晋城开发区重磅规划!

近日，晋城市规划局发布了《晋城经济技术开发区“一区四园”（划入城镇开发边界部分）控制性详细规划公示》，对开发区主区、金匠工业园区、北留周村工业园区、巴公工业园区和北石店工业园区进行了详细的规划布局，感兴趣的朋友可以自行到规划局网站查看具体内容。

其中，关于金匠工业园区的详细规划，有不少亮点，本期内容进行一些简要解读，与大家共享。

先来看功能布局：

根据最新规划公示，金匠工业园功能结构为“一心、一环、三轴、三区”。

一心：依托金匠街、金鼎路交叉口周边的行政、文化、商业、广场等用地，形成园区公共服务核心；

一环：园区外围绿地、水系形成景观生态环，并通过道路沿街绿带向内部渗透，形成环、带、点多层次结合的景观体系。

三轴：以金鼎路、金匠、金石路三条城市主干道，串联园区主要地块，形成园区三条发展轴线，引领园区发展。

三区：光机电产业集聚区、现代智能机械制造区、新能源装备制造区。

2019年金匠工业园区规划

关于金匠工业园区最近的规划，在2019年，当时的功能布局定位为“三大分区”，北强+东优+南拓，以光机电产业核心区、新能源装备制造区、智慧创新生态谷等，逐步实现其成为“世界光谷”的美好愿景。

早前对该区域的规划，主要集中在产业布局方面，很少涉及公共服务设施和生活配套的建设。

而根据近日的最新规划，其“一心、一环、三轴、三区”功能布局中的“一心”明确：依托金匠街、金鼎路交叉口周边的行政、文化、商业、广场等用地，形成园区公共服务核心。

同时在其公共服务设施规划中明确，要构建1个产城社区中心和4个便民生活圈。

显然，该区域的最新规划，更加注重产城融合与宜居宜业的平衡，致力于提升园区居民和从业者的整体生活品质，推动区域从单一的产业园区向综合性产城新区转型。

下面来看一下该区域新旧版的控规对比：

金匠工业园区最新规划中，有一些值得注意的地方，如上图，具体如下：

①中学用地首次明确

金匠工业园区当前的主要短板就是生活配套不足，尤其是缺乏教育配套，孩子上学不方便，早前虽然有关于学校建设的“传言”，但都缺乏确凿依据，而在最新的控规中，中学用地有了明显标记，在金匠街以南、新兴街以北区域，这是个利好消息，至于后期落地情况如何，还需持续关注。

②医疗配套已落地

新建晋城市第三人民医院，位于顺安街北侧、规划城市道路东侧，目前已基本完工，即将投入使用，进一步完善金匠工业园区及周边区域的医疗配套，为居民和企业员工提供更便捷、优质的医疗服务，同时也为区域的健康保障和宜居环境建设注入新动力。

③一宗商业用地待成交

上图中红色区域均为商业用地，位于金鼎路东侧、规划顺安街以南的晋城经开区JK015号地块即将挂牌，该地块宗地面积12552㎡，容积率3.2，绿地率25%，建筑限高80米，从规划指标来看，该地块具备打造商业综合体的潜力，欢迎大家持续关注，获取该地块最新成交动态。

④该区域将建设保障性租赁住房

日前，该区域保障性租赁住房建设项目发布了招标公告，项目位于络桦路东侧、玉龙府北侧，将为周边产业园区的工人提供稳定、实惠的居住保障，有助于人才引进。

小结

当很多人对金匠工业园区还停留在其只是工业聚集区的印象时，它已经开始了新的升级，教育用地、商业用地的进一步明确、医疗配套的落地、居住保障的跟进完善，种种迹象都表明该区域的发展正在提速。

该区域的发展，走的是以产业带动人口，再以人口聚集促进城市功能完善的良性循环道路，通过不断优化产业布局，吸引大量就业人口，同时完善教育、医疗、商业、居住等配套设施，最终实现产业与城市的协同发展。

对以上关于金匠工业园区控规的解读，你认为有哪些不合适的地方吗？欢迎留言指正。同时，你对金匠工业园区未来的发展如何看待？也欢迎留言讨论！