（预计25年开通），4站中大，6站滨江东，零换乘直达珠江新城；

◇规划水上巴士及港湾码头（计划3年内完工），一站式畅游滨水生活。

◎自配1所公立小学和2所幼儿园；

◇社区配建2所幼儿园，上学就在家楼下；

◎【第一个私享】自成地标，坐拥珠江上8万㎡内港湾；

项目依托港湾打造城市天际线，未来将形成五大功能区，成为继万象城、三馆合一、双太古后的第四地标，提供新加坡式海滨都荟生活体验。

◎【第二个私享】借鉴新加坡设计理念，打造滨水共融综合体；

项目采用抬高式盖板设计，盖上私属园林、盖下商业，连接住宅、园林、滨水商业与亲水步道3重空间，打造广州滨水共融综合体，类似珠江新城广粤天地。

◎【第三个私享】坐拥约700米看江面，纯一线江景湾居；

创新性地行盖板设计，住宅整体抬高14米，与港湾融合，带来罕见的户户看江、江景平权，享受三江汇流景观，纯一线江景。

保利顶级品质与兑现 看珠江天悦卷翻江景豪宅市场；
保利珠江天悦迎来顶级品质与兑现，3大关键词！必须码住！

关键词1：前所未有！约295㎡实体板房即将开放 超绝瞰江视野 豪宅尺度感拉满；

关键词2：广州少有！奢石堆砌园林；

雪山银狐、安哥拉黑、宇宙黑、……谁家用这么多奢石造园林啊！

关键词3：绝无仅有！两梯六大堂；

车库两层，一层一大堂；盖板下左右各一个大堂；盖板上归家大堂；南向14m挑高酒店式落客大堂；2+2+1+1=6！对，一栋楼有6个大堂！

在售建面约128-295㎡低密港湾江景大宅

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