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长沙招商序

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8月2日，长沙雨花主城核心区域璀璨亮相一座备受瞩目的高品质楼盘——长沙招商序，一经入市便迅速引发楼市热议，成为众人关注的焦点，示范区很漂亮。

壹

小区大门/主入口

一座高达7米的门庭巍峨耸立于中央，其金属雨棚犹如巨型扇翼般舒展，以64.5米的优美弧线掠过云端，与53米的圆润立面巧妙衔接，共同撑起宽度达10米的宽敞门厅，彰显出非凡的气势与尊贵。

入门即是尊贵之境，门厅作为主入口的缓冲地带，精心打造了四扇定制艺术屏风、十二扇弧形景观墙面，以及高达6米的浮雕金属仿铜大门，尽显奢华老钱风格，令人想起高端酒店的独特韵味。即便在全国豪宅之林，其独树一帜的气质亦能脱颖而出，这得益于其非凡的材质选择：地面铺设精选全石材，墙面装饰以贝金米黄石材、潘多拉奢石以及宫廷黄水墨玉透光奢石，营造出一种浓郁的艺术氛围，令人陶醉。

贰

烟火商业街花园

项目巧妙运用城市灰色空间设计理念，以社区都市景观为出发点，依托45度轴向设计，利用地形高差，打造出一条由西向东、连贯统一的基地空间序列，与东侧热闹非凡、充满生活气息的五江天街实现无缝对接。在这里，居住不仅意味着享受繁华的烟火气息，承载日常生活的点点滴滴与温馨美好；同时也代表着一种精致生活态度，体现对高品质生活追求的向往。

叁

售楼部展厅

室内设计上，纳沃设计精心构筑了一个洋溢着精致活力的接待空间，既显露出细腻雅致的气息，又营造出轻松愉悦的休憩环境。室内以柔和的天然光线和温馨的局部照明相融合，采用低饱和度的莫兰迪色系及局部鲜明色彩的点缀，打造出丰富的视觉层次。材质上，绒面、原木与黄铜的巧妙搭配，带来温润细腻的触感体验。弧形家具与模块化设计的沙发组合，既彰显了设计美学，又提供了自由的坐姿调整。空间内，绿色植物的悬垂与抽象艺术作品的装饰，为环境注入了活力与艺术气息，实现了正式与休闲的和谐统一，打造出一个让人眼前一亮、愿意长久逗留的社交天地。

车库车马厅

肆

户型产品

本项目容积率约为2.6，项目总占地面积达14.6万平方米，其建筑密度仅为21%，精心规划了13座24至32层的板式建筑，其中最大楼间距达到78米，80%的单点式布局，营造出独特的景观视野。该项目巧妙地运用立体绿化设计，营造出一个相当于六个标准足球场大小的生态景观区。建筑以创新的“风车式”布局巧妙旋转，确保每户人家都能享受到最广阔的景观视角：西侧的单位正对圭塘河湿地公园，东侧的单位可俯瞰工业遗址公园，而北侧的单位则可远眺岳麓山的美丽天际线。住宅户型面积从约116平方米起，最高可达约171平方米。

116户型要点：

1. 三室两厅，配备私人电梯入户，配备生活阳台；

2. 得房率高达96.8%，套内面积达112.3平方米；

3. 总面宽宽敞至13.5米，客厅与主卧面宽分别为5.0米与3.5米；

4. 客厅与餐厅同宽，次卧空间舒适宜居；

5. 空间布局优化，但厨房面积相对较小。

127户型要点：

1. 尊享四房两卫，配备独立电梯入户与生活阳台；

2. 超高得房率104.5%，套内面积达132.7平方米；

3. 整体面宽13.5米，客厅与主卧面宽分别达到5.5米和3.6米，空间尺度在同面积段中表现卓越；

4. 客餐厅宽度基本一致，南向卧室面积宽敞舒适；

5. 厨房及北向次卧空间略显紧凑，生活阳台未能与公共区域有效连接。

139户型要点：

1. 四室三厅，配备独立电梯入户与生活阳台，尊享私密空间；

2. 得房率高达106.5%，套内面积148.08平方米，空间利用极致；

3. 总面宽达16.2米，客厅与主卧面宽分别为6.0米和3.8米，宽敞舒适；

4. 约50平方米的等宽客餐厅，空间布局合理，房间尺寸适中，具备灵活改造潜力；

5. 唯一瑕疵为套内卫生间为暗卫，其余室内空间近乎完美，选楼栋楼层需谨慎。

171户型要点：

1. 空间布局灵活，四室三卫（可改造为五室），配备独立电梯入户及生活阳台；

2. 高效利用空间，得房率高达108.4%，套内面积达到185.29平方米；

3. 宽敞面宽达19.5米，客厅与主卧面宽分别为7.2米和4.0米，舒适宜居；

4. LDK设计方正，客餐厅空间阔绰，各卧室面积均显宽敞；

5. 不足之处在于部分卫生间为暗卫，户型调整灵活性有限，仅主卧内部具备墙体调整条件。

伍

建筑立面

在立面设计方面，本项目突破常规，创新性地引入了“双幕墙系统”：其外层选用了Low-E玻璃打造幕墙，内层则巧妙地融入了可开启的铝制百叶窗。这一设计不仅极大地提升了建筑的节能性能，同时也营造出了如同湘江水波荡漾般的光影变幻效果。此外，建筑垂直绿化采纳了“模块化种植盒”技术，每层退台处均设有可更换的植物模块。根据四季更替，灵活调整植物种类，打造出一个生机勃勃、动态变化的立体景观。

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