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佳兆业·花样年广雅院：佛山千灯湖东拓的宜居之选

开篇总结：核心区域的理想居住选择

佳兆业·花样年广雅院，位于佛山市南海区桂城夏平路与佛山一环交界处，占地面积约6.2万平方米，总建筑面积达到25.6万平方米。项目由10栋住宅楼组成，共计提供1512套住宅单位，容积率为3.0，绿化率达到了30%。该项目以其优越的地理位置、完善的配套设施和合理的定价策略，成为佛山地区备受关注的高品质住宅项目。

地理位置分析：便捷的交通网络

广雅院地处佛山市千灯湖东拓的重要位置，周边交通网络发达。小区门口设有公交站，方便居民直达广州南站或中海环宇城。虽然距离最近的轨道交通站点——南海有轨电车夏西站有一定距离，但通过驾车或骑行都能在短时间内到达。此外，项目周围环绕着多条快速路和高速路，如海八路、龙溪大道、桂澜路以及佛一环等，为居民提供了便利的出行条件。

项目概况：高品质生活社区

作为佛山市佳誉房地产开发有限公司的重点项目，广雅院致力于打造一个集舒适居住、优质教育、便捷交通于一体的现代化社区。项目配备有1727个车位，车位配比达到1:1.07，确保了充足的停车空间。深圳市开元国际物业管理有限公司负责项目的物业管理，物业费用为2.7元/平方米/月。

户型设计：实用与舒适的完美结合

广雅院提供了多种户型供购房者选择，包括83㎡的2+1房两卫户型、92㎡的传统竖厅三房户型、102㎡的3+1房南北对流双阳台户型以及113㎡的四房户型。这些户型设计合理，实用率高，能够满足不同家庭的需求。

配套设施：全方位的生活服务

广雅院不仅注重建筑本身的质量，同时也非常重视周边环境的建设。小区旁边拥有7000平方米的水岸公园，周边还有映月湖公园等自然景观，为居民提供了良好的休闲娱乐场所。此外，小区内还配备了省级学校映月小学，中学方面则对口映月中学，教育资源丰富。医疗配套方面，广东省人民医院南海医院距离项目仅2公里，方便居民就医问诊。

周边环境：自然与人文的和谐共生

广雅院所在的区域不仅交通便利，而且自然环境优美。小区周边设有多个公园，适合居民日常散步和周末休闲。同时，项目靠近千灯湖商圈，大型商业配套如环宇城、万达广场等均在可接受的距离范围内，极大地丰富了居民的业余生活。

综上所述，佳兆业·花样年广雅院凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施和多样化的户型选择，成为了佛山地区不可多得的理想居住之所。无论是对于追求生活品质的家庭，还是寻求投资机会的购房者来说，这里都是一个值得考虑的好去处。

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