15名投资商深陷柯桥区“华北纺织工业园区”投资困境

华北纺织工业园区（记者现场拍摄）

近日，绍兴市柯桥区柯岩街的15名投资客商向记者反映，他们投资建设“华北纺织工业园区”被普乐迪文化传播股份有限公司实际控制人陈荣夫侵害，严重侵害投资人的合法权益，造成投资人上亿元重大经济损失，园区没法正常经营。

投资客商诉说遭遇

投资客商代表赵章强、夏宝兴、李建强分别向记者讲述了他们的遭遇。

投资客商代表赵章强告诉记者，2013年下半年，何建伟自称是陈荣夫朋友，告诉我说，在柯桥有一家叫普乐迪公司的国有土地使用权意向转让，可以找该公司负责人陈荣夫谈一谈。当时陈荣夫介绍，土地是国有出让取得使用权约60亩，工业用地性质，可开发建设利用，目前没有对外抵押，可以转让土地使用权，并可以对土地证变更使用权人登记。后面在何建伟的促成下我们分别以各自或股东代表名义与普乐迪公司《签订土地转让协议》。

2013年11月，我们投资人12名股东以赵典柳为股东代表，与普乐迪公司签订《土地使用权转让协议》1份，“协议约定，普乐迪公司将土地权证号为：绍兴县国用（2013）第15158号、15159号、15161号地块转让给赵典柳，土地面积约28.41亩，每亩价格60万元，土地转让价款合计为1704.6万元。”

2014年9月13日，赵典柳与普乐迪公司陈荣夫签订《土地使用权转让补充协议》约定，“在2013年11月26日签订的协议基础上，待厂房建造到符合转让条件后，甲方为配合乙方赵典柳将土地使用权转入“绍兴普乐迪会展服务有限公司”一个月内，乙方赵典柳负责将普乐迪文化传播股份有限公司的股权转入乙方赵典柳或乙方指定的自然人或法人，剩余的土地转让款，在土地权证拿到之日起十五天内付清。协议中，陈荣夫作担保责任的约定。”

然而，陈荣夫采取隐瞒、欺骗投资人将普乐迪公司《国有土地使用权证》抵押给银行并贷款的事实，导致国有土地使用权，不能变更投资人名下。

2013年至2014年期间，陈荣夫将六块土地，其中三块抵押给浙江绍兴瑞丰农村商业银行股份有限公司柯岩支行，贷款两笔，合计贷款金额为1300万元；另外三块地抵押给中国工商银行股份有限公司绍兴越城支行，贷款一笔，贷款金额为1160万元。

陈荣夫在拿到三笔贷款合计金额为2460万元，后故意不归还，导致银行追偿贷款，我们为了保住被抵押的土地，以债权受让方式代偿了普乐迪公司的全部贷款。

陈荣夫通过抵押已经出售给投资人的土地给银行，骗取贷款后不归还，以此来转嫁三方投资人偿还，自己则将银行贷款非法占有。

陈荣夫将普乐迪公司的土地转让款2411万元非法占有后又骗取2460万贷款后，并没有满足；再次利用普乐迪公司名义四处欠债，引发大量诉讼案件，导致未过户土地再次被法院查封。我们投资人为了保住被查封的土地不被法院执行拍卖，我们又替普乐迪公司陈荣夫代偿金额约为六百万之多。

另一位投资客商代表夏宝兴两眼含泪告诉记者，我是2013年11月25日，与普乐迪公司签订《土地使用权转让协议》约定，将土地权证号：绍兴县国用（2013）第15160号地块约10.35亩转让给我。

我前前后后花了将近叁仟多万元，购买的土地和建设的厂房至今也未过户到自己名下。如今自己年事已高，身体也不大好，我今天也将儿子带过来听听，让我儿子也知道我买地建厂房的事，如果有一天我病了，就没人能说的清。不能因为这个事给儿女们留下一屁股债。老人擦眼泪说出了最大心愿：希望在我有生之年能拿到本就属于自己的土地证，再也不用提心吊胆的经营厂子了，老人说着又梗咽了起来。

又一位投资客商代表李建强告诉记者，他是和郭超一起投资购买的土地，郭超现在身体不太好在外地住院了，没能来。

2013年11月份，我和郭超与普乐迪公司签订《土地使用权转让协议》约定，普乐迪公司将土地权证号：绍兴县国用（2013）第15162号、15163号地块，面积约21.8亩转让给我们，每亩价格57万元，土地转让价款合计为1242.6万元。

陈荣夫答应我们厂房建到第二层后，将土地证过户给我们，我们是在2015年5月份左右开工建设的，这个园区厂房我们15个投资人是一起建来的，但是当厂房建到第二层后，我们又找不到陈荣夫。在我们不知情的情况下陈荣夫将土地抵押给银行了，银行拿不回贷款向法院申请执行抵押的土地，为了保住土地和厂房，我们也是迫于无奈偿还了陈荣夫贷款。

当你把旧债偿还了，陈荣夫还会产生很多新债，现在大概有八千多万元，如今生意这么难做我们实在偿还不起了。

陈荣夫不是没有钱，他是将财产转移了。经过我们了解，普乐迪公司转出去的资金大概有一点二亿元，还有普乐迪公司实缴的注册资金一个亿。如果陈荣夫没有转走普乐迪公司这么多的资金，法院可以直接从公司账户执行划扣，也不用查封拍卖我们的土地和厂房了。现在普乐迪公司帐上没有钱，也没有其他资产，法院只能执行我们购买未能过户，还在普乐迪公司公司名下的土地和厂房。

陈荣夫利用个人银行账号，将本该属于普乐迪公司的土地出让金自己个人占有。隐瞒我们利用抵押、诉讼等手段导致至今土地无法正常过户。

董事长还原被骗经过

记者在调查了解的过程中遇到了，普乐迪公司工商登记的茹兴泉“董事长”。茹兴泉告诉记者，2013年9月份，普乐迪公司就用土地证向银行去办理抵押贷款，总的土地60亩分六本土地证，向两家银行贷款两千多万，每家银行抵押三本土地证。2013年11月份普乐迪公司老板陈荣夫，又和这些老板商量把土地卖给他们。签协议买土地当天，陈荣夫到银行将本该抵押的土地证借出来，给他们看了，有这个土地证投资客商心里踏实了，就把协议签了。他们签协议也没有100%付全，付了70%土地款，那陈荣夫也有理由土地证也不能给他们，第二天陈荣夫将土地证还给银行了。陈荣夫办理了银行抵押贷款又将土地买了，马上就抓紧时间办理项目开工手续。

我本人是2014年下半年进了普乐迪公司的，公司项目有很多手续和事情需要办理，投资事情、土地勘测、土地平整，周边配套的设施，路、电、水，所以配套都需要一步步的去联系沟通好。以前是有另外两个人办理的后来办不下去了，两人就离职走了。我是第三个人，当时进公司的时候陈荣夫跟我说，帮助办理园区项目的流程手。2015年4月份我就将项目施工许可、规划许可整个园区一套流程手续全部办理好了，4月份底普乐迪公司就和一家叫元恒公司（浙江元恒建设有限公司下称元恒公司）签了《施工建设合同》，6月19日元恒公司进场施工。施工期间，所有的建筑工程款都是有15个老板业主出钱，汇到元恒公司法人儿子沈海江个人卡上。

陈荣夫向银行贷款的事是，2015年7月份银行贷款到期，普乐迪公司没有钱还，普乐迪公司当时还有经营场所和人员，公司还在运营。2016年初公司就没有实际运营了，人员也没有，财务也没有了。银行找普乐迪公司还钱也找不到，收不回贷款，就去法院办理主张抵押土地的所有权。这个时候投资建园区的业主知道这个事后，马上就着急召集大家一起来商量这个事怎么办，银行要办理土地证过户名正言顺，合法合规很容易的。他们觉得这个土地是他们自己花钱购买的，厂房也是自己出钱建的，他们害怕被银行过户走，陈荣夫也找不到，实在没有办法，只有将银行贷款还了，才能拿出土地证到自己手上。

但土地证上还是普乐迪公司名字，想去办理变更过户手续，凭和普乐迪公司签的买卖土地的协议办理不了，因为在业主们还了银行贷款后，陈荣夫通过他的小兄弟和他的亲戚到法院打官司，说普乐迪公司欠我们钱，有些是真的有些是虚假的。这些官司呢，普乐迪公司出面是承认的，目的是普乐迪公司官司输了对方拿到法院判决的凭证，去土地登记部门查封土地，让你过户不了。业主为了防止普乐迪公司债务再次扩大，就要去将公司法人换成我，因为我服务业主这么长时间比较认可和信任我。为了园区业主大家的利益我同意当公司法人，2015年11月初一直到2024年7月是我担任公司法人。期间陈荣夫弄虚假的诉讼，都是我法人去一个一个应对的，我说是虚假的，因为公司公章在我手上，你的公章和我不一致，这个字不是我签的，普乐迪公司不认可承担的经济责任，公司不应该承担，我的公章是有公安备案的序列号，公安认可的，官司就是这么赢的。

陈荣夫就觉得要想继续把普乐迪公司债务弄大，我担任公司法人是对他不利的，就想办法将公司法人换了。陈荣夫就法院起诉将法人换成他的驾驶员左荣洪，并与2025年6月初办理了法人变更;但是，没有变更我担任法人时还兼任的董事长和经理，因为他想通过公司债务的形式从园区弄钱时，就用他安排的驾驶员担任的公司法人出面，应对对他不利的事就把我董事长推出去。

另外，我在担任普乐迪公司法人兼董事长期间，陈荣夫没有给过一分工资，我拿的是为园区业主管理服务的辛苦钱，园区消防、保安、卫生、物业、电水都是我在管。

陈荣夫妹妹：园区是我们的

对于以上了解到到情况，记者通电话以及前往普乐迪公司注册地联系陈荣夫希望进一步核实了解，但都未能联系上。记者通过电话联系陈荣夫妹妹陈玲芬，表示想联系陈荣夫核实关于普乐迪公司华北纺织工业园区的事。陈玲芬振振有词告诉记者，这个园区本来就是我们的，证上（土地证）都是我们的，法律会判的，是我们的就是我们的，法律写的清清楚楚也不是别人说的算，说完便匆匆挂断电话。

律师认为涉嫌犯罪 向公安机关报案

针对15名投资人受害人所述情况的相关法律问题记者咨询北京汉卓（杭州）律师事务所。

北京汉卓（杭州）律师事务所凌双城律师：据投资人反馈情况，陈荣夫涉嫌拒不偿还银行贷款2500万元，并将还款责任转嫁至15名投资人，使得15名投资人无故为普乐迪文化传播股份有限公司偿还了银行贷款等款项高达2700余万元。陈荣夫还非法侵占公司财产，抽逃公司注册资金近1亿元，导致绍兴市柯桥区人民法院对普乐迪文化传播股份有限公司涉及到的被执行案件无财产可供执行。

北京汉卓（杭州）律师事务所杨子健律师：若15名投资人陈述的事实经公安机关查证属实，则相关人员严重侵害了申请执行人、债权人的合法权益，严重侵害了15名投资人的合法权益，严重破坏了当地的营商环境。相关人员的行为涉嫌合同诈骗罪，贷款诈骗罪，职务侵占罪，挪用资金罪，抽逃出资罪、拒不执行判决、裁定罪等多项罪名。

北京汉卓（杭州）律师事务所凌双城律师：下一步，我们将协同15名投资人向公安机关进行报案，对相关人员提出刑事控告，追究其刑事责任。在此也提醒广大企业家朋友们，在日常经营管理公司事务过程中，注意防范商事犯罪，保障企业合法合规。

对此，我们将持续关注！（记者 龚建龙）