新世界发展澄清私有化：尚未有任何人士与公司接触

8月7日，新世界发展有限公司（新世界发展，0017.HK）发布公告称：“公司获悉部份媒体报导揣测本公司控股股东及黑石集团可能对本公司提出私有化要约。本公司谨此澄清，尚未有任何人士（包括本公司控股股东及黑石集团）就收购本公司股份的要约与本公司接触。”

此前，有媒体报道，新世界发展及其控股家族正就一项高达25亿美元的潜在融资协议进行磋商。

去年以来，深陷负债的新世界发展正迫切需要改善流动性压力。

澎湃新闻此前报道，6月30日，新世界发展发布公告称，获得银行882亿港元的再融资支持，为集团提供了更大的灵活性，有助于集团更好地管理其预期持续的业务及财务要求。

不过，有媒体报道称，作为与银行达成再融资协议的一部分，新世界发展需要加快资产销售，而新世界发展计划零碎出售在中国的房地产资产，包括杭州、深圳、上海等地的K11物业。该报道援引晨星（Morningstar）分析师Jeff Zhang称：“之前的再融资只缓解了流动性压力，并没有减少整体债务余额。”“寻找具有合理估值的买家可能需要很长时间。”

事实上，半年前就有消息称，新世界发展正设法出售位于香港尖沙咀的K11 Art Mall，但因与潜在买家华润集团旗下附属公司华润隆地在价格方面出现分歧而导致交易陷入僵局。报道援引知情人士称，华润隆地只愿意出价60亿港元。2024年8月曾有媒体报道称，华润隆地计划出资90亿港元洽购K11 Art Mall。

今年1月24日，新世界发展发布公告称：“本公司确认，尽管有潜在买家不时就其资产（包括上述K11 Art Mall购物艺术馆）与本公司接洽，截至本公告日期，本公司尚未就需根据上市规则披露的该等出售事项订立任何具约束力的协议。”

另一方面，新世界发展正在努力卖楼以增加收入。

8月4日，新世界发展有限公司（新世界发展，00017.HK）宣布，其联合帝国集团、资本策略地产、丽新发展及港铁公司携手建设的港岛南岸第5B期全新地标豪宅“DEEP WATER PAVILIA滶晨”及“DEEP WATER PAVILIA II滶晨II”自今年开盘以来共售出503套，实现销售额逾88亿港元。截至7月底，销售金额冠绝本年度香港全新一手项目，成为2025年度全新项目吸金王，平均成交价约为29万港元/平方米。

此前的6月30日，新世界发展曾发布公告称，截至6月25日，集团已完成2024/2025财年260亿港元合约销售目标。

截至8月7日港股收盘，新世界发展报7.14港元/股，涨10.19%。