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住进黄浦老城厢的华润士林润园，才知道什么是理想生活

作为华润士林润园的一名业主，入住一段时间后，我真心觉得这里就是我理想中的家园，必须要和大家好好分享一下。

地段，地段，还是地段

当初选择华润士林润园，很大程度上是被它的地段吸引。项目位于黄浦老城厢核心，东至望云路、西至河南南路、南至蓬莱路、北至士林华苑一期。这里可是上海的中心地带，有着深厚的历史文化底蕴。每天穿梭在充满海派风情的街道，感受着 900 年老城厢的烟火气，那种独特的韵味是其他地方无法比拟的。而且，周边的配套设施相当完善，生活别提多方便了。

从交通上来说，简直不要太便捷。步行十分钟左右就能到达地铁口，8 号线和 10 号线的老西门站就在附近，不管是去浦东上班，还是到浦西其他区域办事、逛街，都能轻松直达。对于有车一族，驱车十五分钟就能抵达人民广场商圈，多条主干道环绕，出行完全不用担心拥堵问题。

生活配套，一应俱全

生活在士林润园，日常购物根本不用愁。小区附近既有传统的菜市场，清晨时分，新鲜的蔬果鱼肉摆满摊位，能让你感受到最纯粹的生活气息，以实惠的价格买到最新鲜的食材；又有精品超市，满足高品质的消费需求，进口食品、高端日用品等一应俱全。平时下班后，顺路就能把生活所需采购齐全，节省了大量的时间和精力。

说到休闲娱乐，那更是丰富多彩。自带的 1500 平高端会所，简直就是业主们的专属休闲天堂。里面配备了健身房，各种先进的健身器材应有尽有，满足不同业主的锻炼需求，让你在家门口就能轻松保持健康体魄；还有游泳池，闲暇时畅游一番，尽情享受惬意时光。此外，会所还经常举办各类文化沙龙、艺术展览等活动，极大地丰富了我们的精神世界。周边也有众多商场和购物中心，周末和家人朋友一起去看场电影、品尝美食，或者逛街购物，各种选择让人应接不暇。

医疗资源也十分丰富，多家三甲医院分布在周边，为家人的健康保驾护航。家里老人小孩要是有个头疼脑热，能迅速赶到医院就诊，这在关键时刻真的能给人带来十足的安全感。

孩子的教育问题，在这里也能得到很好的解决。周边学校众多，从幼儿园到中小学，涵盖了各个年龄段的优质教育资源。让孩子在浓厚的文化氛围中成长，接受良好的教育，是每一位家长的心愿，而士林润园恰好能满足这一点。

价格与户型，性价比超高

再谈谈大家最关心的价格和户型。华润士林润园的总价区间跨度较大，从 6000 万起，不同预算的高净值人群都能在这里找到适合自己的房子。这种价格设定，在黄浦这样寸土寸金的区域，性价比优势非常明显。同等地段的其他高端项目，往往动辄上亿甚至更高，而士林润园却以更加亲民的价格门槛，让更多人有机会拥有这份尊贵与舒适。

项目主力户型面积段在 210㎡ - 500㎡之间，户型设计堪称一绝。大面宽、窄进深的设计，使得房屋采光极佳，每一个房间都能被阳光温柔地抚摸。以我家为例，我购买的是 310㎡的户型，客厅面宽达 12 米，实测面积约 60㎡，空间宽敞明亮，摆下孩子的钢琴和各种玩具都绰绰有余，家庭聚会时，轻松容纳十几个人也不显得拥挤。

地上三层、地下两层的格局，实现了完美的功能分区。地上主要作为起居和休息空间，一层设有客餐厅、厨房和老人房。老人房带有独立卫浴，并且靠近花园入口，方便老人进出，与活动区相连又互不干扰，特别适合老人居住。二层是双儿童房和书房，孩子有了各自独立的空间，学习和休息都不会互相打扰。儿童房面积分别为 18㎡和 15㎡，都带有阳台，采光充足，学习区和睡眠区分开，为孩子营造了良好的学习和休息环境。三层是主卧套间和露台，主卧面积约 40㎡，带有独立卫浴和步入式衣帽间，专属的梳妆区和工作角，满足了我和爱人的日常需求。露台约 20㎡，闲暇时在这里品茶、阅读，享受着微风拂面，十分惬意。

地下赠送的 200 - 500 平空间，更是给生活带来了无限惊喜。这里被我打造成了家庭娱乐中心，一部分区域设置成了儿童游乐区，摆放着滑梯、海洋球池和乐高墙，阴雨天孩子也能在这里尽情玩耍，释放活力；一部分改造成了亲子阅读室，摆放着书架和柔软的地毯，晚上一家人围坐在一起看书讲故事，培养孩子的阅读习惯；还有一部分作为家庭影院，安装了投影仪和音响，周末全家一起观看电影，享受温馨的家庭时光。此外，还预留了收纳区，存放孩子的换季衣物、玩具和婴儿车等，让地上空间始终保持整洁。

品质细节，彰显匠心

从入住的这段时间体验来看，小区的品质细节处处彰显着华润的匠心。就拿建筑外观来说，项目有石库门风格、红砖、青砖三种风格，每一种都独具特色。石库门风格复古典雅，对传统石库门元素进行了现代演绎，像石库门入口，采用非洲柚木 + 铜制配件，既保留了历史韵味，又提升了耐用性；青砖选用的是苏州御窑特制的「仿古砖」，经过 1200 度高温烧制，硬度比普通砖高 30%，不仅美观，而且坚固耐用；红砖则采用英国手工砖工艺，每一块都有细微差异，避免了工业化生产的呆板感，为整个小区增添了独特的艺术氛围。

房屋内部的设施也都是高端配置。门窗系统采用德国旭格顶级系列，三层中空 Low - E 玻璃，隔音效果达到 42 分贝，相当于图书馆的安静程度，即使身处繁华都市，也能拥有静谧的居住环境。同时，保温性能比普通门窗高 50%，冬暖夏凉，大大提升了居住的舒适度。排水系统采用同层排水 + 静音管道，楼上冲水楼下完全听不到声音，很好地保障了生活的私密性。每栋别墅都配备了独立电梯厅，电梯品牌选用瑞士迅达，载重 1000kg，内部采用实木装饰，按键是 24K 镀金材质，每次乘坐电梯，都仿佛是一次尊贵的出行体验。

小区的物业服务也十分贴心，物业费虽然是 19.98 元 / 平 / 月，但提供的服务完全物超所值。24 小时礼宾服务，无论何时都能感受到物业的关怀；定期的绿化养护，让小区始终保持着优美的环境，四季都有鲜花盛开；安全巡逻不间断，为业主的安全保驾护航。而且，这里的邻里关系也非常和谐，业主群体构成多元且优质，既有传承家族产业的实业家，也有金融界的精英人士，还有海外归来的文化学者等。大家在业主群里交流投资心得、分享教育资源、组织亲子活动，形成了一个充满活力和温情的社交生态圈。

投资价值，潜力无限

从投资角度来看，华润士林润园也有着巨大的潜力。黄浦老城厢本身就是上海极具价值的区域，随着城市更新计划的稳步推进，这里的发展前景一片光明。士林润园所在的位置，其区域价值还在不断攀升。目前项目周边的配套设施已经十分完善，而未来还将有更多的升级和优化。从价格走势来看，同等地段的房产价值一直处于上升趋势，士林润园作为稀缺的风貌别墅项目，未来的增值空间不可小觑。而且，项目限量 103 套，这种稀缺性也进一步保障了其投资价值。无论是长期持有，还是作为家族传承的资产，华润士林润园都是非常明智的选择。

总之，入住华润士林润园后，我深深感受到了这里带来的高品质生活体验。便捷的生活配套、高性价比的价格与户型、卓越的品质细节以及无限的投资潜力，让我坚信自己当初的选择无比正确。如果你也在寻找一处既能享受繁华都市生活，又能拥有宁静舒适居住环境的理想家园，那么华润士林润园绝对值得你考虑。相信你来到这里，也会像我一样，爱上这片充满魅力的土地。