北京建工嘉棠澐玺-北京北京建工嘉棠澐玺楼盘详情-北京房天下

北京建工·嘉棠澐玺

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8月2日，北京建工打造的第2座怀柔作品——北京建工·嘉棠澐玺， 案名正式发布，该项目万达展厅也同步开放。

该项目为怀柔首座第四代嘉宅，建设用地面积16086.43㎡，建筑面积22113.81㎡，容积率仅为1.35，规划了7栋6-10层住宅楼，共224户，80-140㎡优质户型，填补了区域内主城墅住宅的空白。

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北京2025年第六轮拟供地清单出炉

7月30日，北京市规划和自然资源委员会网站发布了2025年第六轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及5宗地，土地面积约13公顷，建筑规模约24万平方米，上述用地拟于近期供应。

本轮推出的地块均位于轨道交通站点周边市场需求突出、基础设施和公共服务配套较完善的区域。从区域分布来看，中心城区4宗（朝阳区、海淀区各2宗）、生态涵养区1宗（门头沟区）。

明芳地产底价摘得昌平新城地块

7月31日，北京土地市场迎来7月第二场土地出让活动。本次土拍涉及1宗涉宅用地，即昌平新城东区二期CP00-1101-0033、0036地块、昌平新城东区四期CP00-1101-0044地块。

截止挂牌时间结束，该地块仅获1家房企报名，最终由北京新恩祥睿泽置业有限公司（明芳地产）以13.69亿元底价摘得。从企查查获悉，该公司注册时间为2025年5月29日。据悉，该地块将由龙湖智造代建代销。

朝阳呼家楼、丰台岳各庄2宗地转正

7月31日，北朝阳区呼家楼南里CY00-0310-9001、9002 地块正式挂牌。公告显示，该地块位于朝阳区呼家楼街道，土地规模5300平方米，规划建筑规模7588平方米，起始价4.46亿元。其中：住宅用地的用地面积2700平方米，规划建筑规模5508平方米，建筑限高36米，容积率2.04。

与呼家楼地块同日转正的还有岳各庄地块。北京市丰台区岳各庄村A区棚户区改造土地开发项目DC-L01地块为R2二类居住用地，土地面积21772.59平方米，建筑控制规模 ≤58000平方米，建筑控制高度60米，起拍价格29亿元。

证件端

7月28日至8月3日，北京2盘取得2张预售证，分别为兰庭雅苑（中铁建花语璟云）和天珺和苑（朝观天珺），涉及335套房源，准许销售总面积约4.7万㎡。

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