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中铁建花语云萃

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项目位置：相城区春申湖东路澄阳路

占地面积：约12.76万方

总建筑面积：约45.64万方

绿化率：37%

容积率：2.5

总户数：2388户

产品面积：约109、135、146、168、188㎡

总价：248-600万

装修情况：全装修，详见装修标准公示

装修配置：中央空调、新风系统、纳米地暖精装三大配件齐全

车位配比：1:1.5

物业公司：中铁建物业管理有限公司

物业费：2.44元/月/平

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花语云萃紧扣苏州城市发展脉络，坐拥1.5公里黄金生活圈，靠近在建双轨7、8号线，5站直达金鸡湖，双板块之核的繁华和生活资源。

花语云萃不仅品质抗打，出身更是优越。项目出门就是地铁7号线春申湖东路站，五站直达金鸡湖，而且出门就可以上春申湖快速路，想去新区、姑苏区也都十分便利。

苏州不少楼盘打着园区外溢的噱头，但事实并非如此，反观花语云萃，5站金鸡湖，只有TA离园区才是名副其实的近在咫尺！

400/8862/334区位图

商业上，项目打造了约2.8万方邻里级“零距离”生活圈，家楼下就是商业中心，妥妥的A级配套服务。

另外，周边还有约60万方体量的商业配套，龙湖相城天街、天虹、吾悦等均已开业运营，吃喝玩乐一应俱全。

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龙湖相城天街

板块占位上，周边1公里内，有相城区政府坐镇，还有超级地标“未来环”，是相城的政治、商业中心，也是形态上最接近园区湖东“政治+商业+豪宅+地标”模式的主城CBD，没有之一。

除了交通便利外，项目周边商业、医疗和教育资源都十分丰富，天虹、龙湖天街、苏州大学第二实验小学、中学以及相城人民医院等配套设施距离项目均约2公里左右。

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作为城市改善人居封面的花语云萃，在景观打造上首先值得一提的就是创造了大量的林下空间。

景观跟着人走，即真正意义上的林下空间，是要能激发人“停留”的欲望。花语云萃林下宅间花园设有弧形长桌、高脚椅，用于共同阅读、学习交流、邻里互动。整个小区内部人行动线上，打造多处下沉式卡座等用于交流的邻里私享花园，居住体验感更好。

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与此同时，花语云萃内部还规划了2个近1000㎡的0-12岁分段式全龄儿童乐园的打造，景观设计与自然生态、科技互动、趣味探险接轨，满足不同年龄层的儿童娱乐和健康需求。爱玩是孩子的天性，但能让ta尽情玩耍的地方却很少。在花语云萃，孩子们可以在玩耍中成长，在互动中思考，在现代科技中感受宇宙自然的魅力。

归家动线联系着城市与社区，交融着公共与私人，承载着记忆与归属。为契合不断向上的苏州改善需求，提升业主居住体验，花语云萃对“归家”体验的升级主要体现在礼序升级和归家功能升级。

花语云萃通过社区主次入口场地内退，放缓城市的快节奏与压力，享受酒店式落客归家体验感。东、南两个近40米超宽星级仪式归家门头，尽显大气和尊贵，带来优雅舒适的归家抵达。

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温馨提示：非最终呈现仅供效果示意，具体以实际交付为准

社区的入户空间，不仅是承载着居者抵达的归家仪式，同时也应该满足社区中不同人群的动线。因此，社区入户在具有开放城市功能的同时，也应该具有相对私密的居住功能。

从当代生活的新需求出发，花语云萃对快递、外卖、访客等动线进行独立设计，以业主与外来人员分离型动线布局提高出入的效率。关注到居者归家的隐私感，因此通过动线管理，社区车行、人行双重归家动线，营造迎宾落客的隐密与尊贵感。

社区内，建筑通道与阵列乔木形成林荫夹道，以自然画廊铺排归家仪仗，让回家成为一场穿越自然的微度假之旅。

*花语云萃景观效果图

温馨提示：非最终呈现仅供效果示意，具体以实际交付为准

居于花语云萃，先享受由自然守护的私密归家，再享受匠心守护的归家奢礼。

花语云萃延续了花语系一贯的高标准，在入户归家动线上也做到了超高配置，打造了酒店式质感精装双大堂。

地上入户大堂，步入瞬间能感受到艺术级审美。岩板背景墙搭配灰色系地面，兼具品质感与美观性。

*花语云萃8#地上入户大堂效果图

温馨提示：非最终呈现仅供效果示意，具体以实际交付为准

而地下车库归家，顶部灰色金属烤漆质感的格栅吊顶，配以灰色大理石瓷砖，在发光灯带的照射下，整体空间显得更加通透明亮。

*花语云萃8#地下入户大堂效果图

温馨提示：非最终呈现仅供效果示意，具体以实际交付为准

中国铁建·花语云萃，以创新的归家动线设计，焕新苏州高端改善居住的归家场景。

花语云萃户型打造基本以横厅为主，横厅结构面宽大于进深，空间的采光面更大，会显得室内更加开阔大气，减少过道设计，让空间利用率变得更高。同时搭配LDK一体化设计，更加方便家庭成员间的互动交流，实现沟通零阻碍。

中铁建花语云萃

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