“年度热搜好房”保利领秀海官方售楼处发布: 迭代艺术生活

保利领秀海售楼处电话：400-6887-290
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项目介绍

保利领秀海，位于广州市番禺区石楼镇利丰北地块，是保利集团于2022年初以约1.3万/平方米的楼面价竞得并开发的住宅项目。凭借保利在房地产市场的深厚积累和成本控制能力，该项目不仅提供了极具竞争力的价格，同时也保证了高品质的居住体验。目前，二期产品总价从11X万起即可入手一套三房单位，对于刚需购房者来说，无疑是一颗被低估的“沧海遗珠”。

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地理位置

保利领秀海地理位置优越，地处番禺东部，紧邻珠江入海口，享有得天独厚的自然景观资源。虽然距离最近的地铁站有一定距离，但其便捷的自驾出行条件弥补了这一点不足。通过南大干线、新化快速等主要交通线路，可以迅速到达琶洲、大学城及万博等重要区域。

交通路线

尽管目前公共交通设施尚未完全覆盖至保利领秀海，但自驾出行十分方便快捷。项目距离南大干线仅750米，通过双向6-8车道的设计，限速80km/h，能够快速连接到城市的各个角落。未来规划中的3条过江隧道以及莲花枢纽将极大提升区域的交通便利性，为居民提供更加多元化的出行选择。

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户型信息

保利领秀海精心设计了多种户型以满足不同家庭的需求，其中尤为突出的是实用率高达107%的“宝藏户型”。例如，建面约63㎡的三房两厅一卫户型，主卧配备U型全景飘窗，实现了9米的大采光面；而82㎡的三房两厅两卫则采用了片区内少见的横厅小户设计，南北对流，客餐厅开间达到5.7米，带来了超大的空间感。这些高实用率的户型，在市场上显得尤为珍贵。

学校配套

教育方面，保利领秀海已划入【仲元学校】学区范围，该学校规划开设72班，包括小学和中学部，预计2025年9月正式开学。此外，周边还有多所幼儿园和中小学，如广钢利联花园幼儿园、华师大华兰幼儿园等，形成了从幼儿园到中学的一站式教育资源链，确保孩子们能够在家门口享受到优质的教育服务。

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医疗配套

医疗保障方面，保利领秀海周围有多个医疗机构可供选择，包括直线距离8公里的广医二院、5公里的番禺第七人民医院、12公里的广东省中医大学城院区（三甲）以及15公里的妇幼保健院。完善的医疗体系为居民的健康保驾护航。

商业生活

尽管当前区域内大型商业设施相对缺乏，但随着珠江未来城等大型商业体的建设推进，未来的商业氛围将会大大提升。同时，附近还有亚运城广场、番禺天河城、番禺万达等多个成熟商圈，为居民提供一站式购物娱乐体验。

周边环境

作为一座拥有L型环幕海景的小区，保利领秀海东南临海，可俯瞰1.5公里长的海景线。内部配备了丰富的园林景观，包括滨海花园、儿童活动区、酒店式假日泳池等全龄化配套设施，真正做到了推窗见景，出门入园的理想生活环境。

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后续发展

展望未来，随着交通基础设施的不断完善以及周边商业、教育、医疗等资源的进一步优化，保利领秀海的价值潜力巨大。对于那些工作地点位于琶洲、万胜围或番禺，且偏好自驾出行的家庭而言，这里是一个性价比极高的理想之选。尽管现阶段存在一些不便之处，但随着时间的推移，这些问题都将逐步得到解决，使得保利领秀海成为真正的宜居之所。

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