♨北京TOP级楼盘「万吉玖序」万吉玖序售楼处_楼盘百科_咨询热线

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万吉玖序，北拥约288公顷朝阳公园，南接亮马河18公里滨水系统，东倚坝河生态长廊，周边七重绿色资源联动，构成“翡翠项链”式生态闭环，真正意义上的“藏于城市·归于自然”。

万吉玖序，园区自身规划也延续生态格调，以法式宫廷美学为蓝本，布局叠层水庭、几何轴线与鎏金植境，外赏绿肺，内享园艺，生活自然沉静。

亮马河北路已启动施工，将横贯东西片区；酒仙桥路扩宽后，将成为连接城市南北的重要动脉。与此同时，地铁14号线+12号线双轨交汇，未来宣示该板块全面进入“立体通勤时代”。从朝阳公园至国贸、望京、中关村核心区均可迅速切换。

地段，永远是豪宅的第一要素。

中海·萬吉玖序，位于朝阳区酒仙桥板块，地处东北四环至五环之间，距离朝阳公园仅约1公里，这片区域可是北京城市核芯区公认的第一纯血豪宅区，周边汇聚星河湾、泛海国际等成熟豪宅林立。

紧邻地铁14号线东风北桥站，20分钟可达国贸CBD，30分钟覆盖望京、东直门等商圈，交通出行极为便捷，项目还紧邻亮马河，举步可达朝阳公园，自然与繁华兼得。

对于追求品质生活的人来说，商业配套必不可少。约86万方太古坊（2026年分阶段开业），携约230亿投资而来，与朝阳站万象城(预计2027年开业)、颐堤港、蓝色港湾、SKP、三里屯等顶流商圈共振，组成了超繁华的都会旗舰商圈，满足你对时尚、美食、娱乐的所有想象，体验最前沿的时尚潮流。

酒仙桥板块：

圈层：产业与居住混杂，产业区“旧工厂+创新企业”结合，如恒通产业园、电子城科技园（包含ABB、雀巢、58同城等企业），但缺乏一线龙头企业带动‌。 ‌

居住分化‌：板块内老旧小区与高端改善并存，价格梯度500-5000万均可选择。

旧改推进，共新增6宗高端住宅用地，中建一局已开发的北京宸园（0007、0006地块）中海即将开盘的萬吉玖序（0014地块），0002地块也将计划于2025年入市。推动区域界面更新‌，提升居住圈层‌。

板块劣势：片区城市界面偏老，缺乏高端商业综合体，大商场要蹭隔壁的望京或国贸。

萬吉玖序北京宸园，可谓是神仙打架，共享顶配，揽尽东四环黄金资源。

萬吉玖序：酒仙桥C位，紧邻亮马河+朝阳公园，步行地铁14号线。太古坊、SKP等顶奢商圈环伺（2026年开业）。

宸园：同板块“一路之隔”，享亮马河生态带+颐堤港2期（在建），对面就是公园绿地。

占地面积： 约2.79万㎡

地上建筑面积：约7.81万㎡

容积率：2.8

总体量：370户

绿地率：30%

交付标准：精妆交付

样板间：168、253、300平米3个户型

层高：270㎡以上是3.6米，其余户型层高3.2米

层数：10-23F

限高：80米

楼栋：9栋（7栋一个单元、2栋两单元）

楼梯比：两梯两户、洋房一梯两户、两梯一户

物业公司：中海物业

物业费：11.98元

车位配比：1:2

车位数：741个

楼间距：南北向楼间距53-110米

地块：酒仙桥1019-0014地块

项目地址：朝阳区北京市朝阳区酒仙桥南路与酒仙路交叉路口东南侧（北京宸园南侧、亮马河北）

交付时间：2027年8月

户型分布：主力户型：168/172/198/215/249/253/291/302/372，另有少量400至500平米左右的顶层复式

168户型：分为洋房、小高、高层三种，户型对标宸园165

198户型：边厅河景大宅

215户型：阔绰楼间距

253户型：边厅+中厅，户型多样，洋房+高层

291户型：边厅+中厅，层高3.6米，亮马河绝佳观景位

372户型：一层一户，仅9席，层高3.6米

销售指导价:12.5万/平米。

“萬吉玖序”，是全国第五座、北京第二座“玖序”系豪宅，也将融入“好房子”标准体系。全国前四座玖序分别是北京京华玖序、上海领邸玖序、深圳深湾玖序、南京江南玖序。

明清两代，皇家曾在这里设立御马苑，供马匹清洗晾晒。

“晾马”在时间长河的磨砺中变为“亮马”：这条隐逸着帝室贵气的河流，在朝阳心中不息流淌，成为厚韵积淀的城市文化源流。

三百多年前，宫廷御用画家郎世宁更是在此发掘灵感，创作出传世名作《百骏图》，中海酒仙桥项目也以传世御马、十骏之首的【萬吉啸】为名：中海·萬吉玖序，取“萬吉”之奢贵品位、非凡气质，以跨越时空的坚定信念，向世界心驰。

在北京，有一种难以复制的稀缺，叫朝阳公园旁的土地；有一种极致的品质，叫中海“玖序”系。当二者相遇，北京朝阳酒仙桥旁，一座城市更新与高端居住交融的封面之作——中海·萬吉玖序，以全国第五座玖序系顶豪身份，重新定义东四环国际住区的人居高度。168-360㎡精装大平层，3.6米层高、270°环幕采光、下沉式庭院……

这一次，中海将“玖序系”的巅峰工艺与北京城市脉搏深度融合，从建筑美学到智能科技，从圈层纯粹到生态资源，为高净值人群打造一座跨越时空的传世之作，每一处细节皆彰显顶豪基因。

中海万吉玖序，规划9栋10-23层的洋房+小高层，户型跨度比较大，主力户型面积180-360㎡左右，其中360㎡楼王总价高达4000万+级别，定位为顶级豪宅，其中5号楼局部架空，4号楼首层架空，360㎡楼王一层一户平墅设计，面宽22.8米、进深15.7米。

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