开业不到4年！承租方被上架招商！大沥这座商业体的前路何在？

继佛山家博城之后，佛山又一家居建材市场面临挑战？

日前，乐居编辑获悉，佛山市南海区万成物业投资有限公司正式登陆京东资产交易平台公开招商引资，而其手下资产正是位于大沥广佛路上的万成广场。

开发有万成广场租期剩16年

根据平台公示，佛山市南海区万成物业投资有限公司成立于2010年，经营范围包括有以自有资金从事投资活动；物业管理；土地使用权租赁；停车场服务等。

资产方面，万成公司主要承租有佛山市南海区大沥镇平地社区平地经济联合社位于佛山市南海区大沥镇广佛公路平地路段38号土地，租赁期限自1996年6月1日至2041年5月31日。

而该地块正是其投资开发的万成广场项目所在。据悉，该项目占地3.33万㎡（约50亩），总建筑面积156,033.87㎡，车位770个，分为A座、B座，地下1层，地上最高25层。

实踩：已更名博皇家居建材生活广场

日前，乐居实地走访了万成广场所在位置，发现项目现已更名博皇家居建材生活广场。

整个广场共4层楼，除了4楼处于围蔽状态外，其余楼层几乎为满铺经营状态。

其中，1楼主要为瓷砖、卫浴、门窗、软装、电器、全屋定制、国际家居；

2楼主要为门窗、全屋定制、品牌集成店和国际睡眠体验中心；

而3楼则以现代沙发、轻奢客厅沙发、布艺沙发、红木家具和实木家具为主。

整体来看，整个商场不乏索菲亚定制家居、马可波罗瓷砖、维意定制、欧派橱柜、芝华仕、顾家家居、席梦思等知名家居品牌。

广佛路沿线定位家具建材购物平台

回顾2019年6月，万成国际家居建材城（万成广场）正式建成招商，项目采用“全球工厂直营店”+“品牌总部写字楼”融合创新模式无缝链接运营与销售，以期打造高端家居建材消费新风尚，商场也于2021年正式开业。

（图源：建材天地）从项目所在位置来看，该项目就位于南海大沥广佛路平地路段，紧邻广佛公路交通动脉，不仅毗邻广东南国小商品城、环球水产交易市场、平地华辉纺织城等专业市场，同时靠近九龙公园、永旺梦乐城、广佛智城等，商贸氛围浓厚。

涉及众多项目佛山多家房地产公司待拯救

事实上，近几年来，像佛山市南海区万成物业投资有限公司一样被迫上架招商的项目还大有所在。

据乐居不完全统计，2020-2025年间因破产清算而上架招商的房地产相关公司至少有16个，其中涉及的项目资产包括有南海的万成广场、晟盈公馆，三水的恒福星际酒店、莱福花园，顺德的龙江协兴购物中心、顺德国际商业城，高明的荷城新天地和裕福花苑等。

率先摆脱困境的，会是谁？

文章来源:乐居买房