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区域价值

北京中轴之上·未来科学城央

择址170平方公里未来科学城核心区，建设具有国际影响力的“能源谷”，汇聚能源企业330家，聚集国家级和市级研发平台46个，15家央企技术研发中心已入住核心区，未来前景可期。

通达三横三纵多维交通·咫尺地铁17号线

三横：六环线、机场北线高速（约1.6公里）、五环线

三纵：京承高速（约1.6公里）、立汤路、京藏高速

轨道交通：距离地铁17号线未来科学城南站约800米

便利交通路网，通衢全城。

知名公立学府环伺·全龄菁英教育

墅区7所知名公立学府环伺，中关村二小昌平学校（零距离紧邻）、北京十一未来城学校（一路之隔），北师大二附中／北师大实验小学／北师大实验幼儿园／首师大附中昌平学校／亚太实验小学；8所高端国际学校汇聚，北京鼎石学校、海嘉国际双语学校、北京新英才学校、北京顺义国际学校、北京英国学校等。

（以上均为实景图）

医疗康养·心身皆安（全生命周期）健康守护

项目东侧约1公里，拥有约5.7万㎡的清华长庚国际医疗中心（规划中），创建一流的兼顾基本医疗和国际医疗的三级甲等全科综合医院，步行可及。另外，周边还拥有北京王府中西医结合医院、顺义国际医院、空港医院环伺周边，完善的医疗配套，为业主保驾护航。

（以上为效果图仅供参考）

悦享360°全维资源·城芯生活纵揽万象

紧邻约67万㎡保利未来大都汇商业综合体，绽放时尚璀璨生活；同时拥有约2.7万㎡展示中心、约3.2万㎡ 文华中心、约9万㎡体育中心，科技与艺术交织的城市文华新地标，万象生活尽揽。

三大公园环绕·拥揽314万㎡滨水公园·鲜氧绿色生态走廊

三大公园环抱·生态鲜氧圣地，区域整体绿化覆盖率高达50%，一路之隔便是314万平米滨水公园，北侧是占地3000亩的拉斐特城堡，西南侧是占地1600亩的海鶄落湿地公园，唯自然大境资源环抱，方能润养墅区。

（以上均为实景图）

项目价值

升级产品：宽境叠墅+阔景联排

产权年限：70年大产权

装修情况：精装修

国瑞悦墅·城市墅居样本·悦见新境

焕新升级，超宽空间尺度、开阔楼距、多功能志趣空间、静谧私享花园

0.8独栋级容积率·低密墅境区域一骑绝尘

21米开阔楼距·将天地大美尽收臻藏

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