襄阳多个住宅、商业项目已获批

近日，我市房地产项目建设迎来一波新热潮！国投襄阳院子宸院、新武商MALL、力生臻樾、金楚智投璟园、壹号书院一期、汉成舜山府（商业部分） 等备受瞩目的项目，已取得《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》。这标志着它们正式拿到了项目落地的关键“准生证”，即将进入实质建设阶段，为城市发展和市民生活品质提升注入强劲动力。一起来看看这些项目都有哪些亮点吧！

住宅

国投襄阳院子宸院

国投襄阳院子宸院项目位于襄阳市樊城区中原西路以南、振华路以东、紫贞公园路以北，建设单位为襄阳襄辰房地产开发有限公司。

该项目为新建项目，建设1栋11层住宅，1栋13层住宅，2栋14层住宅，1栋15层住宅，3栋16层住宅，4栋17层住宅，2栋配电房，1栋开闭所，2栋2层配套楼，1栋3层商业配套楼，总建筑规模约99849㎡(其中地上建筑面积73551㎡、地下建筑面积26298㎡)。

项目襄阳院子东院已于年初正式交付，项目开建以来，以 “品质为先” 为核心准则，从规划设计到施工落地的用心，成为襄阳品质项目之一。

金楚智投·璟园

金楚智投·璟园是由襄阳金楚联投房地产开发有限公司开发建设。项目位于襄城区长虹南路以东、福利路以南，地块为二类城镇住宅用地、幼儿园用地，土地面积23174.95平方米，建设面积41714.91平方米。

项目地块区位图

项目地块于5月15日经过22轮激烈竞价，以总价近1.44亿元被襄阳远景博宏商贸有限公司摘得。成交楼面价3450元/㎡。

从规划要求中得知，计容建筑面积≤41714.91㎡，容积率仅1.8，结合限高要求，适合打造高端低密度住宅产品，如洋房、别墅，符合襄城区近年来推进“高品质住宅”的政策导向。

力生臻樾

力生臻樾位于高新区上岗路以东、台子湾路以南。地块性质为城镇住宅用地、幼儿园用地，批准用地面积29941.75㎡，建设规模74854.38㎡。建设单位为襄阳力生高新置业有限公司。

地块区位图

作为襄阳市重点发展区域，高新台子湾片区一直备受关注，随着周边一系列配套完善成熟：吾悦广场、天贸城、麦德龙等大型商超扎根；教育资源云集：襄阳枫叶国际学校、襄阳二十七中、高新四中等，名校襄阳五中近在咫尺。

壹号书院一期

壹号书院项目位于樊城区大庆东路以东，临清巷以北，由襄阳市樊城徐东置业有限公司开发建设。地块一(一期)总建筑面积约27184㎡，拟建设2栋17层住宅楼及门卫房。地块二(一期)总建筑面积约42940㎡，拟建设3栋17-26层住宅楼、1栋3层幼儿园及1栋2层配套服务设施楼。

该项目地块于2024年11月15日，以近2.4亿竞得，总面积38533.93平方米，地块性质含城镇住宅用地、商业用地、教育用地、公园绿地。总建面约96335平方米；楼面价约2478.1元/㎡

商业

新武商MALL

襄阳新武商MALL位于樊城区春园路以南、汉江路以西，建设用地面积36048.3㎡（约54亩），规划建筑面积约10万方。

项目东临汉江路主干道，北接春园路交通动脉。地块与万达、沃尔玛两大成熟商圈形成“黄金三角”，半径3公里内覆盖汉江路居住核心区。周边有：民发盛特一品、汉成舜山府、天一书院等住宅项目。

地块区位

该项目是襄阳市重点招商项目，更是武商集团在鄂西北的重要战略布局，规划建设综合性商业中心的同时在樊城区设立区域总部。

项目建成后，将把位于民发广场的武商襄阳购物中心整体搬迁至新的综合体，并以“武商梦时代”为蓝本引入丰富业态，打造一个集购物、餐饮、娱乐、休闲、社交等多功能为一体的商业中心。

汉成舜山府商业部分

汉成舜山府项目商业地块位于樊城区春园路以北、汉江北路以东，由襄阳市汉成润泽置业有限公司开发建设。

该项目拟建设4栋2-6层商业、酒店。该项目总建筑面积约17242㎡，其中地上计容建筑面积约12890㎡，地下室建筑面积约4352㎡。

多个品质住宅推进中，将提供大量的房源，涵盖不同面积段和产品类型，有效满足市场多样化的购房需求。同时，优质项目的持续供应，有助于稳定市场预期，增强购房者信心。

运 营：襄阳房协编辑部

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